Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1325 ]  На страницу Пред.  1 ... 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 12 дек 2017, 15:17 
Не в сети
Модератор форума
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 фев 2012, 00:19
Сообщения: 2813
Откуда: Головинский р-н, САО
Благодарил (а): 2288 раз.
Поблагодарили: 2652 раз.
Рахимбай писал(а):
smb1000 писал(а):
Тарифы:
1) Содержание и ремонт (Санитарное содержание, Технические осмотры и текущий ремонт, Техническое обслуживание инженерных систем) - 63,91 руб./м²
2) Организация охраны стоянки - 23,68 руб./м²
3) Тарифы на коммунальные услуги
- Холодное водоснабжение и водоотведение, м³ - на основании текущих тарифов, утвержденных действующими на момент расчетного периода постановлений органов власти/местного самоуправления
- Электроэнергия, Квт/ч - на основании текущих тарифов, утвержденных действующими на момент расчетного периода постановлений органов власти/местного самоуправления


С учетом того, что индивидуального водоснабжения у машиномест нет, как я понимаю, имеется ввиду расход воды при уборке помещений управляющей компанией (и, возможно, охраной, если у них есть туалет и умывальник) ? Если это так, то расходы на воду должны быть включены в тариф на обслуживание, иначе нам накрутят "от балды". В конце концов, за униформу сотрудников ПИК или за запчасти для трактора-снегоуборщика мы же отдельной строкой не платим, почему за воду должны ?


Это коммунальные услуги и они не могут быть включены в ставку содержания, так как расчеты ведутся с поставщиками ресурсов за потраченную воду и электричество по счетчикам. Коллективные приборы учета воды и электричества установлены!
Вода - да, это текущие расходы охраны и уборка, в том числе мест общего пользования и помещения охраны...

И, кстати, за воду и электричество на ОДН мы платим! Это то же самое.

_________________
Слежу со жгучим интересом за многолетним древним боем, во мне воюют АНГЕЛ с БЕСОМ, а я сочувствую обоим...



За это сообщение автора Milashka поблагодарил: Court (12 дек 2017, 15:46)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 12 дек 2017, 17:14 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3911
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1296 раз.
Milashka писал(а):


Я понимаю, что сейчас опять пойдет волна возмущений из серии "дорого", но заранее большая просьба: если можете что-то сделать лучше-дешевле - сделайте!
Глобально, эти изменения дадут нам возможность при должном уровне взаимной поддержки, оперативно фиксировать невыполнение подрядчиком условий договора управления и составлять акты непредоставления услуг, что в свою очередь позволит снизить размер оплаты путем перерасчетов.
Наверное, имеет смысл создать отдельный чат собственников мест в паркинге, чтобы иметь возможность оперативного общения, в том числе с вышеуказанными целями :mi_ga_et:


5) в настоящее время паркинг оснащен 14 камерами; подписан договор на установку дополнительно 50 камер, а также на установку дополнительного шлагбаума на въезде.

6) также мной были направлены в ГК предложения по ограждению территории паркинга. Как будет понимание о том, какое решение принято - отпишусь.


Вопрос- куда жаловаться на ненадлежащее содержание паркинга?
УК, это понятно и бесполезно, может оказаться. А выше стоящая организация это кто?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 12 дек 2017, 19:32 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар 2016, 18:07
Сообщения: 141
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
OlgaVlad писал(а):
Вопрос- куда жаловаться на ненадлежащее содержание паркинга?
УК, это понятно и бесполезно, может оказаться. А выше стоящая организация это кто?


http://letters.kremlin.ru/receptions/list
http://www.patriarchia.ru/txt/contacts


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 12 дек 2017, 20:13 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3911
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1296 раз.
Court писал(а):
OlgaVlad писал(а):
Вопрос- куда жаловаться на ненадлежащее содержание паркинга?
УК, это понятно и бесполезно, может оказаться. А выше стоящая организация это кто?


http://letters.kremlin.ru/receptions/list
http://www.patriarchia.ru/txt/contacts

Вы уже на новогодний корпоратив ПИКу скинулись? Новый год уже скоро. И не забудьте ещё и УК на корпоратив скинуться?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 12 дек 2017, 20:41 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар 2016, 18:07
Сообщения: 141
Благодарил (а): 71 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
OlgaVlad писал(а):
Вы уже на новогодний корпоратив ПИКу скинулись? Новый год уже скоро. И не забудьте ещё и УК на корпоратив скинуться?


