На данный момент плотность застроек в городской черте, а так же близ лежащих, к городской черте. Заставляет использовать площадки, ранее признанные, как не пригодные к застройке. Что вызывает у строителей и проектировщиков ряд проблем обусловленных проблемными грунтами, такими как: просадочные, пучинистые, плывунные, набухаемые и т.д.. Так же из-за высокой стоимости земельных участков, что бы повысить рентабельность строительства, увеличивается этажность здания , что в свою очередь вызывает дополнительные нагрузки на фундамент.
По этому приходится использовать прогрессивные методы: усиление фундаментов по средством «Напорной инъекторной цементации» . Применение данного метода возможна для, любых типов фундаментов: плитных, ленточных, столбчатых и свайных. Метод можно использовать для всех видов дисперсных грунтов как естественного сложения (пески, суглинки, супеси и глины), так и техногенного происхождения насыпные, намывные грунты и т.д. При определенных условиях возможно также использование метода в заторфованных грунтах. Наличие грунтовых вод и обводненности не является противопоказанием к применению метода. Технология выполняется путем уширения их подошв или устройством буроинъекционных свай с цементацией. В первом случае усиление фундаментов проектируется с учетом водонасыщенности грунта на уровне подошвы и выше. Грунт отрывается со всех сторон фундамента, затем фундамент очищают и выполняют на нем насечку, монтируют арматуру, после чего траншею бетонируют. В случае усиления фундаментов буроинъекционным способом полые самозабуриваемые сваи устанавливают с помощью малогабаритного бурового станка рядом с фундаментом. После этого в их отверстия нагнетается цементный раствор под повышенным давлением, до полного насыщения полости.
Так же используется технология укрепления грунтов «Jet grauding» . Основной целью данной технологи является, стабилизация грунта у основания зданий, что тем самым увеличивает прочностные и деформационные характеристики слабых грунтов. Так же данная технология используется для стабилизации оползне-опасных склонов .
Jet grouting заключает в себя: бурение лидерной скважины, в которую при помощи спец.оборудования подается струя цементного раствора, так же используются армирующие элементы. 
Преимущества данного метода, сравнительно с использованием свайных оснований заключается, в отсутствии необходимости использования тяжелого ударного оборудования, которое способно вызывать динамические нагрузки. Более экономичная цена. А так же возможность проводить усиление оснований в самих помещениях без нарушения их целостности и состояния.