Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 133 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ... 9  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 09 авг 2015, 20:33 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2013, 09:49
Сообщения: 752
Благодарил (а): 586 раз.
Поблагодарили: 545 раз.
poplavskie писал(а):
OlgaVlad писал(а):
уже запланированных домов за прудом

То-есть эти дома уже точно будут строить? Прямо перед 14м корпусом?

Пока это только хотелки ПИКа, но есть утверждённый проект планировки, в котором их нет.

_________________
Уровень развития страны определяется гарантией исполнения законов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 09:02 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2013, 09:49
Сообщения: 752
Благодарил (а): 586 раз.
Поблагодарили: 545 раз.
Вчера получил ответ из Администрации Президента на наше обращение по домам за прудом. Но думаю, размещать нужно и в этой теме.
Ну что сказать?
Нас кидают, причём очень грубо и нагло.
ГПЗУ на два ПИКовских участка ХА утвердила ещё в декабре 2014 года. Сейчас водят нас за нос, и никто про это ни гу-гу.
Читаем - удивляемся.
Изображение
Изображение
Изображение

Пы.СЫ. По последним моим данным в торце 29 дома планируется строительство именно 25-этажного дома с набившими уже оскомину цифрами 12398 кв.м., началка на 150 мест в цоколе.
Кстати вот такой же дом, страшненький однако.
http://www.pik.ru/realty/moskovskaya-ob ... 1ec9d56438

_________________
Уровень развития страны определяется гарантией исполнения законов.



За это сообщение автора AlexM поблагодарили: 7 AllaKirschner (11 авг 2015, 12:20), Алёна и Михаил (17 авг 2015, 13:06), Milashka (11 авг 2015, 09:27), nik1978 (11 авг 2015, 13:55), OlgaVlad (11 авг 2015, 09:31), SAG1933 (11 авг 2015, 11:21), sania01 (11 авг 2015, 10:52)
  Рейтинг: 6.1%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 09:31 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3733
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 1235 раз.
15.08 с 14 до 17-00 в Москве у памятника Героям Революции 1905-1907 гг. (метро "Улица 1905 года") согласован МИТИНГ на 500 человек!
http://www.ecmo.ru/news/soglasovan-miting-protiv-stroitelnogo-bespredela-v-podmoskove


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 09:39 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений

Зарегистрирован: 08 июл 2014, 01:24
Сообщения: 40
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
AlexM, Еще одна общага.
Все на митинг!!! :de_vil:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 09:45 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2013, 09:49
Сообщения: 752
Благодарил (а): 586 раз.
Поблагодарили: 545 раз.
Alex55 писал(а):
AlexM, Еще одна общага.
Все на митинг!!! :de_vil:

Да, я заметил, в том доме однушек 192 из 240 квартир. Но думаю, не факт, что у нас такие же планировки будут. Хотя рынок на стороне однушек, но если они их много наколбасят, то продавать трудно будет.

_________________
Уровень развития страны определяется гарантией исполнения законов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 09:46 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 15 авг 2012, 16:12
Сообщения: 69
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Кто-нибудь может отметить на плане где планируются эти дома ставить? http://1.db-estate.cdn.pik-service.ru/a ... 079db1.jpg
Получается разрешили строить еще 5 25-ти этажных дома не спросив жителей?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 09:50 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3733
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 1235 раз.
Гетто( корпус 15), 25 корпус, 24/1 и 24/2 корпуса( два дома за прудом), и 21 корпус (дом у 29 корпуса( на той стороне М11))



За это сообщение автора OlgaVlad поблагодарил: kostyapoter (11 авг 2015, 23:39)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 11:44 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 мар 2012, 09:48
Сообщения: 63
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 26 раз.
Ужас!!!
Будет вторая Павшинская пойма!
Действительно,все на митинг,а потом живой щит на стройплощадке или может сразу на МКАДе -раньше собирались как-то?



