Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 752 ]  На страницу Пред.  1 ... 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ... 51  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 19 фев 2015, 22:21 
Не в сети
Модератор форума
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 фев 2012, 00:19
Сообщения: 2821
Откуда: Головинский р-н, САО
Благодарил (а): 2288 раз.
Поблагодарили: 2661 раз.
SAG1933 писал(а):
Milashka, а ПИК не сообщал устно или письменно - вторая очередь это примерно когда?

Письменно от ПИКа ничего не добьешься)))) даже через губернатора )))) Но по логике, была информация, что жилые дома они планировали достроить в 2018 или 2019 году.... Соответственно, не ранее :ne_vi_del:

_________________
Слежу со жгучим интересом за многолетним древним боем, во мне воюют АНГЕЛ с БЕСОМ, а я сочувствую обоим...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 20 фев 2015, 15:35 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 16:40
Сообщения: 140
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Sinitsin писал(а):
Парковка пусть будет кто же против, но как быть с доходом от нее?
должен ли он прихватизироваться в чей-то кармашек или он должен поступать собственникам квартир, т.к. мы все таки собственники общедомовой территории (например я бы не отказался что бы за счет парковки частично компенсировалась коммуналка, общедомовые затраты, благоустройство территории и т.п.,...а кто пользуется парковкой-пусть пользуются и дальше и флаг им в руки.
а то понимаешь мы покупаем квартиры (я например именно в этом доме брал, потому что по проекту должен был быть паркинг на придомовой территории), а на моей собственности кто-то поставил забор и заколачивает милиончик.


Не смешите мои тапочки :-):


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 24 фев 2015, 23:04 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
Я почти написал/сформировал обращение в жилинспекцию "о неправомерном захвате и пользовании общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома (частью земельного участка)"
с требованием демонтажа забора с общедомовой территории, и хотел придать ему статус "коллективного обращения". Для этого необходимо некоторое количество подписей собственников.
Кто готов подписаться под моим заявлением прошу написать мне в личном сообщение ваши контакты для дальнейшей с вами связи и работы по данному вопросу. но прошу не затягивать т.к. хотел совершить отправку в ближайшие дни.


коротенько начало такое:
Во дворе нашего дома, по адресу г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная д.11 напротив подъезда №1 незаконно ограждена часть общедомовой территории многоквартирного дома, путем установки сеточного ограждения по металлическим столбам с обустройством одного въезда с вагончиком для охраны и используемая «ушлыми предпринимателями» в целях организации на районе платной автомобильной стоянки/паркинга стоимостью 4тыср/месяц за машиноместо (причем по крупному – как минимум на 89 машиномест).
В силу закона, при приобретении прав на жилое помещение в многоквартирном доме приобретаются права на земельный участок под домом. При приобретении квартиры эта доля переходит к приобретателю.
То есть земельный участок, его доля, пропорциональная площади квартиры, изначально входила в стоимость квартиры.
Согласно п.1,5,6 Статьи 16 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса РФ:
В существующей застройке поселений наш земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010403:47 от 10.06.2010 имеющий площадь 17655м2 (данный номер прописан в Росреестре, и во всех договорах долевого участия собственников квартир), является общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирного дома.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета (земельный участок 50:10:0010403:47, на котором расположен многоквартирный дом, перешел бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. (многоквартирные дома, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома. так было и с нашим домом).
....
....
Вышеуказанные нарушения считаю должны привести к вынесению предписаний/иску о сносе незаконных ограждений/столбиков/заборов на данном участке, относящемуся к общедомовой территории нашего дома, в целях восстановления свободного/комфортного и беспрепятственного/без ограничений пользования общедомовым земельным участком всеми жильцами/автовладельцами нашего введенного в эксплуатацию жилого дома в любое потребное время.

