Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 25 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 08 дек 2011, 22:50 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2011, 02:22
Сообщения: 112
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 93 раз.
Практика показывает самый дорогой ремонт в квартирах с 2я санузлами и двумя балконами..
средняя цифра ремонта с наполнением начинается от 1 500 000 р однушка...
Двушки в цене растут не пропорционально, чуть меньше соотношение к площади...

Самый дешовый вариант - самому закупать все, и быть прорабом. Экономия - 20-40%.

Не советую начинать ремонт пока карта расстановки мебели не сошлась до сантиметра, и при этом всем все нравилось(цветовая гамма для начала процесса не важна).

Не советую быть прорабом, если не имеете представления о ремонте... обосную - плох в работе как не специалист так и большой специалист!!! неспециалист просто нормально ничего не сделает, а большой специалист знает как сделать очень просто, мало но дорого!!! ..и убедит Вас с ним согласится!

Не советую отдавать смежные работы отделка-электрика разным бригадам - не найдете концов и виновных если уже поклеяны обои а в розетках или люстрах нет электричества.

Не советую даже начинать что то делать, пока не будет денег на хотя бы первый этап работы - черновая отделка и коммуникации.

Не ставьте металлическую дверь хотя бы до окончания чернового ремонта...

Не оплачивайте больших авансов, а лучше раздробите на мелкие части, но оплачивайте как обещали.. иначе что то отвалится чуть позже..

Не оплачивайте всей суммы после выполнения работ, договоритесь о отсрочке - косяки умеют ждать!

Никогда не соглашайтесь сами обмерять места для заказных деталей!!! Всегда требуйте обмерщика.

Никогда не нанимайте постороннюю фирму для сборки электроприборов, мебели. Это должен делать производитель или продавец!

Серьезно отнеситесь к водопроводу и электропроводке! По этим темам ВСЕ причиндалы закупайте только в магазинах и требуйте выписать чек! Храните эти документы на случай сами понимаете какой!

... готов ответить на вопросы.



За это сообщение автора АРКАДИЧ поблагодарили: 3 Безумный Макс (08 дек 2011, 22:58), SvetlanaDM (21 янв 2012, 21:51), Наташа (10 дек 2011, 04:36)
  Рейтинг: 2.6%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 08 дек 2011, 23:20 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2011, 02:22
Сообщения: 112
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 93 раз.
Verrucosus писал(а):
очень полезная инфа! 1000 TNX! Уважаемый Аркадич, а не подскажете что стоит ждать от стен - надо ли их "выравнивать" под обои?
и стоит ли сразу кабели под интернет закладывать в стены?



1 этап работ
Снос, зачистка, штрабление, возведение конструкций...

2
Прокладка всех!! коммуникаций, черновая отделка(в том числе выравнивание стен, потолков, полов)...

Про полы, стены и потолки -
полы - как правило имеют значительные перепады, могут иметь щели межкомнатных и даже межэтажных стыков, в том числе с улицей. По полам могут проходить электрические провода в гофре, после прокладки коммуникаций, полы в том числе выравнивают или заливают.
стены - стены мне ровные не попадались... есть 2 варианта выравнивания а) дорогой - углы в 90 гр, стены под покраску. б) экономичный и более быстрый - выравнивание плоскостей невзирая на углы, под обои. Цены существенно различаются как по работе так и по материалу, не говоря уже о времени!

потолки - болезнь новостроек трещины и еще того хуже протечки! - выход - натяжной потолок.. чуть крадет высоту незначительно совершенно, но экономит очень много времени, нервов и денег! Но это только как вариант.

С уважением.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 08 дек 2011, 23:28 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2011, 02:22
Сообщения: 112
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 93 раз.
Verrucosus писал(а):
о надо ли их "выравнивать" под обои?
и стоит ли сразу кабели под интернет закладывать в стены?



Желательно выравнять по оптимальному варианту, иначе половые и потолочные плинтуса будут лежать как на сопках и барханах.

