Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 16 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 10:23 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 01:15
Сообщения: 1508
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1148 раз.
Поблагодарили: 1747 раз.
22 ноября 2012 года, в рамках ежемесячных встреч с представителями ПИКа,
состоялась встреча с начальником строительства Чепель Николаем Александровичем.

Прежде всего, хочу сказать, что отсутствие на встрече других представителей ПИКа, произошло по нашей инициативе.
Преследуя цели определения непосредственно хода выполнения работ по нашему дому и в меньшей степени административных,
а так же просто не отвлекать лишний раз в период сдачи других объектов, мы не настаивали на присутствии руководителя проекта и руководителя программы ПИК 2.0.
Однако, в планах очередной встречи, предположительно в 10-х числах декабря, будем просить присутствовать всех представителей ПИКа и уверены что в этом нам не откажут.

Непосредственно о встрече.

По дому.
1,2,3 секции идут работы по стяжке и перегородкам. В целях ускорения работ, с 17-го по 7-й этаж заливка стяжки идет
классическим "сухим" способом, для заливки нижних этажей, параллельно, работает бетононасос (хорошо видно по веб-камере). По завершению этих работ, начнутся работы по установке дверей и недостающих оконных рам. После чего, будет включено отопление. В настоящее время, по 1-й секции заливают 14-й этаж (шесть дней назад был 17-й этаж) и 6-й этаж. На 15-м и выше этажах, установлены окна.
Перед выполнением стяжки, свое заключение делают электрики о готовности электропроводки.
В местах повреждения производится ремонт.

4 и 5 секции, заканчивается установка дверей и окон, подано тепло.
Идут работы по перегородкам. Далее возобновят работы по стяжке.

В "мокрых" зонах квартир, перед стяжкой, укладывается гидроизоляция.

Такое разделение работ выбрано не случайно. Обусловлено стремлением параллельного выполнения работ при этом один вид
работ не мешает проведению других видов работ.

В связи с тем, что техническими лифтами будет невозможно пользоваться после установки оконных рам, идут работы по запуску грузовых лифтов. Естественно, что стены всех лифтов будут защищены от возможности повреждения.

Преследуя цели качественного выполнения работ, а также исключения воровства на стройке, работы по отделке квартир (порядка 90 шт.) будут производиться только после установки квартирных дверей. В первую очередь в этих квартирах. В настоящее время, в этих квартирах проводятся подготовительные работы.

Ведутся работы по противопожарным системам. В частности системе принудительной подачи воздуха и системе дымоудаления.
(системы достаточно сложные, много автоматики). Там есть много "тонких" моментов, которые необходимо выполнить качественно.
Не вдаваясь в подробности, скажу, что можно просто сделать, а можно сделать хорошо. Хотят сделать хорошо.

В отделке МОП согласованно покрытие стен "шубой", это строительный термин, такое, слегка шершавое покрытие, весьма симпотично. Первоначально планировалось простое нанесение краски. Но под краску, необходима идеально ровная поверхность, что увеличит срок выполнения работ и в любом случае будет не очень красиво (на мой взгляд). Цвет выбран теплый, бежевый, смотрите на фото. Лично мне нравится.
На полу МОП (включая балконы) выкладывается плитка, классический, серо-коричневый цвет.

Траншея поперек проезда, у 2-й секции (тоже есть на фото) - проводка основных электрических кабелей к дому. Идет к электро подстанции у 4-й секции. Планировался "подкоп" под дорогой, но это значительно дольше выполнить по времени. Приняли решение проводить открытым способом, дорогу, естественно восстановят.

По работам по территории вокруг дома.
Видно все на фото, работы идут полным ходом. Хочу отметить две вещи. Узенький проезд с торца 5-й секции, идущий по диагонали, сделан специально для возможности сквозного проезда. Необходим для сдачи дома, так как 18-й корпус будет сдаваться поздже.
Потом будет сделан проезд между домами, когда будут делать территорию у 18-го корпуса. А проездик убирать не будут.
Идет выемка грунта под стоянку автомобилей, между домом и трассой, в месте, где в последствии будет строится паркинг.
На фото большие кучи земли и эксковатор, сейчас уже ровненько. Это инициатива ПИКа, учитывая наши пожелания, Спасибо.
Надеюсь, что проблем с парковкой у нас не будет.

