Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 68 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Осмотр квартир/Недоделки/Заселение
Новое сообщениеДобавлено: 24 апр 2015, 12:56 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения

Зарегистрирован: 24 апр 2015, 12:29
Сообщения: 10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
первый осмотр
Изображение
Изображение
Изображение

заделка межпанельных швов
Изображение

недоделки:

косяк №1 отсутствие электричества в патронах освещения.
(после часа мытарств и бегатни строителей за разными лампочками и их вкручивания в разные места, выяснилось что в щитке тупо электриком не затянут провод на автомате - т.к. делали тяп/ляп. и никто не удосужился их проверить. +в розетках от контакта заземления при втыкании зарядки от телефона дважды ударило током (правда несильно)

косяк№2 (или желание нажиться) по проектной декларации наш дом оборудован охранной системой домофоном (общедомовое имущество собственников, а в квартирах по факту отсутвует домофонная трубка - 1 недоделка. (видимо ПИК комфорт будет вымагать доп. денежку за квартирную трубку (т.е за то что мы уже заплатили при покупке квартир)
Изображение

лифтовая площадка на 1-м этаже
Изображение

косяк №3. что с вентиляцией в доме!
нет тяги при закрытых окнах и входной двери, нет обратных клапанов
(а значит возможна и обратная тяга от соседей ниже). лица сопровождающие сразу начали приоткрывать то окна то входную дверь (тогда тяга появляется, но ведь это не правильно, жить же не будешь в будущем при приоткрытых окнах , дверях, (на сквозняках) причем с малыми детьми!
Кухня.
Изображение
Изображение

в туалете также при закрытых окнах/дверях нет тяги
Изображение
Изображение

и в ванной "штиль"
Изображение

предполагаю что это может быть ошибка проекта, (и как результат принуждение Застройщика к установке турбины на крыше дома, которая работает от электричества)

из плюсов: теперь нам не придется сдавать показания, все должно быть автоматически
Изображение
Изображение
Изображение



За это сообщение автора julianceva поблагодарили: 4 kostyapoter (27 апр 2015, 11:15), nik1978 (24 апр 2015, 13:39), Pavel (24 апр 2015, 13:32), Дэнис (24 апр 2015, 12:58)
  Рейтинг: 3.5%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 24 апр 2015, 14:26 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений

Зарегистрирован: 20 янв 2015, 13:46
Сообщения: 32
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
julianceva, спасибо


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 24 апр 2015, 14:38 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения

Зарегистрирован: 24 апр 2015, 12:29
Сообщения: 10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Кстати у кого ни будь на батареях отсекающие краны имеются?
или нам их забыли поставить, ....что бы приходилось платить каждый раз деньги в УК для отключения/слива стояков при замене радиаторов.
+отсутствие отсекающих кранов несет угрозу проживающим, например если потек или прорыв радиатора с кипятком, как этот радиатор быстро полностью и надежно перекрыть? или ждать до сантехника и свариться.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 26 апр 2015, 13:47 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения

Зарегистрирован: 24 апр 2015, 12:29
Сообщения: 10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
С ЧЕМ СВЯЗАНО ВДРУГ ЖЕЛАНИЕ ПИКа ПРИ CДАЧЕ ЖИЛЬЯ И ЗАСЕЛЕНИИ ПЕРЕНУМЕРОВАТЬ СЕКЦИИ В ПОДЪЕЗДЫ И ВСЕ КВАРТИРЫ "С НОГ НАОБОРОТ?" :du_ma_et:
-А в желании развернуть наши подъезды, (т.к. слева направо нумеруются парадные, а слева налево черные хода подъездов)
И ВПАРИТЬ ЖИТЕЛЯМ НЕ ТЕ ПАРАДНЫЕ ЧТО ИМ ПРИНАДЛЕЖАТ ПО ПРОЕКТУ:
из проектной декларации
(см тут. внизу http://www.pik.ru/realty/moskovskaya-ob ... 1ec9d56438)
и заключени главгосэкспертизы сказано, что входы в жилую часть дома запроектированы с дворовой территории -и за это мы заплатили немалые деньги.
Однако несмотря на это, ПИК (из-за жажды наживы) видимо решил повысить ликвидность своих нежилых помещений первых этажей в доме, отдав им входы с дворовой территории, а жителям,-впарить входы с улицы (проезжей части-см. ниже), в результате чего и хочет перенумеровать подъезды и квартиры, под выгодную "левостороннюю" нумерацию - со стороны проезжей части"

