Первый договор пошел на регистрацию, скорее всего, в единственном экземляре и является "пилотным" для всего проекта ЖК Химки Сквер. Именно при его регистрации специалистами регпалаты выявляются, в полной мере, ниличие или отсутсвие необходимых документов (в т.ч. их качество) от застройщика для регистрации ДДУ, как конкретно рассматриваемого договора, так и всех подобных последующих за ним. Если пройдет регистрацию первый договор, то это означает (для нас, покупателей), что деятельность застройщика соответсвует требованиям ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", что и признается регпалатой самим фактом регистрацией договора ДДУ. При этом к остальным договорам, подаваемым в регпалату (тем, что уже сейчас подписаны), будут прикладываться аналогичные комплекты документов, отработанные при регистрации первого договора. Необходимые комплекты документов для регистрации будут просто штамповаться пачками и прикладываться к договорам.
Вот почему "настойчивая просьба" о проплате сейчас, без регистрации ДДУ, и вызывает соответсвующую реакцию.

Ну,вроде, сдвинулось благополучно. Вчера менеджер звонил, сказали в понедельник всю кучу догворов понесут на регистрацию.С первым ДДУ все разрешилось. Хотя...особого доверия к этим "профессионалам" нет, с учетом того, что ТРЕТИЙ раз просят переделать согласие, текст которого сами и дают.

Чесно говоря, создается впечатление, что агенты "Эстета" даже между собой информацию, которую нам выдают как "эксклюзивную" и самую последнюю, не согласовывают. Так, в этот понедельник 23.01.12. нам говорили, что в регпалате приостановили регистрацию ДДУ по ЖК "Химки Сквер" до 27.01.2012., т.е. до сегодняшнего дня. А вам уже вчера, т.е. 26.01.12., сообщили о регистрации первого ДДУ. Это как? Да и счастливый обладатель "зарегистрированного ДДУ" (вроде как дядя Коля) пока радостью с нами не делился (а обещал известить, если регистрация ДДУ состоится - из его сообщения от 16.12.2011. на 15 странице).
А денежку за квартиру настойчиво не просили проплатить до конца января (и не это ли настоящая причина звонка и соответсвующих "радостных" сообщений)?

зарегистрировали первый договор.сегодня получили.так что через пять рабочих дней будут остальные.

Поздравления!Дождались мы все Вашего договора).Подскажите, пожалуйста, срок 5 дней это Вам менеджер озвучил? Спасибо!

5 рабочих дней это по закону.

Спасибо!
А не поделится ли кто информацией через какой банк платить для избежания/минимизации комиссии?

мы платили 2500р комиссии через втб24.просто у нас там вклад.

карманный банк дск1 что на ул розанова попросил за перевод денег с нашего счета в своем банке на наш счет в втб24 всего то 1%.так что 2500 еще не дорого.

Ого! 1% скромненько так. Если позволите, еще вопрос-а какой банк получателя?

локо-банк

Дядя Коля, если Вас еще не совсем достатали с вопросами, пожалуйста, проясните ситуацию.
Вы оплачивали денежку после получения зарегистрированного ДДУ на руки или сразу после звонка о том, что регистрация ДДУ состоялась Вы все проплатили, а сам ДДУ получили уже позже?
Вам "платежку" с реквизитами на оплату в "Эстете" выдали или в самом банке по представленным Вами реквизитам (взятым из ДДУ) все оформили?

сначала получили на руки договор.потом в банке по реквизитам в договоре произвели оплату.

договор в банке нужно иметь с собой.