За это сообщение автора Mariya поблагодарили: 2 kostyapoter (11 авг 2015, 23:40), Valentin (12 авг 2015, 07:47)
  Рейтинг: 1.8%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 11:47 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 дек 2010, 02:09
Сообщения: 2931
Откуда: Москва
Благодарил (а): 429 раз.
Поблагодарили: 504 раз.
поясните мне плиз по иерархии
что есть вот этот Градостроительный совет как огран?

как так вообще? в одном абзаце градсовет рекомендует
в следующем абзаце это уже было решение градсовета которое ХА уже горазда подмахнуть и исполнить

_________________
8А ft.14


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 17:54 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 апр 2015, 17:36
Сообщения: 304
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 52 раз.
"До настоящего времени разрешение на строительство указанных жилых домов Министерством строительного комплекса Московской области "ЗАО ПИК-Регион" не выдавалось"

Значит не всё потеряно?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 17:56 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений

Зарегистрирован: 11 авг 2014, 10:35
Сообщения: 31
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Согласно Федеральному закону № 214 застройщик не имеет права продавать квартиры до согласования необходимой документации
А на сайте у ПИК по 25 корпусу не вывешен ни один документ.
И создается ощущение, что брони на квартиры они сами себе поставили


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 18:00 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений

Зарегистрирован: 11 авг 2014, 10:35
Сообщения: 31
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Вот конкретная статья из 214ФЗ
Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости

1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
(в ред. Федеральных законов от 10.07.2012 N 118-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 13.07.2015 N 236-ФЗ)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 11 авг 2015, 23:09 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 ноя 2014, 16:30
Сообщения: 58
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Так на сайте ПИКа ничего не сказано о том, что продажа квартир в корп. 25 на основании 214ФЗ. Разрешение, да, должны иметь, но сейчас Застройщику только штраф грозит за стройку без разрешения. Но на ограждении площадки нет никакой информации о том, кто Застройщик( равно, как и кто Генподрядчик, кто Генпроектировщик) -штрафовать некого.. Корп. 15. например, друзья из ПИКа предлагают покупать на условиях ЖСК, и взносы платить на протяжении всей стройки, и покрывать все расходы на стройку. Так же, проектная декларация на 15 корпус не представлена, и на огороженной площадке нет инфы об участниках строительства.
Может, для строительства 25 корпуса тоже какое-нибудь строительное партнерство придумают, чтобы избежать рисков трений с потенциальными дольщиками. А пока думают, зачем им размещать где-либо лишнюю информацию?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 12 авг 2015, 09:06 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3733
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 1235 раз.
Минстрой меняет правила стройки

В распоряжении «Ведомостей» оказались разработанные Минстроем поправки в Градостроительный кодекс. Весной законопроект был направлен в правительство, говорит представитель министерства. Документ нацелен на упорядочение отрасли, объясняет он: градостроительная деятельность должна осуществляться в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, градостроительного зонирования и т. д.
Главная идея Минстроя — все стройки должны осуществляться на основании генерального плана, как основного документа развития городской территории. Он должен давать четкие гарантии застройщикам и инвесторам, обеспечивать информацией о градостроительном потенциале каждого объекта недвижимости, говорится в пояснительной записке Минстроя. В генпланы должны быть включены сведения о комплексном развитии территорий. Это позволит предусмотреть виды и мощность необходимых объектов строительства, определить их местоположение, подготовить графики строительства, синхронизируя их с программами комплексного развития инфраструктуры. Для этого должны быть детально проработаны проекты планировок, а также проведены инженерные изыскания. По сути, это означает, что генплан должен быть детализирован до описания кварталов, говорит близкий к Минстрою источник. Сегодня каждое муниципальное образование и населенный пункт должны иметь свои генпланы, но не везде они разработаны, сроки принятия этого документа перенесены до 1 июля 2016 г.
Сейчас основной документ для получения разрешения на строительство для застройщиков — градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит информацию о земельном участке и параметры его застройки.

