Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 754 ]  На страницу Пред.  1 ... 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 ... 51  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 25 мар 2016, 00:06 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
Nata66 писал(а):
ы все это время лицезрели как на Вашей честно купленной территории кто-то что городит и перекрывает Вам пути дороги?

да, я год лицезрел и переписывался с жилинспекциями, прокуратурами и проч. "паутиной" по поводу участка, а собственники терпели, в этом году с утроенной силой и в разы увеличенным числом сторонников/собственников меня поддерживающих продолжу


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 25 мар 2016, 01:04 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 мар 2016, 20:52
Сообщения: 6
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Sinitsin писал(а):
Nata66 писал(а):
И Вы то же имеете документ подтверждающий это? И конечно можете его показать?

читайте законы. и я писал уже в ветке темы:
Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, с момента его формирования и проведения государственного кадастрового учета переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме в порядке и на условиях, которые установлены гражданским и жилищным законодательством. Для передачи такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме не требуется издание специального распорядительного акта органов местного самоуправления.
так что он наш по закону и без требуемого вами документа о собственности. (но могу мой договор ДДУ показать там этот участок указан)


Вы меня конечно извините, но это детский сад какой-то, т.е фраза Ваша правильная, только очень начальная, говорит о существования права оформления придомового участка, НО не подтверждает размер этого участка, его границы, местоположения и т.д. Да Право у жильцов есть, но оно должно быть оформлено документально. Это как бесплатная приватизация квартир, т.е каждый имеет право бесплатно приватизировать одну квартиру, где прописан и т.д., НО пока человек не оформит эту приватизацию и не получить свидетельство, он не использовал это право и не является де факто владельцем.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 25 мар 2016, 01:29 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
Nata66 , вы конечно тоже извините но для тех кто в только что зарегистрировался и не прочел ветку форума внимательно с самого начала повторю тут ссылку http://www.ulproc.ru/node/108 и процитирую последний абзац:
Положения ч.ч.2 и 5 ст. 16 Закона, ч.ч. 1, 2 ст. 36 ЖК РФ, п.3 ст.3 и п. 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривают переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него (постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П). О том, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона независимо от его регистрации в ЕГРП указано и в п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания».


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 25 мар 2016, 01:33 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 мар 2016, 20:52
Сообщения: 6
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Sinitsin писал(а):
Nata66 писал(а):
ы все это время лицезрели как на Вашей честно купленной территории кто-то что городит и перекрывает Вам пути дороги?

да, я год лицезрел и переписывался с жилинспекциями, прокуратурами и проч. "паутиной" по поводу участка, а собственники терпели, в этом году с утроенной силой и в разы увеличенным числом сторонников/собственников меня поддерживающих продолжу



Надеюсь каждый получит по справедливости. Только я считаю будет правильным подготовить письмо от субарендаторов стоянки с подписями всех, кто пользуется их услугами в настоящий момент с правильно и юридически грамотно оформленным текстом -это то же глас народа. Так же считаю, что не только кучка активистов должна решать судьбу дома и его территории, а ВСЕ собственники, всех квартир, для этого должно быть составлено письмо с полным списком жильцов, где не только будут столбики за/против, а и на против каждой квартиры указана максимально приближенная к действительной сумма, которую каждый собственник в результате увеличения придомовой территории будет ДОПОЛНИТЕЛЬНО еще оплачивать на содержание и налог (законно или не законно разделили данный участок на два кадастровых, но за эту выделенную часть жильцы пока ничего не платили). И пусть тот у кого нет а/м подумает готов он дополнительно оплачивать и содержать кусок земли, которым он по сути не сможет пользоваться, а только сменится модельный ряд машин перед его окнами , и те кто имеет машины, и постоянно на них ездят, и не имеют возможности приезжать в обед или хотя бы до 18ч, и соответственно реально то же не смогут пользоваться этой территорией(стоянкой) и при всем при этом будут такие "подснежники", которые раз в пятилетку выезжают и которым в результате всем миром(домом) будут оплачивать стоянку, остальные в постоянной лотерее. Да и Наталья которая положила начало этой битве(сама, а может это управляющая компания подослала, ведь в результате она будет распоряжаться -управлять), что она получит: так же к своему подъезду будет пробираться между стеной дома и плотно стоящими машинами только другими-это прибавит ей счастья?! И как в каком то коменте была нарисована идеальная схема парковки -этого не будет, во первых там не встанет такое кол-во машин, во вторых что бы был порядок -нужны люди-сторожа, причем круглосуточно присутствующие - А ЭТО ТО ЖЕ ДОП. РАСХОДЫ кот. лягут НА ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ. На данный момент все таки люди, которые ставят машины на стоянки сами оплачивают этот комфорт, а кому не нужна авто стоянка или кто просто не ставит (в силу любых причин) во всяком случае не тратятся на эту землю и не оплачивают ее для других.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 25 мар 2016, 01:37 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 мар 2016, 20:52
Сообщения: 6
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Sinitsin писал(а):
Nata66 , вы конечно тоже извините но для тех кто в только что зарегистрировался и не прочел ветку форума внимательно с самого начала повторю тут ссылку http://www.ulproc.ru/node/108 и процитирую последний абзац:
Положения ч.ч.2 и 5 ст. 16 Закона, ч.ч. 1, 2 ст. 36 ЖК РФ, п.3 ст.3 и п. 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривают переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него (постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П). О том, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона независимо от его регистрации в ЕГРП указано и в п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания».


