Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 468 ]  На страницу Пред.  1 ... 27, 28, 29, 30, 31, 32  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 08 фев 2017, 16:35 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 дек 2010, 02:09
Сообщения: 3041
Откуда: Москва
Благодарил (а): 447 раз.
Поблагодарили: 531 раз.
KRV писал(а):
что ты просто сидишь с велосипедом и шкафом и ждешь

пальму

_________________
8А ft.14


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 08 фев 2017, 16:42 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2013, 09:49
Сообщения: 882
Благодарил (а): 627 раз.
Поблагодарили: 599 раз.
Варламову для начала не помешало бы градостроительные нормы почитать, прежде чем писать такую ахинею. Репортажик ему наверно ростовские власти заказали, и я больше чем уверен, что с платной парковкой там тоже проблемы. Хотя я тоже считаю, что на газоны и к подъезду машины ставить нельзя. Тротуары, на мой взгляд, обсуждаемы, но только ночью. Переставить с утра не так уж трудно. Но рано или поздно от застройщиков и властей нужно требовать исполнения официальных планов(а это отнюдь не рекламные обещания) и соблюдения этих самых градостроительных норм.

_________________
Уровень развития страны определяется гарантией исполнения законов.



За это сообщение автора AlexM поблагодарил: lot (09 фев 2017, 12:03)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 09 фев 2017, 20:12 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 авг 2012, 18:36
Сообщения: 317
Благодарил (а): 50 раз.
Поблагодарили: 88 раз.
Вы говорите о нормах, а что там прописано?
Пишете про утро, а как его определить, у одних оно начинается в 6 у вторых в 7 у третьих в 8.
И видимо вы считаете нормой ходить по проезжей части ночью.
Можете поправить, где не прав.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 09 фев 2017, 20:44 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2013, 09:49
Сообщения: 882
Благодарил (а): 627 раз.
Поблагодарили: 599 раз.
По проекту планировки около 4300 мест парковочных, кстати это только в гаражах, без учета гостевых и платных плоскостных. И я нигде не писал, что именно эти нормы определяют, где и когда ходить. Всё в кучу зачем? И говорю же - вопрос обсуждаемый, читай спорный.
Я в подобном споре в первый и , похоже, последний раз.

Меня только вот это у Варламова зацепило:
"Самое удивительное, что они считают, будто ГОРОД (!!!) должен им обеспечить парковки."

_________________
Уровень развития страны определяется гарантией исполнения законов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 09 фев 2017, 21:29 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 авг 2012, 18:36
Сообщения: 317
Благодарил (а): 50 раз.
Поблагодарили: 88 раз.
Вы написали про градостроительные нормы, вот если честно по Химкам я их не нашел простым поиском в хромом.
Если есть они и утверждены, просите администрацию города исполнять их.
Вы насчитали 4800 мест, пояснительните расчеты?

Можно не говорить, что ПИК кинул нас всех меняя план застройки несколько раз, этого следовало ожидать смотря на проблемы людей живущих в Куркино.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 09 фев 2017, 21:38 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2013, 09:49
Сообщения: 882
Благодарил (а): 627 раз.
Поблагодарили: 599 раз.
HE3HAuKA писал(а):
Вы написали про градостроительные нормы, вот если честно по Химкам я их не нашел простым поиском в хромом.
Если есть они и утверждены, просите администрацию города исполнять их.
Вы насчитали 4800 мест, пояснительните расчеты?

Можно не говорить, что ПИК кинул нас всех меняя план застройки несколько раз, этого следовало ожидать смотря на проблемы людей живущих в Куркино.


Что значит, просИте....? Этот вопрос поднимается уже очень давно(не один год) и не одним человеком. Вы что-то пропустили. Приблизительная цифра 4300 мест звучит в ППТ 11-го года. Она рассчитана по нормам, позже найду, выложу. Но несколько раз уже об этом писали, на форуме точно есть. И, кстати, это число парковочных мест рассчитано без домов за прудом.

_________________
Уровень развития страны определяется гарантией исполнения законов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 09 фев 2017, 21:48 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 авг 2012, 18:36
Сообщения: 317
Благодарил (а): 50 раз.
Поблагодарили: 88 раз.
Вы считаете, что были нарушены градостроительные нормы, следовательно для начала нужно уведомить администрацию города, если эффекта нет идите выше.