Есть некоторые сложности с установкой бардюрчика на крыше и кровлей над фронтонами секций. Не удается согласовать стоимость. Но, по заверению Николая Александровича, вопрос решаемый, на срок сдачи повлеять не должен. Я надеюсь, что им удастся прийти к общему знаменателю с подрядчиком.

В заключении хочу сказать, что все затраты подрядчиков, все счет-фактуры проверяются лично Николаем Александровичем.
Это исключает возможность неуплат зарплат строителям со стороны их непосредственных руководителей. Согласитесь, это важно.

Хочу выразить благодарность Чепель Николаю Александровичу за открытую беседу и неподдельное стремление
выполнить все работы в срок и качественно. Приятно общаться с грамотным человеком, профессионалом своего дела.
Спасибо!

Фото тут - http://fotki.yandex.ru/users/sosedi-17/album/279226/ Спасибо Любаше
и тут - http://fotki.yandex.ru/users/bezdoom/album/274449/ Спасибо Виктору



За это сообщение автора Михаил поблагодарили: 19 aab (23 ноя 2012, 15:10), Антон (23 ноя 2012, 10:43), Анюта (23 ноя 2012, 17:42), bony599 (23 ноя 2012, 23:27), Сергей С (23 ноя 2012, 13:00), clam (23 ноя 2012, 23:44), Ioulya (26 ноя 2012, 13:55), Loveruha (26 ноя 2012, 00:12), Oleg_V (23 ноя 2012, 12:04), ramilka (23 ноя 2012, 12:50), stentory (26 ноя 2012, 11:55), ternik (23 ноя 2012, 17:15), trad (23 ноя 2012, 14:17), Viktor Kulikov (23 ноя 2012, 10:33), ДЖЕННИФЕР (23 ноя 2012, 16:49), Любаша (23 ноя 2012, 13:19), михаил_светлана (26 ноя 2012, 10:51), Наталия (23 ноя 2012, 12:05), Татьяна+Александр (23 ноя 2012, 13:56)
  Рейтинг: 16.7%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 10:33 
Не в сети
Модератор форума
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 мар 2012, 21:21
Сообщения: 483
Откуда: Совхозная 13
Благодарил (а): 118 раз.
Поблагодарили: 225 раз.
Спасибо за проделанную работу! Приятно знать, что процесс в разгаре:)



За это сообщение автора Viktor Kulikov поблагодарил: Наталия (23 ноя 2012, 12:05)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 12:34 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 мар 2012, 10:18
Сообщения: 281
Благодарил (а): 33 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Михаил, Любаша, Виктор и другие участники - спасибо.

Кто то в пожеланиях до встречи просил по возможности уточнить реально ли начать отделку квартир (которые проданы без отделки) до финальной сдачи дома. Не поднимался вопрос подобный на встречах?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 14:14 
Не в сети
Модератор форума
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 мар 2012, 21:21
Сообщения: 483
Откуда: Совхозная 13
Благодарил (а): 118 раз.
Поблагодарили: 225 раз.
Tomich_reds писал(а):
Кто то в пожеланиях до встречи просил по возможности уточнить реально ли начать отделку квартир (которые проданы без отделки) до финальной сдачи дома. Не поднимался вопрос подобный на встречах?

сомневаюсь:)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 16:49 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений

Зарегистрирован: 02 фев 2012, 15:00
Сообщения: 1023
Благодарил (а): 1116 раз.
Поблагодарили: 536 раз.
Спасибо Большое!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 17:18 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 01:15
Сообщения: 1508
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1148 раз.
Поблагодарили: 1747 раз.
Этот вопрос не начальнику строительства. Не задавали.
Но, задавали раньше, ответ смотрите в своем договоре, в разделе прием-передача, или что то подобное, договора разные.
В общих чертах- все только после подписания акта передачи Вам квартиры, иными словами, после заселения. И, если я не ошибаюсь, без крупных переделок до получения в собственность.