короче есть текс на 4 листах ссылками на нормы и законы и 5шт приложений



За это сообщение автора Sinitsin поблагодарили: 2 lapa (25 фев 2015, 10:45), MrConst (25 фев 2015, 10:08)
  Рейтинг: 1.8%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 27 фев 2015, 00:03 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
Все заява готова:, :ze_va_et:

Изображение
Изображение
Изображение
с приложениями тут:
https://cloud.mail.ru/public/e6d7c5608969/SKMC652-R6215022608470_%D0%BD%D0%B0%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%20%D1%81%D0%BA%D0%B0%D0%BD7.pdf,
единственно заметил сегодня, что с торца дома у 3-го подъезда перед воротами детсада "жулики" закопали метал. столбики, чем лишили нас еще общедомовой площади на 2-4 Машино места (завтра сделаю их фото и дополню еще про эти столбики)

С пятницы с вечера и в выходные буду дома в готовности встретится и собрать подписи.
Кто не передумал присоединится, изыщите на меня время и укажите в личном сообщении ваши ФИО, №кв, и обязательно телефоны (телефоны это для меня лично-буду звонить каждому и договариваться лично) за выходные планирую набрать.

p/S Идеи, говорил К.Маркс, становятся материальной силой, только когда овладевают массами


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 19 апр 2015, 01:51 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
первая ласточка, а то многие спрашивают (письмо пришло 11.04.2015, но отсканировано только сегодня):
Изображение
Изображение



За это сообщение автора Sinitsin поблагодарили: 3 MrConst (19 апр 2015, 07:29), NickMcCain (19 апр 2015, 14:22), Дмитрий Гр (19 апр 2015, 20:21)
  Рейтинг: 2.6%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 19 апр 2015, 20:25 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 ноя 2012, 16:00
Сообщения: 630
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 500 раз.
Вообще в договоре аренды могли быть оговорены условия автоматической пролонгации. Так и остается невыясненным, должен ли был этот договор аренды автоматом аннулироваться после передачи дома жильцам. По идее это надо выяснять в администрации, но и жилинспекция может прояснить ситуацию.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 19 апр 2015, 21:34 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
У меня сомнений нет вне зависимости от того что на это "наплетут" господа из администрации и инспекции:
Согласно пункту 1 статьи 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, входит в состав общего имущества этого дома.
Согласно статьи 16 ФЗ-189 « О введении в действие ЖК РФ»:
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (введен 29.12.2004), осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом внесены в государственный кадастр недвижимости.
Далее в http://www.consultant.ru по тексту 189 ФЗ есть ссылка примечание на текс решения конституционного суда РФ, который от 28.05.2010 N 12-П "По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса постановил:
1. Признать положения частей 2 и 5 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" во взаимосвязи с частями 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 3 и пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации - как предусматривающие переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него - не противоречащими Конституции Российской Федерации.

P/S Нам нужно только сдвинуть тяжёлую машину государственной бюрократии своей более активной позицией собственников/жильцов да и только



За это сообщение автора Sinitsin поблагодарили: 5 AllaKirschner (21 апр 2015, 11:32), Leo96 (19 апр 2015, 22:19), NickMcCain (23 апр 2015, 13:46), пантера (01 май 2015, 17:46), Дмитрий Гр (19 апр 2015, 22:39)
  Рейтинг: 4.4%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 28 июн 2015, 15:37 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 ноя 2014, 19:48
Сообщения: 186
Благодарил (а): 318 раз.
Поблагодарили: 33 раз.
А можно узнать , что предпологается дальше. Я имею ввиду уберете парковку(платную) и какие решения по этому участку?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 20 июл 2015, 13:19 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 июн 2012, 16:35
Сообщения: 1039
Благодарил (а): 734 раз.
Поблагодарили: 276 раз.
Sinitsin писал(а):
У меня сомнений нет вне зависимости от того что на это "наплетут" господа из администрации и инспекции:
Согласно пункту 1 статьи 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, входит в состав общего имущества этого дома.
P/S Нам нужно только сдвинуть тяжёлую машину государственной бюрократии своей более активной позицией собственников/жильцов да и только

"машина" немного "подвинулась".
на кадастровой карте участок теперь выделяется опять единым целым (:47).
правда, визуально деление на 2 участка пока еще осталось.