Если вас не затруднит, выложите сюда. Ознакомимся хоть...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 09 фев 2017, 21:50 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2013, 09:49
Сообщения: 882
Благодарил (а): 627 раз.
Поблагодарили: 599 раз.
HE3HAuKA писал(а):
Вы считаете, что были нарушены градостроительные нормы, следовательно для начала нужно уведомить администрацию города, если эффекта нет идите выше.

Если вас не затруднит, выложите сюда. Ознакомимся хоть...


Спасибо за инструкцию, я знаю куда мне идти. Как найду - выложу.

_________________
Уровень развития страны определяется гарантией исполнения законов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 09 фев 2017, 22:10 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2013, 09:49
Сообщения: 882
Благодарил (а): 627 раз.
Поблагодарили: 599 раз.
Вот, я ещё летом 15-го года писал об этом.

viewtopic.php?f=686&t=9258&p=212803&hilit=%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC%D1%8B#p212803


Основные документы, которые должны определять застройку района:
утвеждённый проект планировки ЛБ - он есть, и Градостроительные нормы:

1.Постановление Правительства Московской области от 16 января 2012 г. N 24/54 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области"
http://bazazakonov.ru/doc/?ID=2862242

2.Постановление 24.06.2014 № 491/20
Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области
https://yadi.sk/i/Q03vo3tlhts9v

Специально привожу и новые и старые, т.к. существующий проект планировки Левобережной рассчитывался по старым нормам, и ПИК очень любит козырять подобными фактами, особенно в Новокуркино, типа проект был сделан по старым законам, их и будет выполнять.

У нас начинается та же фигня.

Попробую дотошно разобраться в цифрах.

Основное отличие прежних норм от нынешних в том, что изменена расчетная обеспеченность
общей площади на жителя многоквартирного дома. По старым не менее 20 кв. м, а сейчас = 28 кв. м на человека.

На деле фраза "не менее 20 кв. м" часто превращалась и в 35 кв.м. и даже в 50 кв.м на человека

Наш существующий проект планировки ЛБ рассчитан из показателей 35 кв.м. на чел. Цифры, конечно очень спорны и не отвечают реалиям жизни, типа в 105 метровой квартире должно проживать не более 3-х человек. А тогда в студиях 15 корпуса сколько должно проживать - по 0.7 человека? Но всё это грех не только ПИКа, это скорее грех областных властей. Но, тем не менее, со старым-то проектом мы согласны. А вот они похоже - нет.

И вот что интересно, если они так любят ссылаться на старые нормы, то фраза "не менее 20 кв.м." может запросто означать, что 35 кв.м. превратятся и в 50 кв.м. на человека - а это уже полная задница, господа. То есть, они могут попытаться сделать новый проект планировки, но по старым нормам - прикольно однако. Но склонен думать, что это незаконно, юристы помогайте.

Извините за много букав, но это и есть самые важные цифры для расчёта всей инфраструктуры района.

Вернёмся к нашим баранам - гаражам. Нынешние и старые нормы - это 420 машиномест на 1000 человек.
Количество тысяч человек рассчитывается из отношения общей площади квартир к той самой норме( 28, 35 и.т.д), в нашем случае это было - 35 кв.м. на человека.
Рассчётное количество жителей по проекту планировки 14648 чел. Это без 4б и Звезды России, с ними 16703. Химки -сквер почему-то вообще не в счёт. Да и гаражи они рассчитывали только на 14648 чел. То есть остальных они уже обделили, хотя Звезду достраивали ПИКи.
Вот цифры: 4315 м.м в 9 гаражных комплексах(включая пристройки 5, 6 , и 7-му корпусам) , умножаем 14,648 на 420 и получаем 6152 машиномест. Если вычесть одно из другого получаем 1837 - это гостевые места и плоскостные парковки, и вроде всё сходится. Но тогда где НАШИ гаражи, и где их будут строить, место одного гаража займёт поликлиника, а если Г-5 будет -4-х этажным, то тоже только вместо двух. И это будет первый и последний гараж в районе, т.к. продавать машиноместа около 27 и 29 домов будет ещё сложнее. Что касается цены - посчитал - получилось около 38 тыс за кв.м . Строительство жилья обходится около 34 т.р. - это без сетей и инфраструктуры, и не думаю, что можно сравнить инженерные сети для гаража и жилого дома.

