Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 42 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 24 дек 2013, 13:54 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 июн 2012, 16:35
Сообщения: 1020
Благодарил (а): 722 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Robert писал(а):
Когда они регистрировали договор, мы же делали доверенность!

это была навязанная услуга. если бы я знал в тот момент, как от нее можно было отказаться - сэкономил бы 23 тысячи из уплаченных 25.

_________________
Твёрдо верь, твёрдо знай: всё на свете можешь ты! (с) Леопольд



За это сообщение автора SAG1933 поблагодарил: MrConst (24 дек 2013, 14:36)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 24 дек 2013, 15:08 
Не в сети
450-599 сообщений
450-599 сообщений

Зарегистрирован: 17 сен 2012, 13:16
Сообщения: 565
Благодарил (а): 424 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
SAG1933 писал(а):
это была навязанная услуга. если бы я знал в тот момент, как от нее можно было отказаться - сэкономил бы 23 тысячи из уплаченных 25

А они без этого даже не подписывали договор купли-продажи (в моём случае, как минимум)...

_________________
Информация - это то, что от нас скрывают. Всё остальное - реклама.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 24 дек 2013, 15:14 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений

Зарегистрирован: 11 авг 2012, 21:09
Сообщения: 878
Благодарил (а): 152 раз.
Поблагодарили: 167 раз.
SAG1933 писал(а):
это была навязанная услуга

Сергей, не могу не согласиться. Но не перед сделкой же вам об этом сообщили. Мне про платную регистрацию сообщили еще непосредственно на объекте, когда до Бориса там сидела девушка.
Они сообщили свои условия - ваше право принять их или нет.
Если ваше предположение подтвердится, я буду только рад, т.к. ремонт порядком поистрепал наш денежный мешок.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 24 дек 2013, 15:19 
Не в сети
350-449 сообщений
350-449 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 апр 2013, 10:42
Сообщения: 409
Благодарил (а): 113 раз.
Поблагодарили: 100 раз.
Сейчас дозвонился до ПИКа- они не оказывают услугу по регистрации собственности..хотя когда в сентябре ездил к ним за передаточным актом,они мне ее предложили и я согласился,поэтому они мне выдали только одну копию акта..Теперь надо ехать к ним за второй копией акта,стоять в общей очереди... :de_vil:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 24 дек 2013, 15:29 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 сен 2012, 12:48
Сообщения: 144
Откуда: САО
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Leo96 писал(а):
Теперь надо ехать к ним за второй копией акта,стоять в общей очереди...

Муж недавно (во вторник на предыдущей неделе) получал акт приема-передачи в Пике, очередей нет совсем, пробыл там 10 минут, сразу дали два экземпляра и объяснили как лучше подать доки на регистрацию. Все были милы и дружелюбны))), но сразу отказались провести регистрацию за нас. Сказали что регистрация уже началась и скорее всего допник от Промстроя не будет преградой.



За это сообщение автора Бони поблагодарил: Leo96 (24 дек 2013, 16:26)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 25 дек 2013, 14:53 
Не в сети
350-449 сообщений
350-449 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 апр 2013, 10:42
Сообщения: 409
Благодарил (а): 113 раз.
Поблагодарили: 100 раз.
Соседи,а какие доки необходимы для регистрации и куда надо ехать их подавать?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 25 дек 2013, 15:35 
Не в сети
450-599 сообщений
450-599 сообщений

Зарегистрирован: 17 сен 2012, 13:16
Сообщения: 565
Благодарил (а): 424 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Приветствую,
на форуме я нашла 2 топика, посвящённого этой теме, со списком документов, в том числе...
viewtopic.php?f=309&t=4326
viewtopic.php?f=645&t=5844
многие из наших соседей имеют солидный опыт в этом деле :-):

_________________
Информация - это то, что от нас скрывают. Всё остальное - реклама.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 25 дек 2013, 16:07 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 июн 2012, 16:35
Сообщения: 1020
Благодарил (а): 722 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
AllaKirschner писал(а):
А они без этого даже не подписывали договор купли-продажи

да, аналогично. Я читал на форуме, что можно это сделать самостоятельно и за копейки. Но Промстрой навязал своё оформление.
Чего я тогда не знал, так это что у меня была возможность получив подписанный (незарегистрированный) договор отозвать доверенность на регистрацию и вернуть деньги.
Правда, могли бы не отдать на руки незарегистрированный договор даже при наличии договора на регистрацию через Промстрой.
В любом случае, поздно что либо менять.

_________________
Твёрдо верь, твёрдо знай: всё на свете можешь ты! (с) Леопольд


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 25 дек 2013, 16:17 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 июн 2012, 16:35
Сообщения: 1020
Благодарил (а): 722 раз.
Поблагодарили: 268 раз.
Robert писал(а):
Если ваше предположение подтвердится, я буду только рад, т.к. ремонт порядком поистрепал наш денежный мешок.

