Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 752 ]  На страницу Пред.  1 ... 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ... 51  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 03 фев 2016, 22:02 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 авг 2013, 09:02
Сообщения: 3
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
пантера писал(а):
Отдельное спасибо Павлу, за комментарий в моей жалобе на Добродел.

Всегда пожалуйсто.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 03 фев 2016, 22:03 
Не в сети
350-449 сообщений
350-449 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 апр 2013, 10:42
Сообщения: 409
Благодарил (а): 113 раз.
Поблагодарили: 100 раз.
пантера, где дата письма?
Чтобы оказывать услуги по орг стоянки должен быть договор аренды земли..в письме есть ссылка на него?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 03 фев 2016, 22:21 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 апр 2015, 20:35
Сообщения: 96
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 68 раз.
Leo96 писал(а):
пантера, где дата письма?
Чтобы оказывать услуги по орг стоянки должен быть договор аренды земли..в письме есть ссылка на него?


Вы зайдите на Добродел, ( по адресу Совхозной 11)
может Вы увидите.
там практически все письма без регистрации, без подписи.
Сама жду ответ на этот вопрос.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 04 фев 2016, 13:44 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 31 дек 2012, 19:17
Сообщения: 33
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Странный ответ........ Не понятно на каком основании данная организация владеет территорией на которой осуществляет ответственное хранение. Для налоговой этот вопрос не интересен - есть юр.лицо, ведет определенную деятельность, платит какие то налоги - ее вопрос только - исправно ли и правильно ли платит. А вот кому платит данная компания за электроэнергию (или вообще не платит, а платим мы), за аренду?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 05 фев 2016, 19:56 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
Leo96 писал(а):
пантера, где дата письма?
Чтобы оказывать услуги по орг стоянки должен быть договор аренды земли..в письме есть ссылка на него?



читайте мое сообщение от 19апреля 2015г в ветке там вся подноготная договоров указана


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 05 фев 2016, 20:02 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
пантера писал(а):
пантера писал(а):
Обращалась в "Добродел" с вопросом

Здравствуйте! Прошу , Вас разъяснить, на каком основании на придомовой территории, со стороны 1 подъезда, организована огороженная платная автостоянка. Спасибо.

Получила ответ.Без регистрации исходящего номера,без подписи должностного лица.

Так у нас на придомовой территории в глазах администрации есть платная стоянка или нет?


господа заврались вконец перед народом строчат отписки, отрабатывают зарплату: ))))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 08 фев 2016, 10:34 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 апр 2015, 20:35
Сообщения: 96
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 68 раз.
Звонил мне представитель администрации, по поводу моего обращения в добродел. Сказал, что не может мне предоставить основания.


Неужели трудно выполнять свои обязательства? Незаконно организована стоянка - снесите. Законно - предоставьте документы.
Согласно техпаспорту моего дома в 36,5 тыс. кв.м дом составляет 26 тыс. Кв.м. На вопрос где ещё законные 10 тыс кв.м, ответа не последовало.


Продолжаю дальше их беспокоить. Пообещала ему это так не оставлять.



За это сообщение автора пантера поблагодарил: Leo96 (08 фев 2016, 14:59)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 10 фев 2016, 16:18 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 авг 2013, 09:02
Сообщения: 3
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
И мне сегодня звонил, утверждал что Виноградов своими ответами в заблуждение всех вводит. Так же сказал, что эта территория не принадлежит владельцам квартир. Раньше эта территория была бреднащначена под административное здание (по проэкту), позже отказались от этой идеи. И до сих пор находится в аренде у пика, и соответственно в субаренде у владельца стоянки.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 10 фев 2016, 21:47 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
greatjah писал(а):
И мне сегодня звонил, утверждал что Виноградов своими ответами в заблуждение всех вводит. Так же сказал, что эта территория не принадлежит владельцам квартир. Раньше эта территория была бреднащначена под административное здание (по проэкту), позже отказались от этой идеи. И до сих пор находится в аренде у пика, и соответственно в субаренде у владельца стоянки.

Врут все эти "капиталюги" и лоббирующие их интересы чиновники (по поводу что земля нам не принадлежит)
см. договор ДДУ п.1.1; п. 9.1, а так же п.4 статьи 36 ЖК РФ, и п.1, 5, 6 статьи 16 189-ФЗ.

Так же понятно что данная территория - это лакомый кусок для всякого рода "капиталюг", и они ...в сговоре с администрацией, ПИКом, СТ-Сервисом и т.п. всячески будут ее у нас "уводить из под носа" под свои коммерческие проекты (совершенно не совпадающие с интересами жителей дома).
....и никакого Административного здания по проекту там не было (все что было/либо должно быть -см. в проектной декларации на сайте http://www.pik.ru/realty/moskovskaya-ob ... 1ec9d56438 и в договоре ДДУ)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 11 фев 2016, 00:05 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 ноя 2012, 16:00
Сообщения: 630
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 500 раз.
Все правильно
Тем более, что участок 50:10:0010403:47, который фигурирует в ДДУ и проектной декларации, и, что самое главное, в акте о вводе в эксплуатацию, выданным самой администрацией, был разрезан на два участка 50:10:0010403:4178 (парковка) и 50:10:0010403:4179 (все остальное) только в октябре 2014 ого (13.10.2014), это уже после того, как куча народу собственность на квартиры успела оформить. Очевидно, что территория парковки ни по какому проекту не могла быть предназначена под административное здание, потому что в то время даже не была на кадастровом учете.