http://mopb22.ru/
и на всякий случай, в Митино

www.pkb12.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 12 дек 2017, 21:10 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3911
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1296 раз.
Court писал(а):
OlgaVlad писал(а):
Вы уже на новогодний корпоратив ПИКу скинулись? Новый год уже скоро. И не забудьте ещё и УК на корпоратив скинуться?


http://mopb22.ru/
и на всякий случай, в Митино

http://www.pkb12.ru

Смотрю, вы в курсе. Спец, наваерно.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 12 дек 2017, 22:37 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения

Зарегистрирован: 08 ноя 2014, 19:02
Сообщения: 9
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
OlgaVlad писал(а):
Court писал(а):
OlgaVlad писал(а):
Вы уже на новогодний корпоратив ПИКу скинулись? Новый год уже скоро. И не забудьте ещё и УК на корпоратив скинуться?


http://mopb22.ru/
и на всякий случай, в Митино

http://www.pkb12.ru

Смотрю, вы в курсе. Спец, наваерно.


Скорее всего пациент.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 14 дек 2017, 15:05 
Не в сети
Модератор форума
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 фев 2012, 00:19
Сообщения: 2813
Откуда: Головинский р-н, САО
Благодарил (а): 2288 раз.
Поблагодарили: 2652 раз.
OlgaVlad писал(а):
Milashka писал(а):


Я понимаю, что сейчас опять пойдет волна возмущений из серии "дорого", но заранее большая просьба: если можете что-то сделать лучше-дешевле - сделайте!
Глобально, эти изменения дадут нам возможность при должном уровне взаимной поддержки, оперативно фиксировать невыполнение подрядчиком условий договора управления и составлять акты непредоставления услуг, что в свою очередь позволит снизить размер оплаты путем перерасчетов.
Наверное, имеет смысл создать отдельный чат собственников мест в паркинге, чтобы иметь возможность оперативного общения, в том числе с вышеуказанными целями :mi_ga_et:


5) в настоящее время паркинг оснащен 14 камерами; подписан договор на установку дополнительно 50 камер, а также на установку дополнительного шлагбаума на въезде.

6) также мной были направлены в ГК предложения по ограждению территории паркинга. Как будет понимание о том, какое решение принято - отпишусь.


Вопрос- куда жаловаться на ненадлежащее содержание паркинга?
УК, это понятно и бесполезно, может оказаться. А выше стоящая организация это кто?


Оля, пожалуйста, не надо в каждой теме язвить... Людям этот вопрос важен, дай, пожалуйста, без кучи взаимных подколов доносить информацию! Спасибо за понимание!

И, кстати, не знаю, как тебе, но мне путь в УК за перерасчетом понятен и НЕ бессмысленен. И не только за перерасчетами! По-моему, надо просто в любой ситуации оставаться человеком! :a_g_a: И все будет хорошо))

_________________
Слежу со жгучим интересом за многолетним древним боем, во мне воюют АНГЕЛ с БЕСОМ, а я сочувствую обоим...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 14 дек 2017, 15:11 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3911
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1296 раз.
Мила, никто не язвит. По проблемам дома мы обращаемся в ГЖИ. А по гаражу куда?
Ты прекрасно знаешь, что в УК можно обращаться днями, неделями и месяцами. При этом например, прорыв канализации должен устраняется за сутки. И только ГЖИ заставляет нашу УК привести подвал в порядок.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 14 дек 2017, 15:11 
Не в сети
Модератор форума
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 фев 2012, 00:19
Сообщения: 2813
Откуда: Головинский р-н, САО
Благодарил (а): 2288 раз.
Поблагодарили: 2652 раз.
По поводу договора управления:
Изложенные мною ранее предложения по внесению изменений приняты, кроме одного пункта, но он видоизменен и направлен на доработку во второй части изменений. Вторая часть - больше техническая, но для удобства собственников, мне кажется, она тоже должна быть прозрачной.