Подскажите пжл а какого размера земельный участок считается : "земельного участка под данным домом ", согласно данной фразы получается, что только земля непосредственно под домом, а не рядом с ним или как?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 25 мар 2016, 07:01 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
Nata66 писал(а):
Подскажите пжл а какого размера земельный участок считается : "земельного участка под данным домом ", согласно данной фразы получается, что только земля непосредственно под домом, а не рядом с ним или как?

там написано же сформированный и поставленный на кадастровый учет участок, (который прописан в договорах ДДУ, и акте ввода дома в эксплуатацию и т.д).
без сформированного для дома и его постройки участка никакого ДДУ быть не может по закону.
какой сформировали для ДДУ тот и наш. и отрезать от него кусок (чтобы потом еще раз кому-нибудь его сдать в аренду или продать это нарушение наших прав и законов РФ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 25 мар 2016, 10:00 
Не в сети
350-449 сообщений
350-449 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 мар 2013, 15:58
Сообщения: 443
Благодарил (а): 97 раз.
Поблагодарили: 231 раз.
Уважаемые соседи, перестаньте кормить троллей в лице Nata66 и Milashka. Просто игнорируйте их сообщения.

Сейчас это простая трата времени и полностью повторяет игру в шахматы с голубем.
Изображение

_________________
В последнее время очень многое, происходящее вокруг, вызывает недоверие.
А вдруг это действительно так?



За это сообщение автора MrConst поблагодарили: 4 Alex Ow (25 мар 2016, 15:18), Святая Белая Лисичка (25 мар 2016, 17:25), Fight Glory (01 апр 2016, 09:46), пантера (25 мар 2016, 10:05)
  Рейтинг: 3.5%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 25 мар 2016, 11:29 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 31 дек 2012, 19:17
Сообщения: 33
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
А о чем спор? ПИК решил территорию не застраивать. Данная парковка создавалась как временная и себя изжила. Из за нее жители не могут ни подъехать ни подойти к подъезду. Это не удобно и не красиво. Тем кто не живет в 1-м подъезде может и все равно - представьте что такое чудо было бы перед вашим подъездом - думаю, никто бы не захотел...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 25 мар 2016, 14:51 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 июл 2015, 17:40
Сообщения: 23
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 27 раз.
...Надеюсь каждый получит по справедливости. Только я считаю будет правильным подготовить письмо от субарендаторов стоянки с подписями всех, кто пользуется их услугами в настоящий момент с правильно и юридически грамотно оформленным текстом -это то же глас народа. Так же считаю, что не только кучка активистов должна решать судьбу дома и его территории, а ВСЕ собственники, всех квартир, для этого должно быть составлено письмо с полным списком жильцов, где не только будут столбики за/против, а и на против каждой квартиры указана максимально приближенная к действительной сумма, которую каждый собственник в результате увеличения придомовой территории будет ДОПОЛНИТЕЛЬНО еще оплачивать на содержание и налог (законно или не законно разделили данный участок на два кадастровых, но за эту выделенную часть жильцы пока ничего не платили). И пусть тот у кого нет а/м подумает готов он дополнительно оплачивать и содержать кусок земли, которым он по сути не сможет пользоваться, а только сменится модельный ряд машин перед его окнами , и те кто имеет машины, и постоянно на них ездят, и не имеют возможности приезжать в обед или хотя бы до 18ч, и соответственно реально то же не смогут пользоваться этой территорией(стоянкой) и при всем при этом будут такие "подснежники", которые раз в пятилетку выезжают и которым в результате всем миром(домом) будут оплачивать стоянку, остальные в постоянной лотерее. Да и Наталья которая положила начало этой битве(сама, а может это управляющая компания подослала, ведь в результате она будет распоряжаться -управлять), что она получит: так же к своему подъезду будет пробираться между стеной дома и плотно стоящими машинами только другими-это прибавит ей счастья?! И как в каком то коменте была нарисована идеальная схема парковки -этого не будет, во первых там не встанет такое кол-во машин, во вторых что бы был порядок -нужны люди-сторожа, причем круглосуточно присутствующие - А ЭТО ТО ЖЕ ДОП. РАСХОДЫ кот. лягут НА ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ. На данный момент все таки люди, которые ставят машины на стоянки сами оплачивают этот комфорт, а кому не нужна авто стоянка или кто просто не ставит (в силу любых причин) во всяком случае не тратятся на эту землю и не оплачивают ее для других...

