Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 23 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 18 мар 2013, 23:43 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 мар 2013, 13:34
Сообщения: 27
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Кто купил квартиру у ПИКа по ПДКП (предварительный договор купли продажи)? Отзовитесь плиз


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 19 мар 2013, 00:06 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений

Зарегистрирован: 11 авг 2012, 21:09
Сообщения: 878
Благодарил (а): 152 раз.
Поблагодарили: 167 раз.
Странно, неужто на самом деле дом "сдан", что ПИК не продает по ДДУ?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 19 мар 2013, 00:27 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 мар 2013, 13:34
Сообщения: 27
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
А что значит сдан? Госкомиссия?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 19 мар 2013, 07:17 
Не в сети
350-449 сообщений
350-449 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 авг 2012, 16:24
Сообщения: 416
Благодарил (а): 119 раз.
Поблагодарили: 112 раз.
никто на стройку не собирается? посмотреть как дела идут? пофотографировать?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 19 мар 2013, 08:57 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений

Зарегистрирован: 11 авг 2012, 21:09
Сообщения: 878
Благодарил (а): 152 раз.
Поблагодарили: 167 раз.
Almed писал(а):
никто на стройку не собирается? посмотреть как дела идут? пофотографировать?

Был на этих выходных. В дом заходить не стал. Внешне изменений не особо кроме фонарных столбов, про которые уже писали. Зато садик уже укомплектован: стоят кроватки, шкафчики.
alexkl писал(а):
А что значит сдан? Госкомиссия?

Ну вроде того. Хотя с другой стороны почему в этом случае ПИК продает по ПДКП, а не ДКП?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 19 мар 2013, 10:02 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар 2012, 07:21
Сообщения: 206
Откуда: Химки
Благодарил (а): 196 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
По ДКП можно продавать при зарегистрированном праве собственности.
Вот интересно всё-таки на каком этапе сейчас наш дом. Введен в эксплуатацию?
На форуме ХС давали ссылку на новый закон об УК в строящихся домах. С момента ввода в эксплуатацию должно пройти не менее 30 дней на выбор на конкурсной основе УК. И еще 10 дней на заключение с ней договора.

И попадает ли наш дом под этот закон. Или у нас уже введен в эксплуатацию, и застройщик успел сам выбрать УК до вступления закона в силу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 19 мар 2013, 16:34 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар 2012, 07:21
Сообщения: 206
Откуда: Химки
Благодарил (а): 196 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
У меня в доп.договоре (о возмездном оказании услуг) указан срок до 6 месяцев от заселения. Это срок на оформление квартиры в собственность. Думаю, примерно в эти же сроки ПИК будет оформлять собственность на себя, чтобы потом заключить ДКП с Вами


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 20 мар 2013, 14:37 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 июн 2011, 16:32
Сообщения: 140
Откуда: САО Головинский
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Только что позвонила в Левобережный офис, БТИ уже обмеряло квартиры, но официальных данных еще им не присылали, заселение будет по плану, сейчас ждут тепла чтобы облагородить придомовую территорию. В квартирах заканчивают установку дверей и ремонтные работы. Дом практически готов к сдаче.



За это сообщение автора Колючка поблагодарили: 6 alexkl (22 мар 2013, 10:09), AllaKirschner (21 мар 2013, 09:59), Almed (21 мар 2013, 09:28), margaritka (23 мар 2013, 08:18), Robert (20 мар 2013, 14:38), SAG1933 (20 мар 2013, 20:57)
  Рейтинг: 5.3%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 22 май 2013, 17:45 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 мар 2013, 13:34
Сообщения: 27
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Всем привет.

Есть ли какие либо новости по нашему корпусу? Ждать заселения в июле или нет? Был на выходных на доме - дом стоит, внутри ремонт завершен. Чего ждут? Пора бы уже и ключи выдавать :)

Кстати, кто знает как выглядит процесс выдачи ключей? Не совсем понимаю полный процесс - БТИ, сдача, ввод эксплуатацию, УК, ключи. Какая последовательность? :)

Скорее бы домой!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 27 май 2013, 15:26 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 май 2013, 15:03
Сообщения: 39
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Мы купили квартиру по ПДКП. Когда покупали сказали, что не ДДУ, т.к.дом принят госкомиссией. Вот вопрос чем это может грозить (юристы говорят лучше по ДДУ, но мы не успели)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 27 май 2013, 16:36 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 сен 2012, 12:48
Сообщения: 144
Откуда: САО
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Elenko писал(а):
Мы купили квартиру по ПДКП. Когда покупали сказали, что не ДДУ, т.к.дом принят госкомиссией. Вот вопрос чем это может грозить (юристы говорят лучше по ДДУ, но мы не успели)

А ваш договор прошел гос. регистрацию?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 28 май 2013, 10:51 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2013, 22:14
Сообщения: 73
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 26 раз.
Мы тоже по ПДКП, так-как дом сдан в эксплуатацию еще в декабре 2012 г. ПДКП не подлежит гос. регистрации, максимум что можно было сделать, это нотариально его заверить (смысла правда нет). ДДУ надежнее, с точки зрения того, что в нем точно описан объект подлежащий продаже, а также присутствует срок "заселения" и т.д. Ну грубо говоря, по ПДКП больше риска, ведь его могут параллельно еще с кем-то заключить на ту же квартиру... Будем бдительны)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 28 май 2013, 14:31 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 май 2013, 15:03
Сообщения: 39
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Даааа! Будем надеяятся на лучшее!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 28 май 2013, 14:54 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 сен 2012, 12:48
Сообщения: 144
Откуда: САО
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Elenko писал(а):
Даааа! Будем надеяятся на лучшее!

Договор долевого участия защищён государством, ну по крайней мере это закреплено законодательно, потому что проходит гос. регистрацию (что в принципе должно исключать двойные продажи квартир), а вообще в любом договоре о покупке квартиры должны быть несколько оснополагающих пунктов, а именно кто продавец, кто покупатель, что именно продается (все данные по квартире), полный адрес, цена договора, гарантийные обязательства застройщика (продавца) срок службы (обычно 5 лет.).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка по ПДКП
Новое сообщениеДобавлено: 26 июн 2013, 14:51 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 июн 2013, 14:34
Сообщения: 16
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пожалуйста, откликнитесь те у кого ПДКП с Промстройинвестом М. В договоре есть весьма мутный аспект о предмете купли-продажи.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 23 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...