Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 70 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 01 мар 2012, 08:18 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3804
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 1277 раз.
Вот будет путаница, когда выставят на продажу 8-й корпус( если конечно он будет под цифрой 8), есть 8-й дом, бывший 11-й корпус, и будет еще 8-й корпус.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 01 мар 2012, 13:46 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 ноя 2011, 14:01
Сообщения: 1349
Благодарил (а): 297 раз.
Поблагодарили: 436 раз.
на схеме микрорайона он под номером 8...вряд ли его сменят. надо привыкать к словам ДОМ и КОРПУС :mocking:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 06 мар 2012, 13:10 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 ноя 2011, 14:01
Сообщения: 1349
Благодарил (а): 297 раз.
Поблагодарили: 436 раз.
что-то совсем непонятное происходит на сайте ПИКа с ценами на квартиры ....

корп. 2
от 4 350 000 руб.

корп. 3
от 4 295 340 руб.

на сколько помню, кв.м. во 2-м был чуть дешевле чем в 3-м.... :unknw:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 06 мар 2012, 13:15 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений

Зарегистрирован: 01 сен 2011, 13:19
Сообщения: 692
Откуда: САО Головинский
Благодарил (а): 141 раз.
Поблагодарили: 361 раз.
Это нормально
во 2 корпусе однушки по 100 000 за кв.м.
однушка 43,5 кв.м
а в 3 корпусе однушка 43,4 кв.м


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 06 мар 2012, 13:25 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:47
Сообщения: 7036
Откуда: 16корп3
Благодарил (а): 1091 раз.
Поблагодарили: 2511 раз.
sania01 писал(а):

_________________
Автострахование, страхование имущества, страхование жизни.
За расчетом прошу в личку)
http://www.ikmebo.ru/forum/viewtopic.php?f=665&t=10312


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 06 мар 2012, 13:29 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений

Зарегистрирован: 01 сен 2011, 13:19
Сообщения: 692
Откуда: САО Головинский
Благодарил (а): 141 раз.
Поблагодарили: 361 раз.
Дэнис писал(а):
sania01 писал(а):
во 2 корпусе однушки по 100 000 за кв.м.

а трешки по чем? 87.4 кв :)

72500
Это везде такая цена на однушки
двушки по 86000


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 06 мар 2012, 13:36 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 ноя 2011, 14:01
Сообщения: 1349
Благодарил (а): 297 раз.
Поблагодарили: 436 раз.
Дэнис писал(а):
100 000 за квадрат - это по-моему сильный перебор, это московская цена


согласна. перебор - не то слово!

когда висела цена за кв.м. не такие пугающие цифры были :blush:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 06 мар 2012, 16:19 
Не в сети
Модератор форума
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 фев 2012, 00:19
Сообщения: 2757
Откуда: Головинский р-н, САО
Благодарил (а): 2285 раз.
Поблагодарили: 2507 раз.
NADI писал(а):
Дэнис писал(а):
100 000 за квадрат - это по-моему сильный перебор, это московская цена


согласна. перебор - не то слово!

когда висела цена за кв.м. не такие пугающие цифры были :blush:



И это еще не пройдена госкомиссия..... :head:

_________________
Слежу со жгучим интересом за многолетним древним боем, во мне воюют АНГЕЛ с БЕСОМ, а я сочувствую обоим...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 06 мар 2012, 17:00 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 ноя 2011, 14:01
Сообщения: 1349
Благодарил (а): 297 раз.
Поблагодарили: 436 раз.
в третьем корпусе опять цена поменялась
корп. 3
от 4 035 840 руб.

дешевеет не по дням, а по часам :rofl:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 11 мар 2012, 17:08 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений

Зарегистрирован: 03 июл 2011, 23:56
Сообщения: 782
Благодарил (а): 267 раз.
Поблагодарили: 228 раз.
До покупки имел возможность выбрать между 2м и 3м корпусом. Опишу общий подход к этому вопросу, как я его для себя сформулировал при выборе покупки. Не ратую за какой-то конкретный корпус, просто перечислю разные факторы, которые повлияли на мой выбор.Стоит заметить, что я жил в Долгопрудном в аналогичной 3му корпусу ситуации - прямо рядом с каналом, на 19м этаже, окнами на лес. Это позволило мне знать некоторые неочевидные особенности проживания у канала.

