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Rubriken des Ratgebers

Die Beiträge des Ratgebers sind nach vier Themen geordnet, die fast alle Bewohner kennen. Das erste handelt davon, wie Nachbarn miteinander und im gemeinsamen Chat sprechen. Das zweite von Geräuschen, Renovierungen und Autos im Hof. Das dritte vom Hof, dem Treppenhaus und anderen Orten, die alle nutzen. Das vierte von gegenseitiger Hilfe und davon, wie Sie sich und Ihre Nachbarn vor Betrug schützen.

Ein Haus ist wie eine große Gemeinschaftsküche: Je klarer die Absprachen, desto seltener knallt jemand die Tür.

— Gedanke am Rande

Die Themen orientieren sich an Fragen, vor denen früher oder später jeder Bewohner eines Mehrfamilienhauses steht: wie man sich im gemeinsamen Chat verhält, was man gegen Lärm hinter der Wand tut, wer im Hof für Ordnung sorgt und wie man nicht auf den Anruf von jemandem hereinfällt, der sich als Mitarbeiter eines Dienstes ausgibt.

Miteinander und Chat

Gute Beziehungen im Haus beginnen mit einfachen Dingen: einem Gruß, einer Vorstellung und klaren Regeln für den gemeinsamen Chat. Hier lesen Sie, wie der Chat hilft, statt zu nerven.

Fünf Schritte, um das Haus kennenzulernen
Was Sie in den ersten Wochen nach dem Einzug tun sollten: grüßen, den Chat finden, Renovierungen ankündigen und den Nachbarn einen Kontakt hinterlassen.
Antworten zum Hauschat
Wer moderieren kann, welche Regeln Sie festhalten sollten und wie es ohne Beleidigungen und ohne persönliche Daten anderer geht.
Begriffe rund um den Chat
Kurze Erklärungen: Moderation, Chat-Regeln, Aushang im Treppenhaus und worin sie sich unterscheiden.

Lärm, Renovierung, Parken

Geräusche hinter der Wand und Autos unter dem Fenster sind die häufigsten Anlässe für Ärger unter Nachbarn. Wir zeigen, wie Sie darüber so sprechen, dass man Ihnen zuhört.

In Ruhe über Lärm einigen
Schritt-für-Schritt-Beitrag: von der Beobachtung und dem ersten Gespräch bis zur höflichen Notiz und zur gemeinsamen Besprechung.
Antworten zu Renovierung und Fluren
Wie Sie laute Arbeiten ankündigen, was mit dem Kinderwagen im Flur ist und wie Sie das Parken ohne gegenseitige Vorwürfe besprechen.
Neue Beiträge zum Thema Ruhe
Die Übersicht neuer Beiträge, in der Sie sehen, welche Seiten zu Lärm und Renovierung kürzlich hinzugekommen sind.

Hof und Gemeinschaftsflächen

Treppenhaus, Aufzug, Spielplatz und Blumenbeet gehören nicht einer Person allein. Hier lesen Sie, wie Sie sie gemeinsam angenehmer machen und was Sie vorher absprechen sollten.

Den Hof selbst gestalten
Eine Sammlung zu Aufräumtag, Blumen vor dem Eingang und kleinen Verbesserungen, die Nachbarn nach Absprache selbst umsetzen können.
Was Gemeinschaftseigentum ist
Eine kurze Erklärung, warum das Treppenhaus und andere gemeinsam genutzte Orte nicht einer Person gehören und warum Änderungen gemeinsam besprochen werden.
Antworten zu Versammlung und Beirat
Allgemein erklärt: wie die Eigentümerversammlung funktioniert und wie der Rat eines Mehrfamilienhauses zustande kommt.

Hilfe und Sicherheit

Gute Nachbarn merken, wenn ein älterer Mensch mit schweren Taschen kämpft, und öffnen einem Fremden, der unangemeldet vor der Tür steht, nicht sofort. Beide Gewohnheiten sind gleich wertvoll.

Nachbarn verreist: so helfen Sie
Eine Sammlung dazu, wie Sie nach Wohnung, Pflanzen und Briefkasten verreister Nachbarn sehen und was Sie dabei vorher absprechen sollten.
Falsche Handwerker und Phishing
Erklärungen zu Begriffen, mit denen Sie Betrug an der Tür, am Telefon und im gemeinsamen Chat rechtzeitig erkennen.
Vollständiges Verzeichnis
Das Archiv aller fertigen Seiten des Ratgebers mit Stand und Themenkennzeichnung, einschließlich der Seiten zur Sicherheit.

Praxis
Schritt-für-Schritt-Beitrag dazu, wie Sie sich mit Nachbarn in Ruhe über Lärm einigen. Dazu der Katalog der Beiträge.
Fragen
Kurze Antworten zu Hauschat, Ruhe, Renovierung, Gemeinschaftsflächen, Eigentümerversammlung und Hausbeirat.
Glossar
Glossar für Bewohner: Gemeinschaftseigentum, Eigentümerversammlung, Hausbeirat, Chat-Moderation, Phishing, Notruf.

Quellen

Regeln für die Nutzung des Gemeinschaftseigentums im Haus (allgemein)
Redaktionelle Beiträge des Ratgebers Ikmebo

Die Angaben entsprechen dem Stand der Seite. Häuser, Höfe und Nachbarn sind überall verschieden, deshalb sind die Hinweise hier allgemein gehalten und ersetzen keine Rechtsberatung. Geht es um Geld, Dokumente oder die Rechte anderer, wenden Sie sich an eine Fachperson, und bei Gefahr für Leben, Gesundheit oder Eigentum rufen Sie sofort die 112 (oder die Notrufnummer Ihres Landes) an.