Поправте меня, если я ошибаюсь. Не имею сейчас перед глазами своего договора.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 18:59 
Не в сети
450-599 сообщений
450-599 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 май 2012, 11:09
Сообщения: 595
Благодарил (а): 450 раз.
Поблагодарили: 338 раз.
Михаил! Абсолютно верно! В моем договоре вплоть до штрафных санкций!

_________________
Crystalfurs.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 19:15 
Не в сети
Модератор форума
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 мар 2012, 21:21
Сообщения: 483
Откуда: Совхозная 13
Благодарил (а): 118 раз.
Поблагодарили: 225 раз.
О каких санкциях идет речь ? Что нельзя будет сломать перегородки и построить их из кирпича или заложить дверь из зала на кухню?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 20:44 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 01:15
Сообщения: 1508
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1148 раз.
Поблагодарили: 1747 раз.
Про ломать точно. А вот делать, не знаю.
То, что будет прописано в БТИ трогать нельзя.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 24 ноя 2012, 08:46 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 янв 2012, 12:30
Сообщения: 61
Откуда: Восточное Дегунино
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Меня больше интересует забор,поскольку вопрос решился,неужели пик не может его убрать,помню они хотели нам помочь?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 24 ноя 2012, 10:33 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений

Зарегистрирован: 02 фев 2012, 15:00
Сообщения: 1023
Благодарил (а): 1116 раз.
Поблагодарили: 536 раз.
Михаил писал(а):
Про ломать точно. А вот делать, не знаю.
То, что будет прописано в БТИ трогать нельзя.

Почему? А разве нельзя сделать официально перепланировку и сделать новые обмеры бти и по ним получить собственность потом?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 24 ноя 2012, 10:46 
Не в сети
Модератор форума
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 мар 2012, 21:21
Сообщения: 483
Откуда: Совхозная 13
Благодарил (а): 118 раз.
Поблагодарили: 225 раз.
Михаил писал(а):
Про ломать точно. А вот делать, не знаю.
То, что будет прописано в БТИ трогать нельзя.

Такими темпами мы собственность будем получать до 2015 года:) это что же - до этого времени вообще нельзя ничего нормального сделать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 24 ноя 2012, 11:00 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 01:15
Сообщения: 1508
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1148 раз.
Поблагодарили: 1747 раз.
Вопрос по забору еще не решился. Само не решается, почему то.
А как решим вопрос с забором, встанет вопрос со статусом территории, точнее, он уже есть.
ПИК обещал, но не помогает, надеюсь пока. (И этот забор, по утверждениям ПИКа, не их)
Короче говоря, не все так просто и на все нужно время.
Убирать будет тех инспекция районная, она об этом уже в курсе.
Как нам сообщила г-жа Косточенкова И.С. (встречались с ней на прошлой неделе) это произойдет в течении месяца - двух, а когда, решает сама инспекция.

Если Вы знаете как ускорить процесс, присоединяйтесь делом!
Только прошу, информировать по почте о Ваших действиях, это с целью объединения усилий в едином направлении.



За это сообщение автора Михаил поблагодарили: 2 Ioulya (26 ноя 2012, 14:02), ДЖЕННИФЕР (24 ноя 2012, 13:14)
  Рейтинг: 1.8%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 24 ноя 2012, 11:01 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 01:15
Сообщения: 1508
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1148 раз.
Поблагодарили: 1747 раз.
Виктор, какие Ваши годы :-):
Все сможете сделать!

Джен, узнай точно, как и что можно сделать, поэтапно.
Если кто знает точно, напишите.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: [17 корпус] Отчет о встрече с ПИКом от 22 ноября 2012
Новое сообщениеДобавлено: 24 ноя 2012, 11:25 
Не в сети
450-599 сообщений
450-599 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 май 2012, 11:09
Сообщения: 595
Благодарил (а): 450 раз.
Поблагодарили: 338 раз.
Вот что написано в моем договоре " участник дс не вправе осуществлять перепланировку/ переустройство в квартире до оформления права собственности ... В случае нарушения норм указанного пункта - он уплачивает застройщика штраф - 10 % от цены договора ..."

_________________
Crystalfurs.ru



За это сообщение автора Кристина27 поблагодарил: Михаил (24 ноя 2012, 16:19)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 16 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...