ответ на Ваше обращение

От кого: Таптыков Максим <m.taptykov@fkr-mosreg.ru> ⚁
Кому: bony599

5 ноября, 15:12.

Добрый день!

Действительно, в соответствии с законом Московской области от 01.07.2013 № 66 ч. 2 ст. 5 только собственники обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Если Вы не являетесь собственником, Вам необходимо обратиться в Вашу Управляющую компанию, которая выставляет Вам платежные документы на оплату капитального ремонта, со ссылкой на эту статью для прекращения выставления квитанций.

>>>>>>


Здравствуйте.

Прошу предоставить сведения о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов на мое имя.

Я приобретал квартиру в новостройке по договору ЖСК, но ЖСК до сих пор не является правообладателем моей квартиры, а соответственно и я не могу оформить право собственности, а соответственно не являюсь собственником помещения.
В соответствии с Законом МО от 01.07.2013 N66/2013-ОЗ (ст.2, п.1и ст.3, ч.3.1), проектом Договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме взносы в Фонд осуществляются собственниками помещений.
В соответствии с ЖК (ст.153, 154) обязанность платы за жилое помещение возникает у лица, принявшего помещение от застройщика, но ЖСК является потребительским кооперативом, соответственно обязанность по оплате взносов в ФКР на меня не распространяется.
Следовательно, УК направляет мне квитанции по оплате взносов в ФКР необоснованно.

На основании каких нормативных и первичных документов «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» открывает лицевой счет на собственника и производит начисление взносов?

С уважением,