Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1334 ]  На страницу Пред.  1 ... 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42 ... 89  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 02 мар 2017, 08:55 
Не в сети
350-449 сообщений
350-449 сообщений

Зарегистрирован: 25 апр 2016, 08:56
Сообщения: 352
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Вы сами ответили на свой вопрос. Ключевая фраза "Деньги уже получены". Дома строит ПИК. А паркинг строят подрядчики, которых ПИК "кидает" с деньгами. Если будет заморожено строительство дома, то это ударит по имиджу ПИКа. А про паркинг ПИК всегда скажет, что виноваты подрядчики (про кидалово он конечно не скажет). Ну и опять же количество недовольных дольщиков в доме превысит значительно количество недовольных автомобилистов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 02 мар 2017, 09:30 
Не в сети
450-599 сообщений
450-599 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 фев 2012, 10:24
Сообщения: 576
Благодарил (а): 578 раз.
Поблагодарили: 143 раз.
Иванов писал(а):
Ключевая фраза "Деньги уже получены".


И мы каждый год теряем мин 10 % и добавляем их к стоимости гаража - а ПИК ничего не делая в Плюсе :men:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 02 мар 2017, 11:55 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 ноя 2015, 10:42
Сообщения: 113
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 76 раз.
Alexey_A писал(а):
Vikashnyk, я не ною, я предполагаю. :)

И все таки объясните мне непонятливому :)
Почему строить паркинг невыгодно, если стоимость метра там от 100 тысяч рублей (больше чем в квратире). Да и в нашем случае места будут разлетаться как пирожки.


Как пирожки места отнюдь не разлетались - были в продаже пару месяцев, да и сейчас еще есть не проданные, которые будут, видимо, выставлены ПИКом после окончания строительства.

И по поводу цены, поясните, как вы считаете ? Я купил бокс 17,7 кв.м. за 750 000. Один метр - 42 373 рубля. Остальные боксы и машиноместа были дешевле. Откуда 100 тысяч за метр ?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 02 мар 2017, 11:59 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений

Зарегистрирован: 11 окт 2016, 16:23
Сообщения: 41
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
Иванов писал(а):
Дома строит ПИК. А паркинг строят подрядчики, которых ПИК "кидает" с деньгами.

А ПИК и дома не строит, тоже подрядчики строят. Наш дом 13 начинала строить одна компания, а с 2-3 этажа продолжила другая.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 02 мар 2017, 12:00 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:47
Сообщения: 7130
Откуда: 16корп3
Благодарил (а): 1105 раз.
Поблагодарили: 2539 раз.
5 этаж стоил по 230тыщ значит 230000/17,7 = 13000 руб/метр

_________________
Автострахование, страхование имущества, страхование жизни.
За расчетом прошу в личку)
http://www.ikmebo.ru/forum/viewtopic.php?f=665&t=10312


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 02 мар 2017, 12:13 
Не в сети
350-449 сообщений
350-449 сообщений

Зарегистрирован: 25 апр 2016, 08:56
Сообщения: 352
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Ну вот и разобрались......короче на фиг эти гаражи никому не нужны.. :ne_ne_ne:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 02 мар 2017, 13:33 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 дек 2016, 21:21
Сообщения: 154
Благодарил (а): 94 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Alexey_A писал(а):
Этаж дома размером с паркинг (примерно 3 секции?) стоит 65 млн (12 квартир).
Этаж паркинга (600 тыс за место), 120 мест на этаж = 72 млн.
Ну да, дом в 5 раз выгоднее (т.к. этажей в 5 раз больше).
Но за текущий паркинг деньги уже получены, стоимость этажа выше чем в доме, при этом себестоимость строительства ниже. Почему не строят?

Сдать паркинг обещали в 3-4 квартале; плюс еще квартал на оформление. Сейчас, напомню начался второй квартал. Какой смысл в ваших выкладках и прогнозах?



За это сообщение автора Vikashnyk поблагодарили: 2 Court (02 мар 2017, 18:06), serdyk (02 мар 2017, 21:59)
  Рейтинг: 1.8%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 02 мар 2017, 17:45 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 ноя 2013, 10:08
Сообщения: 230
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 79 раз.
Строительство сегодня - классическая пирамида.
На деньги, заплаченные вами сегодня, строят квартиры для тех, кто оплатил их вчера. При этом еще и расширяться требуется, ибо затраты растут, а цены падают.
Так что в тот момент, когда пирамида рухнет, последний уровень оплативших попадет в обманутые дольщики. Поэтому, кстати, растет доля продаж через ЖК, а доля ДДУ падает...
Паркинги сюда никак не вписываются. Деньги, полученные за них, стоят за прудиком, в виде башен (ну пары-тройки этажей в них), строить паркинг не на что, квартирные деньги никто на паркинги не пустит. Вот и строится по остаточному принципу...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 02 мар 2017, 18:05 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар 2016, 18:07
Сообщения: 141
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Да нормально все строят, сегодня человек сорок, на стройке активно копошилось.

"Главное начать..., а затем расширить и углубить...!"



За это сообщение автора Court поблагодарил: Fight Glory (02 мар 2017, 22:13)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 02 мар 2017, 18:52 
Не в сети
350-449 сообщений
350-449 сообщений

Зарегистрирован: 02 фев 2014, 20:12
Сообщения: 381
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 322 раз.
VEugene писал(а):
цены падают
Неужели? В 2014 году готовая квартира в сданном доме стоила как сейчас на этапе котлована


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 02 мар 2017, 19:02 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар 2016, 18:07
Сообщения: 141
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Zot писал(а):
VEugene писал(а):
цены падают
Неужели? В 2014 году готовая квартира в сданном доме стоила как сейчас на этапе котлована

Он видимо, про стоимость в местной валюте соединенных штатов Америки.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 04 мар 2017, 18:22 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 ноя 2014, 19:48
Сообщения: 186
Благодарил (а): 318 раз.
Поблагодарили: 33 раз.
Court писал(а):
Да нормально все строят, сегодня человек сорок, на стройке активно копошилось.

"Главное начать..., а затем расширить и углубить...!"

Дай то Бог, надежда, что при плюсовой температуре активируются.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 04 мар 2017, 18:24 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 ноя 2014, 19:48
Сообщения: 186
Благодарил (а): 318 раз.
Поблагодарили: 33 раз.
Court писал(а):
Titavi писал(а):
Пока только денежки собрали и обещают.
Весной пойдём на пикет?

Так денежку вернуть можно. А так я всегда за кипешь, предлагаю пикетировать больницу №22


А что с больницей 22 ни так?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 04 мар 2017, 20:30 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 ноя 2012, 21:18
Сообщения: 287
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 76 раз.
Сегодня смотрели, идет активное строительство, работает 2 крана и много людей.






,



За это сообщение автора serdyk поблагодарили: 2 Court (04 мар 2017, 23:18), Vikashnyk (04 мар 2017, 22:24)
  Рейтинг: 1.8%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК начинает продажу паркинга
Новое сообщениеДобавлено: 04 мар 2017, 23:17 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар 2016, 18:07
Сообщения: 141
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Titavi писал(а):
А что с больницей 22 ни так?


Все так, просто всегда любил психиатрию...

...принудительную....


..всегда.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1334 ]  На страницу Пред.  1 ... 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42 ... 89  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...