«Некоторые органы власти посредством ГПЗУ буквально перекраивают города под себя. Кроме того, при согласовании неправомерно требуют дополнительные документы, чтобы иметь рычаги воздействия на застройщиков», — объясняет представитель Минстроя. Все эти меры обеспечат переход от строительства «квадратных метров» к строительству жилой среды, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Однако региональные власти и инвесторы уверены, что законопроект в таком виде может обрушить рынок. «Действующий Градостроительный кодекс позволяет области вводить по 15−17 млн кв. м недвижимости ежегодно. Чем он плох?» — комментирует заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Основные возражения связаны с тем, что с принятием этих поправок обрушится уже выстроенная иерархия градостроительной документации, продолжает он: «Сейчас каждый последующий документ детализирует предыдущий — схема территориального планирования (СТП) области, потом СТП района и т. д. Непонятно также, зачем так детально разрабатывать проект планировки территории и отменять ГПЗУ, который как раз дает предельную детализацию». «Не все положения закона, которые предлагаются, устраивают Москву, — говорил недавно и заммэра Москвы Марат Хуснуллин. — Мы видим, что ряд предложений могут иметь для города, для его градостроительного развития не лучшие последствия».
«В Москве выданы ГПЗУ на десятки миллионов квадратных метров, принятие изменений в закон приведет к необходимости согласования и получения новой разрешительной документации, что повлечет увеличение затрат, которые в конечном счете будут возложены на покупателей недвижимости со всеми отрицательными последствиями для рынка», — комментирует исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. По его словам, генплан создает правовые основания для устойчивого и комплексного развития территорий на перспективу. В предлагаемом проекте документация будет разрабатываться под конкретный объект, который может и не воплотиться впоследствии. А изменения по проектам планировок, по его мнению, приведут к «крайне дорогим и неэффективным требованиям постоянного проведения публичных слушаний по внесению изменений». А поскольку процессу должны предшествовать инженерные изыскания, это усложнит и удорожит разработку градостроительной документации.
Отменять ГПЗУ при существующем объеме выданных документов — значит приостановить строительную отрасль на продолжительное время, считает президент группы ПСН Максим Гасиев. «Сейчас работают те механизмы, которые понятны и инвесторам, и застройщикам. Градкодекс защищает интересы города и служит основой для понимания, контроля и реализации необходимого объема строительства, — рассказывает гендиректор ГК МИЦ Павел Поселенов. — Отмена одного из элементов цепочки действующего регламента — ГПЗУ, проектов планировок и т. д. — означает остановку развития отрасли и хаос». При сегодняшнем слабом состоянии рынка недвижимости все это может привести к значительным негативным последствиям, а ряд компаний просто не выживут, уверен Гасиев.

«Никаких революций не будет», — парирует представитель Минстроя. «В законопроекте прописан переходный период в два года. Если его примут в осеннюю сессию, у инвесторов есть время до конца 2017 г. решить все вопросы», — объясняет чиновник. Если проект примут в этом виде, объем ручного управления существенно сократится, считает партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский.

https://news.mail.ru/economics/22950135/

Вот почему засуетились застройщики в Химках, ведь надо принять генплан к середине 2016г, да и ГПЗУ отменят. А поэтому надо за эти два года впихнуть все и везде.
Предлагаю написать коллективную жалобу в Минстрой, и еще можно писать и личные жалобы.



За это сообщение автора OlgaVlad поблагодарили: 5 AlexM (12 авг 2015, 11:30), Frostwind (12 авг 2015, 12:40), Mariya (12 авг 2015, 14:40), Nevidimka (12 авг 2015, 13:05), Valentin (13 авг 2015, 13:07)
  Рейтинг: 4.4%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 25-й корпус ( вместо поликлиники) уже в продаже
Новое сообщениеДобавлено: 16 авг 2015, 18:49 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 июн 2012, 16:35
Сообщения: 1006
Благодарил (а): 712 раз.
Поблагодарили: 264 раз.
OlgaVlad писал(а):
24/1 и 24/2 корпуса( два дома за прудом)

а эти корпуса постоят за прудом или вместо пруда?

_________________
Твёрдо верь, твёрдо знай: всё на свете можешь ты! (с) Леопольд


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 133 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ... 9  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...