_________________
Твёрдо верь, твёрдо знай: всё на свете можешь ты! (с) Леопольд


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 02 авг 2015, 08:52 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 16:40
Сообщения: 140
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Titavi писал(а):
А можно узнать , что предпологается дальше. Я имею ввиду уберете парковку(платную) и какие решения по этому участку?


Да ничего собственно никто не предлагает, анархия будет :-): Как впрочем это уже было однажды на данном участке :-):
Только вот ответ от тех, к кому обращался заявитель я прочитал по другому :-) Посмотрим что будет.

С другой стороны, это же как должно зудеть, чтобы так заморочиться...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 22 сен 2015, 23:20 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
В продолжении задачи "о возвращении дому и собственникам придомовой территории"
После предыдущего коллективного обращения в Жилинспекцию жителей, дело естественно не закончилось,
данная проблема с захватом "ушлыми предпринимателями нашей земли" была изложена в письме в прокуратуру (с приложением копии коллективного обращения в жилинспекцию).
в итоге 17.07.2015 получен следующий ответ из Прокуратуры:
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 22 сен 2015, 23:24 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
ну и вот пришел ответ из администрации:
ответ такой:
Земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010403:47, площадью 17665 кв.м предоставлен на праве аренды ЗАО-ПИК-Регион на основании договора аренды земельного участка от 11.10.2010 №ЮА-129. Согласно соглашению №40 от 08.06.2015 о расторжении договора аренды земельного участка №ЮА-129 от 11.10.2010, указанный договор аренды расторгнут.
Таким образом, вышеуказанный земельный участок является собственностью собственников помещений многоквартирного дома. В случае нарушения прав и законных интересов граждан Вы можете обратится в суд в установленном процессуальном законом порядке.

Изображение

:-): :-): :-):



За это сообщение автора Sinitsin поблагодарили: 2 MrConst (23 сен 2015, 08:16), SAG1933 (24 сен 2015, 22:43)
  Рейтинг: 1.8%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 22 сен 2015, 23:53 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2013, 20:40
Сообщения: 171
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 199 раз.
давайте коллективное обращение в суд организовывать,

цель такая- возвращение собственникам придомовой территории на которой в будущем хочется видеть бесплатную парковку для жителей нашего дома.
(общее собрание инициируем, наберем достаточное кол-во подписей ->отгородимся от Совхозной улицы (д.10), поставим ворота, шлагбаум или др. средства охраны.
все таки это наша земля, мы ее купили покупкой квартир в данном доме, а не для того чтобы кто-то на ней зарабатывал, устраивая частные платные автостоянки по 4тысежемесячно за машиноместо.
,.......а для платных парковок полно места и куда расширится на пустыре, который ближе к каналу
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 23 сен 2015, 01:36 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 ноя 2012, 16:00
Сообщения: 630
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 500 раз.
Sinitsin писал(а):
отгородимся от Совхозной улицы (д.10), поставим ворота, шлагбаум или др. средства охраны

СТ-Сервис за. И с общим собранием поможет -)
Василий, как планируешь потом пропуск получать?

P/S
За труды респект


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что происходит с участком под парковку рядом с 1 подездо
Новое сообщениеДобавлено: 23 сен 2015, 11:15 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:47
Сообщения: 7118
Откуда: 16корп3
Благодарил (а): 1104 раз.
Поблагодарили: 2537 раз.
Sinitsin писал(а):
>отгородимся от Совхозной улицы (д.10)

а можно нам тоже от вас отгородиться?
а то ваши машины все наши места занимают и по совхозной и во дворах...
и вообще сделайте себе отдельный въезд в район, чтобы другие вам не мешали :a_g_a:

надеюсь, все поняли шутку юмора
;;-)))

_________________
Автострахование, страхование имущества, страхование жизни.
За расчетом прошу в личку)
http://www.ikmebo.ru/forum/viewtopic.php?f=665&t=10312


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 752 ]  На страницу Пред.  1 ... 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ... 51  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...