я сомневался, что это навязанная услуга. поэтому специально уточнил с юристом Промстроя, она мне устно подтвердила, что это навязанная услуга.
учитывая спокойствие Промстроя, думаю, что они судов на тему "навязанных услуг" не боятся.
думаю, что эту тему можно обсудить на общем собрании (когда оно состоится) и проконсультироваться с юристами насчет коллективного иска.
в одиночку сражаться смысла нет.

_________________
Твёрдо верь, твёрдо знай: всё на свете можешь ты! (с) Леопольд


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 25 дек 2013, 16:29 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений

Зарегистрирован: 11 авг 2012, 21:09
Сообщения: 878
Благодарил (а): 152 раз.
Поблагодарили: 167 раз.
И как вы собираетесь доказать, что эту услугу вам навязали? В договоре уступки нет ни слова о том, что вы обязаны воспользоваться услугами Промстроя по регистрации. Может быть, это была ваша добрая воля? А слова к делу не подошьешь.

SAG1933 писал(а):
Я читал на форуме, что можно это сделать самостоятельно и за копейки.

И как вы себе это представляете? Для регистрации договора в рег.палате необходимо присутствие обоих сторон или наличие у одной из сторон нотариальной доверенности, которую как раз мы и оформляли. Да, некоторые застройщики идут на встречу и сообщают день и время, когда их представитель будет в рег.палате, т.е. приходится подстраиваться под них.
Допустим, Промстрой на это не согласится. Какие меры воздействия вы примените? В течение какого времени вы добьетесь своего?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 25 дек 2013, 17:02 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений

Зарегистрирован: 11 авг 2012, 21:09
Сообщения: 878
Благодарил (а): 152 раз.
Поблагодарили: 167 раз.
А теперь разложим все по полочкам.
Для регистрации права собственности необходимо предоставить следующие документы:
1. Договор уступки права требования - 1 экз. оригинал, который потом возвращается заявителю. Так как договор уступки уже зарегистрирован, в росреестре имеется второй экземпляр.
2. Передаточный акт - 2 экземпляра (оригинал). 1 экземпляр потом возвращается заявителю.
3. Доп. соглашение в договору уступки. Оно должно быть ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. Для регистрации необходимо предоставить три экземпляра доп.соглашения. Необходимо присутсивие двух строн (продавца и покупателя) или нотариально заверенная доверенность от одной из сторон. Других вариантов нет.
4. Заявление на регистрацию права собственности (можно заполнить на месте)
5. Паспорт
6. Оплаченная гос.пошлина на 1 тыс. руб.

ДДУ не нужен, т.к. право собственности регистрируется на основании договора уступки.

Так что готовим денюжки и несем в Промстрой.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 26 дек 2013, 07:48 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2013, 23:10
Сообщения: 90
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Или другой вариант - пишем в промстрой письменное заявление с просьбой предоставить представителя для регистрации доп. соглашения

В случае отказа подаём в суд по мелким искам и получаем судебное решение которое обяжет их сделать это.

_________________
Удачи!

Александр
инженер-системотехник
дом 11 секция 1 6 этаж



За это сообщение автора AlexDH поблагодарил: AllaKirschner (26 дек 2013, 09:27)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 26 дек 2013, 09:31 
Не в сети
450-599 сообщений
450-599 сообщений

Зарегистрирован: 17 сен 2012, 13:16
Сообщения: 565
Благодарил (а): 424 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
AlexDH писал(а):
Или другой вариант - пишем в промстрой письменное заявление с просьбой предоставить представителя для регистрации доп. соглашения

Я как раз собиралась это предложить - для этого нам необходимо самим какой-то временной период выделить, когда сможем - и чтобы пр-ли промстроя назначили день в рамках этого периода (если им назвать сразу один день - велика вероятность того, что они скажут - а мы не можем именно в этот день)...
и ещё нужно получить 2 экземпляра допника от них дополнительно (у нас же на руках только один наш экземпляр остался).

_________________
Информация - это то, что от нас скрывают. Всё остальное - реклама.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 09 янв 2014, 13:59 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений

Зарегистрирован: 11 авг 2012, 21:09
Сообщения: 878
Благодарил (а): 152 раз.
Поблагодарили: 167 раз.
Ну что, есть какие-нить новости по регистрации доп.соглашения? Я созрел на подвиги :)

А может, уже есть те, кто подал документы?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Начало оформления собственности
Новое сообщениеДобавлено: 10 янв 2014, 13:19 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 авг 2013, 14:10
Сообщения: 3
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Да уж, на момент подписания акта нам в Промстрое тоже сказали, что допсоглашение можете не показывать.
Насчет подвигов - поддерживаю! :a_g_a:
Может, кто-то возьмется за составление письма в Промстрой.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 42 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...