Для начала снимем старые обои, далее грунтуем поверхность, далее наносим слой материала(материал зависит от толщины необходимого слоя), грунтуем опять, и выравниваем финишным(по необходимости промежуточным) материалом, шкурим, грунтуем... клеим обои. Коммуникации уже заложены в стену!!! в том числе трубки и провода для кондиционеров.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 08 дек 2011, 23:34 
Не в сети
450-599 сообщений
450-599 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 сен 2011, 15:17
Сообщения: 550
Благодарил (а): 360 раз.
Поблагодарили: 248 раз.
Если можно, вопрос:

нельзя ли для экономии времени и денег приклеить новые обои на имеющиеся в нашем случае, при этом удалить их конечно с потолка и покрасить его в желаемый цвет?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 09 дек 2011, 00:27 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2011, 02:22
Сообщения: 112
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 93 раз.
GrandMa писал(а):
Если можно, вопрос:

нельзя ли для экономии времени и денег приклеить новые обои на имеющиеся в нашем случае, при этом удалить их конечно с потолка и покрасить его в желаемый цвет?


Конечно можно!
При критичной нехватке денег - это единственный выход уйти от банальных обоев..
есть пара неприятных последствий - так как при поклейке имеющихся обоев использовался самый дешовый клейстер, стены не обеспыливались и не грунтовались, могу допустить, что после поклейки новых на старые, старые отвалятся от стен с новыми.. к сожалению.. наверно не повсеместно, но не исключено много где(усадка и натяжение обоев).

По потолку легче - сделайте правильно, как правило потолки не требуют огромных усилий, так как уже выравнивались. Но! там были обои, отрываться они будут где то легко, а а где то со штукатуркой..

Не хочу вас огорчить, но лучше потихоньку, по одному помещению, но сделать нормально!
Если у Вас нет возможности, то хотя бы попросите за небольшие денежки пионеров очистить стены от старых обоев и поклейте новые на стены, предварительно просто загрунтовав их архинедорогой грунтовкой (грунтовка для укрепления поверхностного слоя, дабы основа для наклейки была не пыльной, сам грунт - это канистрочка с мутной водичкой по консистенции, наносится как будто вода! никаких трудностей простым валиком нужно смочить поверхность)

С уважением.



За это сообщение автора АРКАДИЧ поблагодарили: 4 GrandMa (09 дек 2011, 09:32), о-ля-ля (09 дек 2011, 11:16), SvetlanaDM (21 янв 2012, 21:57), Наташа (10 дек 2011, 04:38)
  Рейтинг: 3.5%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 09 дек 2011, 06:30 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 сен 2010, 11:51
Сообщения: 6406
Благодарил (а): 2036 раз.
Поблагодарили: 2554 раз.
Аркадич спасибо за начало темы.

_________________
Я, пожалуй, буду ориентироваться на дела, а не на слова. Они честнее.



За это сообщение автора МИИТя поблагодарил: АРКАДИЧ (09 дек 2011, 10:35)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 09 дек 2011, 09:22 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3762
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 1249 раз.
Вопрос можно, паркет и паркетная доска, какие подводные камни могут возникнуть при покупке и укладке(где найти нормальных мастеров)?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 09 дек 2011, 11:01 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2011, 02:22
Сообщения: 112
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 93 раз.
OlgaVlad писал(а):
Вопрос можно, паркет и паркетная доска, какие подводные камни могут возникнуть при покупке и укладке(где найти нормальных мастеров)?


Отличие по выбору - паркет может позволить циклевку, укладывается поштучно, требует от мастера серьезных навыком, требует 4-5 и более циклов обработки до получения завершенного вида.
- ламинат укладывается как правило плавающим способом, технология защелок ламелей позволяет быстро уложить и получить окончательный результат без дальнейшей обратотки. Существуют различные классы износостойкости.. я бы советовал 33! - наши квартиры как правило по площади не имеют повышенного истирания верхнего слоя, но вот дверные проемы, коридоры, повороты коридоров.. там износ поверхности максимальный!!! поэтому, чтоб не пришлось жалеть о быстро потерянном внешнем виде не стоит экономить на классе!! Так же есть влагостойкий ламинат, вормы панели могут быть различны. Поверхности по внешнему виду очень высокого качества! Например влагостойкий износостойкий можно укладывать в прихожей, на кухне...

Разговоры по экологичности не уместен, так как паркет требует многоуровневой об паркета и работки и защиты и получается то на то! У паркета есть приоритет - он более основателен, позволяет многократно себя обновлять. У ламината тоже свои плюсы - быстрота укладки, высокий класс износостойкости(если 33 кл).

Существует средний вариант - паркетная доска. Вариант для эстэтов!!! Можно подобрать очень редкие породы древесины! Быстро укладывается, как правило не требует дальнейшей обработки за исключением некоторых редких видов.