Я рассматривал только квартиры, смотрящие "из района", то есть не во двор, к школам.
Квартиры во двор не рассматривал по причине риска иметь вид на свалку и на ленинградку.

Нейтральные факторы, которые надо иметь в виду.
1. Вид из окна инетересен только первые полгода. После этого перестаешь получать от него какое-либо удовольствие даже если это вид на бескрайний лес.
2. Если погода мрачная, то осенний лес всего лишь грязно желтый, а не золтой. Погода мрачная 80% дней.
3. Зимний снег не искрится если ты смотришь на него с 10го этажа - с такой высоты вся прелесть пропадает. Зимний лес - черный. В мрачную погоду зрелище достаточно унылое.
4. Летний лес с высоты черный, а не зеленый.


Конкретные недостатки корпусов. Рассмотрит следующие аспекты: канал, ленинградка+мкад, свалка, географическая ориентация, ЖД.
1. Канал. Каждое лето, особенно в августе, по каналу ходят корабли, на которых празднуют корпоративы. Если вы чутко спите, добро пожаловать на дискотеку длинной в месяц. Нет, там не будет ваших любимых песен, но орать будут громко. Закрытые окна и застекленные балконы спасают, но в чем прелесть жить у леса, если окна закрыты даже летом? 2й колпус лишен этого недостатка
2. В ближайшие годы перед окнами 3к разольется еше одна шумная река в несколько полос. Шум: в отличии от кораблей, она не будет замолкать ни днем, ни ночью, ни зимой, ни летом. Грязь: жить рядом с такой дорогой не безвредно, даже если окна во двор, каждые 100 метров удаления дают выгоду (выбирите любое шоссе и углубляйтесь в жилые районы перпенидкулярно шоссе, наблюдая как убывает грязь на листве, сразу отобъет желание говорить "разница не существенна"). 3й корпус проигрывает в этом плане 2му но этот плюс нейтрализуется аналогичной ситуацией с мкадом у 2го корпуса - он ближе к МКАД. Сложно однозначно сказать, какой их корпусов в более выгодном положении по этому параметру.
3. Аналогичный аргумент про свалку - чем дальше, тем лучше. 2й корпус по этому параметру в фаворе.
4. Солнце. Конечно, 2й корпус стоит лицом к солнцу. Но 2й корпус частично загорожен стоящими перед ним домами. Летом третий корпус будет пропекаться. Кондиционеры можно уже начинать закупать. Вид. У третьего корпуса гарантирован вид, который сразить на повал ваших гостей. 2й корпус пялится в окна соседей, недостаток на лицо.
5. ЖД. у верхрих этажей 2го корпуса есть вероятность слушать шум ЖД (если вы думаете, что 2 км это достаточно далеко, вы конченный оптимист) и шум мкад. 3й корпус лишен сего недостатка. Насчет этого пункта я не уверен.

На основании этих аргументов я делал свой выбор. Если что-то не учел, буду рад критике.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 11 мар 2012, 17:20 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений

Зарегистрирован: 01 сен 2011, 13:19
Сообщения: 692
Откуда: САО Головинский
Благодарил (а): 141 раз.
Поблагодарили: 361 раз.
Но в целом все справедливо


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 11 мар 2012, 17:37 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3804
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 1277 раз.
satyr писал(а):
Нейтральные факторы, которые надо иметь в виду.
1. Вид из окна инетересен только первые полгода. После этого перестаешь получать от него какое-либо удовольствие даже если это вид на бескрайний лес.
2. Если погода мрачная, то осенний лес всего лишь грязно желтый, а не золтой. Погода мрачная 80% дней.
3. Зимний снег не искрится если ты смотришь на него с 10го этажа - с такой высоты вся прелесть пропадает. Зимний лес - черный. В мрачную погоду зрелище достаточно унылое.
4. Летний лес с высоты черный, а не зеленый.


.