P.S.
Размещу до кучи акт о вводе, чтоб каждый мог посмотреть (кликабельно)

первая страница

Изображение

вторая страница

Изображение



За это сообщение автора Дмитрий Гр поблагодарил: Sinitsin (11 фев 2016, 23:01)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 11 фев 2016, 10:43 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 апр 2015, 20:35
Сообщения: 96
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 68 раз.
Продолжение следует


Вложения:
_20160211_104049.JPG
_20160211_104049.JPG [ 46.22 КБ | Просмотров: 1402 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 11 фев 2016, 11:15 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 31 дек 2012, 19:17
Сообщения: 33
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Вот прочтешь название организации СплавИнвест - ведь никогда не догадаешься что парковкой занимается :du_ma_et: А почему субаренда? Получается в аренде у Пика и в субаренде у Сплава? Тогда не понятно - если город дает землю под строительство - вряд ли в договоре аренды написано что на этой земле можно заниматься еще какой нибудь деятельностью кроме строительства, например, временно на неопределенный срок сдавать в аренду?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 11 фев 2016, 23:24 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
Дмитрий Гр писал(а):
Все правильно
Тем более, что участок 50:10:0010403:47, который фигурирует в ДДУ и проектной декларации, и, что самое главное, в акте о вводе в эксплуатацию, выданным самой администрацией, был разрезан на два участка 50:10:0010403:4178 (парковка) и 50:10:0010403:4179 (все остальное) только в октябре 2014 ого (13.10.2014), это уже после того, как куча народу собственность на квартиры успела оформить. Очевидно, что территория парковки ни по какому проекту не могла быть предназначена под административное здание, потому что в то время даже не была на кадастровом учете.


на кадастровом учете стоял участок (50:10:0010403:47) указанный в проектной декларации и договоре ДДУ и который по закону уже не может быть разделен или уменьшен. он целиком принадлежит нам по праву собственности.

Нас пытаются наглым образом "обуть" с нашим придомовым участком земли и местом для нашей парковки, причем даже после оформления в собственность.


Думаю что судебный коллективный иск :ot_riad: (а я думаю все к этому приближается), и в котором администрация будет указана как "Соответчик" их поправит.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 11 фев 2016, 23:40 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
Надин писал(а):
Тогда не понятно - если город дает землю под строительство - вряд ли в договоре аренды написано что на этой земле можно заниматься еще какой нибудь деятельностью кроме строительства, например, временно на неопределенный срок сдавать в аренду?


коротко:
1)Город дает землю в аренду застройщику для целей строительства жилого дома.
2)Согласно 214-ФЗ "об участии в Долевом строительстве, при подписании договора ДДУ будущих собственников с Застройщиком, права аренды земельного участка от Застройщика попадают в залог покупателям квартир. и с тех пор ни застройщик ни администрация не вправе с земельным участком уже "химичить".(делить, видоизменять,отбирать, передавать кому попало).
застройщик лишь вправе пользоваться землей и строить на данном участке то, что указано в ДДУ и проектной декларации.
3)Согласно законодательства после строительства дома, ввода в эксплуатацию земельный участок выделенный под строительство и прописанный в проектной декларации и договорах ДДУ переходит автоматически в собственность жителей как "придомовая территория общего пользования). лишь собственники в дальнейшем путем общего собрания вправе определять как им распоряжаться для своих нужд.



За это сообщение автора Sinitsin поблагодарили: 3 MrConst (12 фев 2016, 08:04), Robert (12 фев 2016, 13:59), Дмитрий Гр (12 фев 2016, 01:13)
  Рейтинг: 2.6%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 12 фев 2016, 10:19 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 сен 2012, 12:48
Сообщения: 144
Откуда: САО
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Всё правильно пишите, но пока у нас на руках нет решения суда о праве пользования этим участком нашим домом, так и будут нам впаривать разную информацию об этом участке. Не факт что суд подтвердит что эта наша собственность, слишком много лазеек в законе и конечно деньги рулят везде. Я в нашу судебную систему вообще не верю, но может стоит побадаться, если найдуться грамотные люди в юриспруденции. Меня только всегда интересовал один вопрос, почему у 9 дома такая большая придомовая территория, а мы просто обрезаны со всех сторон и детский садик у нас много территории отбирает.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 752 ]  На страницу Пред.  1 ... 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ... 51  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...