Не питайте иллюзий выбрать ламинат в больших сетевых магазинах типа ашан и леруа - эти магазины выкладывают небольшой ассортимент ламината и паркета, причем самые ходовые.. это как если все купили жигули! Не стоит огорчаться если там не увидите понравившейся там расцветочки! Лучше паркет или ламинат выбирать у специализированных продавцов!



За это сообщение автора АРКАДИЧ поблагодарили: 4 о-ля-ля (09 дек 2011, 11:18), OlgaVlad (09 дек 2011, 12:01), SvetlanaDM (21 янв 2012, 22:12), МИИТя (09 дек 2011, 12:15)
  Рейтинг: 3.5%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 09 дек 2011, 12:04 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3762
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 1249 раз.
Еще один вопрос, звукоизоляция полов, какие способы и финансовые затраты, плюсы и минусы. И насколько это эффективно?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 09 дек 2011, 12:13 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 сен 2010, 11:51
Сообщения: 6406
Благодарил (а): 2036 раз.
Поблагодарили: 2554 раз.
OlgaVlad писал(а):
Еще один вопрос, звукоизоляция полов, какие способы и финансовые затраты, плюсы и минусы. И насколько это эффективно?

И скажите цель. Вы будете шуметь-или что бы вам не мешали шумом?

_________________
Я, пожалуй, буду ориентироваться на дела, а не на слова. Они честнее.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 09 дек 2011, 12:23 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3762
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 1249 раз.
МИИТя писал(а):
OlgaVlad писал(а):
Еще один вопрос, звукоизоляция полов, какие способы и финансовые затраты, плюсы и минусы. И насколько это эффективно?

И скажите цель. Вы будете шуметь-или что бы вам не мешали шумом?

В моем случае, чтобы не слышать шум снизу.
А вообщем , интересны оба варианта.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 09 дек 2011, 12:27 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 сен 2010, 11:51
Сообщения: 6406
Благодарил (а): 2036 раз.
Поблагодарили: 2554 раз.
OlgaVlad писал(а):
МИИТя писал(а):
OlgaVlad писал(а):
Еще один вопрос, звукоизоляция полов, какие способы и финансовые затраты, плюсы и минусы. И насколько это эффективно?

И скажите цель. Вы будете шуметь-или что бы вам не мешали шумом?

В моем случае, чтобы не слышать шум снизу.
А вообщем , интересны оба варианта.

Ну вы подождите-въедете, прислушаетесь. Может будет достаточно положить под ламинат пробку.а может и слой звуковиброизола 5 см, или матов как в метрополитене под большим театром.:))

_________________
Я, пожалуй, буду ориентироваться на дела, а не на слова. Они честнее.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 09 дек 2011, 12:50 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2011, 02:22
Сообщения: 112
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 93 раз.
OlgaVlad писал(а):
Еще один вопрос, звукоизоляция полов, какие способы и финансовые затраты, плюсы и минусы. И насколько это эффективно?


C какой целью Вы хотите делать звукоизоляцию именно пола??? я не понимаю смысл, пожалуйста поясните.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 09 дек 2011, 12:58 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3762
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 1249 раз.
АРКАДИЧ писал(а):
OlgaVlad писал(а):
Еще один вопрос, звукоизоляция полов, какие способы и финансовые затраты, плюсы и минусы. И насколько это эффективно?


C какой целью Вы хотите делать звукоизоляцию именно пола??? я не понимаю смысл, пожалуйста поясните.

Изолировать шум от соседей снизу( вдруг шумные окажутся)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Подводные камни ремонта.
Новое сообщениеДобавлено: 09 дек 2011, 13:08 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2011, 02:22
Сообщения: 112
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 93 раз.
OlgaVlad писал(а):
АРКАДИЧ писал(а):
OlgaVlad писал(а):
Еще один вопрос, звукоизоляция полов, какие способы и финансовые затраты, плюсы и минусы. И насколько это эффективно?


C какой целью Вы хотите делать звукоизоляцию именно пола??? я не понимаю смысл, пожалуйста поясните.

Изолировать шум от соседей снизу( вдруг шумные окажутся)



ммм.. а если сверху будут шумные?? или сбоку..
практика показывает, что отдельно выбранный объем не спасет от внешнего шума
если Вы уложите ламинат на полистирольную подложку, да еще бросите посередине зрительный образ уюта - овальный или квадратный симпатичный ковер - это более гибкое и лаконичное решение для пола)



За это сообщение автора АРКАДИЧ поблагодарил: OlgaVlad (09 дек 2011, 13:24)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 25 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...