_________________
Уровень развития страны определяется гарантией исполнения законов.



За это сообщение автора AlexM поблагодарил: lot (10 фев 2017, 04:05)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 09 фев 2017, 22:39 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 авг 2012, 18:36
Сообщения: 317
Благодарил (а): 50 раз.
Поблагодарили: 88 раз.
2.10. В таблицах № 7 - № 32 минимально необходимая площадь территории для хранения индивидуального автомобильного транспорта, территории сети дорог и улиц, территории открытых автостоянок в составе территорий объектов жилищного строительства приведены для расчётного уровня автомобилизации 420 автомобилей на 1000 жителей.
2.11. Площадь территории для размещения одного автомобиля на открытых автостоянках принимается 22,5 кв.м, в уширениях проезжих частей улиц и проездов -18,0 кв.м.
2.12. Рекомендуется предусматривать размещение мест для хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей в границах квартала из расчета одно машиноместо на одну квартиру. В случае недостаточности территории квартала, размещение автомобилей жителей необходимо предусматривать в многоэтажных подземных и (или) надземных гаражах.
При соответствующем технико-экономическом обосновании допускается принимать следующее распределение обеспеченности жителей многоквартирных домов местами для хранения индивидуального автомобильного транспорта в процентах от расчетного количества необходимого количества машиномест:
в границах квартала не менее 40 процентов,
в границах жилого района не менее 80 процентов при условии обеспечения для жителей дальности пешеходной доступности мест для хранения индивидуального автомобильного транспорта не более чем 500 метров,
в границах населенного пункта не менее 100 процентов при условии обеспечения дальности транспортной доступности не более чем 15 минут.

ну это не обязательно же :)
Они еще круто посчитали 420 авто на 1 тысячу, хотя по ростату 350 авто на 1 тысячу


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 09 фев 2017, 22:46 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2013, 09:49
Сообщения: 882
Благодарил (а): 627 раз.
Поблагодарили: 599 раз.
HE3HAuKA писал(а):
ну это не обязательно же :)


Рекомендации касаются размещения, а не кол-ва построенных мест.
Рекомендуется предусматривать размещение мест для хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей в границах квартала из расчета одно машиноместо на одну квартиру. В случае недостаточности территории квартала, размещение автомобилей жителей необходимо предусматривать в многоэтажных подземных и (или) надземных гаражах.

_________________
Уровень развития страны определяется гарантией исполнения законов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 09 фев 2017, 23:52 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 авг 2012, 18:36
Сообщения: 317
Благодарил (а): 50 раз.
Поблагодарили: 88 раз.
Ну тогда желаю Вам удачно доказать свою правоту :) и добиться от властей ну хоть 2 000 ММ из необходимых 6 000 :)

Хотя вот еще вопрос, если ПИК начнет строительство нового паркинга возле "домов изгоев" вы приобретете себе там ММ?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 10 фев 2017, 00:11 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2013, 09:49
Сообщения: 882
Благодарил (а): 627 раз.
Поблагодарили: 599 раз.
HE3HAuKA писал(а):
Ну тогда желаю Вам удачно доказать свою правоту :) и добиться от властей ну хоть 2 000 ММ из необходимых 6 000 :)

Хотя вот еще вопрос, если ПИК начнет строительство нового паркинга возле "домов изгоев" вы приобретете себе там ММ?


Вот спасибо за доверие. Я обязательно постараюсь сделать для Вас город-сад.
А в том паркинге ещё как покупать будут, возможно и я, особенно после ввода новых домов.

_________________
Уровень развития страны определяется гарантией исполнения законов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 10 фев 2017, 00:31 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 янв 2017, 17:10
Сообщения: 113
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 26 раз.
HE3HAuKA писал(а):
Хотя вот еще вопрос, если ПИК начнет строительство нового паркинга возле "домов изгоев" вы приобретете себе там ММ?

Это про какие дома?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: После НГ праздников закрывают стоянку за домом 8
Новое сообщениеДобавлено: 10 фев 2017, 00:47 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2013, 09:49
Сообщения: 882
Благодарил (а): 627 раз.
Поблагодарили: 599 раз.
Shindich писал(а):
HE3HAuKA писал(а):
Хотя вот еще вопрос, если ПИК начнет строительство нового паркинга возле "домов изгоев" вы приобретете себе там ММ?

Это про какие дома?

Я так понимаю, Незнайка имел ввиду 27 и 29 дома

_________________
Уровень развития страны определяется гарантией исполнения законов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 468 ]  На страницу Пред.  1 ... 27, 28, 29, 30, 31, 32  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...