Вот Вы Nata 666 и подготовьте предлагаемый Вами документ-письмо со списком всего дома и прочая и прочая...
А далее посмотрим...
Все равно у Вас далее разговоров дело-не пойдет :hi_hi_hi:
И не надо нам тут делать так, что бы -"вскипел наш разум возмущенный". И не тратьте силы на написание пространных простыней всего лишь с целью накинуть на вентилятор/"запустить кошку среди собак", с единственной целью- что бы все перегрызлись за какие то там деньги на налоги и обслуживание территории (Кстати о какой сумме идет речь???)

П. С. 1 Из-за чего весь сыр-бор? Фактически же ничего для адептов существующей сейчас стоянки-не изменится... Те кто в данный момент управляет Стоянкой- просто заключат "правильно" Договора с реальным/фактическим владельцем Земли (Жителями Дома-то есть) и все останется как и было (А для Жителей дома это еще и возможность сконсолидировать силы с тем, что бы постараться со временем устранить еще и эту никчемную "прослойку" в виде УК СТС)
П.С. 2 Да и вообще-что это Вы так всполошились??? Если Вас так сильно беспокоят неправомерные платежи-так Вы подумайте лучше о Отоплении и МОП (Кто о чем, а вшивый-ОПЯТЬ про баню... :-) ), которые Вы оплачиваете сейчас, а не беспокойтесь о каких-то там мифических платежах ЗА СВОЮ ЖЕ СОБСТВЕННУЮ ЗЕМЛЮ-если Вы вообще Житель Этого Дома...



За это сообщение автора Святая Белая Лисичка поблагодарили: 4 Fight Glory (01 апр 2016, 09:45), MrConst (25 мар 2016, 19:23), Titavi (25 мар 2016, 18:30), Надин (25 мар 2016, 15:37)
  Рейтинг: 3.5%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 26 мар 2016, 17:30 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
Список жителей для поквартирного обхода по вопросу земельного участка (автоматический шлагбаум без ежемесячной платы) + выбор совета дома готов.
нужны активные сторонники мне в помощь что бы все обойти.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 01 апр 2016, 09:44 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 16:40
Сообщения: 140
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Leo96 писал(а):
Fight Glory писал(а):
Мне принципиально важен порядок, убранство и комфорт.


Про порядок говорите...Так давайте возьмите на себя еще всю оплату за Э\энергию,потребляемой данной стоянкой и нам за аренду территории..


Вы уже подсчитали во сколько это обходится?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 01 апр 2016, 09:57 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 16:40
Сообщения: 140
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Надин писал(а):
А о чем спор? ПИК решил территорию не застраивать. Данная парковка создавалась как временная и себя изжила. Из за нее жители не могут ни подъехать ни подойти к подъезду. Это не удобно и не красиво. Тем кто не живет в 1-м подъезде может и все равно - представьте что такое чудо было бы перед вашим подъездом - думаю, никто бы не захотел...


Пардон, а что там некрасивого? Вполне себе пристойный забор, чистая территория. Я нормально добираюсь до подъезда и мне ничего не мешает. Ширина прохода вполне нормальная, хотя я не против попросить несколько сместить забор для тех у кого имеется фобия замкнутых или тесных пространств. К тому же, это не единственный проход.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 01 апр 2016, 10:19 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 16:40
Сообщения: 140
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Sinitsin писал(а):
и договор субаренды выложу для насыщения жителей информацией:
(в договоре субаренды сплавинвеста с ПИКом нет пунктов "о пролонгации и т.п., срок действия его указан не более 11 месяцев. начало действия 15 декабря 2014).
т.е. даже по договору с ПИКом они тут свой вагончик держат и мзду собирают почти 4 месяца как без действующего договора с ПИКом и без каких бы то ни было оснований.
вариант то что они соберут деньги за очередной месяц а потом исчезнут-не исключаю. "капитал"-Изм же.
Изображение


ст. 621 ГК РФ + ИПВАС № 59


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 01 апр 2016, 20:31 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
внизу в подъезде висит объявление, что завтра 02.04.2016 в актовом зале школы искуств (ул Нахимова д.2-в конце библиотечной) в 12 будет встреча участкового с жителями "отчет перед населением",
Предлагаю всем, кому выдел части общедомового участка напротив 1 подъезда "комерсантами" не безразличен,
заявится к нему навстречу и оказать "информационное воздействие", спросить "за бездействие".
(по последней информации от одного источника участковый хочет спустить на тормозах наше к нему заявление, и не выполнить свои обязанности по проверке законности нахождения вагнчика на нашей территории -не хочет проверить у них наличие (точнее выявить отсутствие договоров аренды)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 02 апр 2016, 15:23 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
по итогу отчета участковых:
02.04.2016 в 16-00 у вагончика на захваченной территории обесчался появится лично начальник ОВД и участковый.
кто может, подходите посмотрим как они будут работать и спрашивать у "захватчиков" документы на занятый участок.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 754 ]  На страницу Пред.  1 ... 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 ... 51  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...