Единственный пункт тарифов "охрана" пока по-прежнему не раскрыт, но надеюсь в ближайшее время и данная услуга станет прозрачнее для нас.

Вторая часть предложений по внесению изменений в договор управления паркингом:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

_________________
Слежу со жгучим интересом за многолетним древним боем, во мне воюют АНГЕЛ с БЕСОМ, а я сочувствую обоим...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 14 дек 2017, 15:15 
Не в сети
Модератор форума
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 фев 2012, 00:19
Сообщения: 2813
Откуда: Головинский р-н, САО
Благодарил (а): 2288 раз.
Поблагодарили: 2652 раз.
OlgaVlad писал(а):
Мила, никто не язвит. По проблемам дома мы обращаемся в ГЖИ. А по гаражу куда?
Ты прекрасно знаешь, что в УК можно обращаться днями, неделями и месяцами. При этом например, прорыв канализации должен устраняется за сутки. И только ГЖИ заставляет нашу УК привести подвал в порядок.


Ты хочешь сказать, ГЖИ научилось реагировать в оперативном режиме? ;;-)))
Мое крайнее обращение к ним в 15 голу получило реакцию в виде звонка ровнехонько через 30 дней, а до приезда прошли еще 2 недели))))
Мне быстрее через УК))))

_________________
Слежу со жгучим интересом за многолетним древним боем, во мне воюют АНГЕЛ с БЕСОМ, а я сочувствую обоим...



За это сообщение автора Milashka поблагодарил: Titavi (14 дек 2017, 17:00)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 14 дек 2017, 15:16 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3911
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1296 раз.
Ну и по гаражу, я даже не знаю, что тут сказать. Гараж сдали всего две недели назад, плитка на лестнице уже разбита, типа весной будут ремонтировать. Угол течёт. На этаже сделан водоотвод только почему-то решетка отвода на сантиметр выше пола, и соответвенно стоит вода . Представитель застройщика говорит, что УК типа будет убирать, я так и не понячла, воду отгонять?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 14 дек 2017, 15:18 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3911
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1296 раз.
Milashka писал(а):
OlgaVlad писал(а):
Мила, никто не язвит. По проблемам дома мы обращаемся в ГЖИ. А по гаражу куда?
Ты прекрасно знаешь, что в УК можно обращаться днями, неделями и месяцами. При этом например, прорыв канализации должен устраняется за сутки. И только ГЖИ заставляет нашу УК привести подвал в порядок.


Ты хочешь сказать, ГЖИ научилось реагировать в оперативном режиме? ;;-)))
Мое крайнее обращение к ним в 15 голу получило реакцию в виде звонка ровнехонько через 30 дней, а до приезда прошли еще 2 недели))))
Мне быстрее через УК))))

По затоплению г-ном подвала, да. При этом наша УК ничего наделала.
P.S. кстати есть случаи перерасчета оплаты по статье "Ремонт и содержание" за несоотваетствующее содержание ПИК-Комфортом по микрорайону Левобережный? То есть заплатила ли хоть раз УК из своих денег, а не ресурсоснабжающих компаний?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 14 дек 2017, 20:52 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2012, 07:52
Сообщения: 12
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Мила, а вот скажите ,пожалуйста, как быть тем хозяевам боксов где проходят трубы водоотводов, "ревизки" (работа по обслуживанию водоотводов п.2.2) находятся в боксах первого этажа. Мы что техническое помещение? При выборе боксов о них речи не было, а если бы было выбрали другой бокс. Мы что при каждом засоре должны бегать или нас будут вызывать? Зачем такая головная боль за свои деньги? Может есть какое-то решение этого вопроса по выводу водоотводов за пределы бокса?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПИК построил и сдал первый паркинг Г5
Новое сообщениеДобавлено: 14 дек 2017, 21:51 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 сен 2010, 21:19
Сообщения: 17
Благодарил (а): 389 раз.
Поблагодарили: 324 раз.
Мила конечно всемогущая, но, думаю, о "ревизках" и об обслуживании водоотводов она понятия не имеет.
Тут уже нужно в ПИК "структуры" обращаться :-(



За это сообщение автора maybach поблагодарил: kostyapoter (14 дек 2017, 23:54)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1325 ]  На страницу Пред.  1 ... 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...