Зато, весна дает такие эмоции, когда каждый день лес меняется. Еще когда гроза , буйство стихии на открытом пространстве, молнии, освещающие половину неба и бьющие куда-то в землю, это просто незабываемо. А зимний лес покрытый инеем и искрящийся на солнце?

А в мрачную погоду мокрые стены соседнего дома более мрачное зрелище, чем лес.
Ну и попить кофе утром летом, глядя на канал, просто хорошо. И когда выходишь на лоджию и обозреваешь просторы Родины, полное отсутствие замкнутого пространства, свободно дышится. Это тоже немаловажно.



За это сообщение автора OlgaVlad поблагодарил: NADI (11 мар 2012, 19:56)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 11 мар 2012, 17:44 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 ноя 2011, 14:01
Сообщения: 1349
Благодарил (а): 297 раз.
Поблагодарили: 436 раз.
satyr писал(а):
Канал. Нет, там не будет ваших любимых песен, но орать будут громко.


поживем, послушаем :wink: иногда и одного активного соседа достаточно для беспокойной жизни. от всего не застрахуешься.

satyr писал(а):
3. Аналогичный аргумент про свалку - чем дальше, тем лучше. 2й корпус по этому параметру в фаворе.


не согласна. по мне так они одинаково удалены от свалки. с рулеткой правда не ходила, но мне так кажется, по гугловским снимкам.

satyr писал(а):
2й корпус частично загорожен стоящими перед ним домами. Летом третий корпус будет пропекаться. Кондиционеры можно уже начинать закупать.


кондиционеры стоит закупать даже тем, у кого окна на север. жара и духота летом не обойдет и их.

satyr писал(а):
2й корпус пялится в окна соседей, недостаток на лицо.


для нас это был основной аргумент за 3-й корпус. т.к. долго жили именно так - невольно глядя в окна и слушая соседей. :crazy: согласны на любой (черный, мрачный и т.д.) лес и канал


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 11 мар 2012, 18:07 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений

Зарегистрирован: 03 июл 2011, 23:56
Сообщения: 782
Благодарил (а): 267 раз.
Поблагодарили: 228 раз.
Цитата:
поживем, послушаем иногда и одного активного соседа достаточно для беспокойной жизни. от всего не застрахуешься.


Вы играете в игру "Сравни корпуса" нечестно. Соседи могут быть плохими как во втором так и в 3м корпусе. Так что это вообще не может быть аргументом за выбор корпуса. К тому же на соседей можно влиять через лечебные инъекции Cannibal Corpse (шутка, дипломатия - наш выбор). На корабли на канале влиять нельзя. Если, конечно, ваш муж не владеет небольшим заводиком по производству водных мин.

От всего не застрахуешться, но логично в теме сравнения корпусов сравнивать корпуса. Заметте, не я эту тему начал.

Цитата:
не согласна

Перемерял по яндексу. Согласен.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: сравнение 2 и 3 корпусов (и 8 тоже)
Новое сообщениеДобавлено: 11 мар 2012, 19:10 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений

Зарегистрирован: 13 фев 2012, 21:31
Сообщения: 134
Откуда: Химки Левый берег
Благодарил (а): 222 раз.
Поблагодарили: 78 раз.
Целыми днями смотреть в окно, ни кто не будет. Сейчас у меня окна выходят на две стороны, во двор и на лес и канал. Во двор я смотрю чаще (как ребенок пошел в школу). На лес и канал не смотрю. Когда собралась покупать квартиру, у Пика в продаже были 11, 12, 17 корпуса. В 11 выбора уже не было, 17 далеко. Остался только 12. Очень любезная менеджер Пика, посоветовала не торопиться и рассказала про 2 и 3 корпуса. 2 корпус был выбран мною сразу! Он расположен удачней ( по моим параметрам ). По проекту школа, садик, поликлиника рядом, через дорогу переходить не надо. До рынка пешком 5-10 минут. Свалку не видно. Канал и лес пока, еще видно. ))) 3 корпус для меня далеко. Дорога перед подъездом это не мой вариант. А еще летом шумные компании у пруда, комары, влажность! Вид из окна красив!!! Но с лица воду не пить!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 70 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...