Изображение
Изображение
Соседний дом вид со двора (вход в подъезд со стороны эркеров)-Оживленный, много людей гуляют, дети играют на детских площадках напротив подъездов;
Соседний дом - вид с проезжей части ул. Совхозная и «ленинградки»-Пустынный и неликвидный с точки зрения «комерцов» и их нежилых помещений, тут же расположен пожарный выход, трансформаторные подстанции и т.п.; менее благоустроен:
Изображение
Изображение
Наш дом, вид с торца:
Нам пытаются отдать неликвидный вход в подъезд со стороны проезжей части, и планируемых гаражей,А себе забрать положенный по проекту жителям вход со стороны дворовой территории и с детскими площадками – отдав его потом каким-то «комерцам»:
Изображение
Выход из подъезда прямо - на проезжую часть, а положенный жителям вход со стороны дворовой территории и детских площадок (что бы дети выходили из подъезда не на проезжую часть а на детские площадки) хотят отдать "комерцам" с нежилыми помещениями:
Изображение
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 26 апр 2015, 22:58 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 окт 2013, 13:15
Сообщения: 266
Благодарил (а): 64 раз.
Поблагодарили: 75 раз.
julianceva, обалдеть! А ведь никто до вас до этого не докопался! Мы только обалдевали от неудобства при переезде в 16 дом. А ведь это наверняка тема для иска! Надо бы проработать этот вопрос. Вы не одни в таком положении, 14 и 16 дом также по-тупому стоят :ne_vi_del:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 27 апр 2015, 01:05 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 янв 2015, 14:14
Сообщения: 256
Откуда: Оттуда =)
Благодарил (а): 54 раз.
Поблагодарили: 46 раз.
Вы только сделали это открытие? Так все видно по схеме.
http://screenshot.ru/ad67a7a40d2b0ca1af9fc91d643c82d9


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 27 апр 2015, 01:08 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 янв 2015, 14:14
Сообщения: 256
Откуда: Оттуда =)
Благодарил (а): 54 раз.
Поблагодарили: 46 раз.
А вот эта ссылка с моего 9 корпуса т.к. схема 1 этажа в 10 корпусе отсутствует http://0.db-estate.cdn.pik-service.ru/a ... 18162e.jpg
По этой схеме видно что вход в подъезд со стороны треугольной стрелочки - с обратной стороны от полукруглых балконов


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 27 апр 2015, 11:11 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений

Зарегистрирован: 17 апр 2015, 13:03
Сообщения: 149
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Ну что, товарищи, 27е наступило. Сегодня никто никого заселять не собирается. Когда же наступит долгожданное "после 27-го"?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 27 апр 2015, 11:57 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 сен 2013, 13:46
Сообщения: 885
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1053 раз.
Поблагодарили: 196 раз.
Vishnya писал(а):
julianceva, обалдеть! А ведь никто до вас до этого не докопался! Мы только обалдевали от неудобства при переезде в 16 дом. А ведь это наверняка тема для иска! Надо бы проработать этот вопрос. Вы не одни в таком положении, 14 и 16 дом также по-тупому стоят :ne_vi_del:

14 и 16 дома так развернули, чтобы трешки и четырешки по дороже распродать с прекрасными видами на канал имени Москвы. А в 1 и 2 утопали от света.
Еще при осмотре в январе 12 года нас предупреждали, что вход в дом может изменится, так как подъездов тогда еще не было. ПИК думу думает. Но в итоге они решили не заморачиваться и сделали все через Ж.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 27 апр 2015, 12:07 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:47
Сообщения: 7121
Откуда: 16корп3
Благодарил (а): 1104 раз.
Поблагодарили: 2538 раз.
Vred!n@ писал(а):
14 и 16 дома так развернули, чтобы трешки и четырешки по дороже распродать

здесь тоже самое
однушки и 2 окна двушек выходит во двор, а 2 комнаты в двушках на трассу...

_________________
Автострахование, страхование имущества, страхование жизни.
За расчетом прошу в личку)
http://www.ikmebo.ru/forum/viewtopic.php?f=665&t=10312


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 27 апр 2015, 20:55 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения

Зарегистрирован: 24 апр 2015, 12:29
Сообщения: 10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Vred!n@ писал(а):
14 и 16 дома так развернули, чтобы трешки и четырешки по дороже распродать с прекрасными видами на канал имени Москвы. А в 1 и 2 утопали от света.
Еще при осмотре в январе 12 года нас предупреждали, что вход в дом может изменится, так как подъездов тогда еще не было. ПИК думу думает. Но в итоге они решили не заморачиваться и сделали все через Ж.

может изменится или не может, ....в проектной декларации однозначно написано, КАК ДОЛЖНО БЫТЬ.
а любое отступление от того что в декларации и в ПСД, прошедшей главгосэкспертизу, это письмо-претензия Застройщику на исправление несоответствия, (которое я сегодня под роспись и вручил на баррикадной)и в всем советую пока не поздно отстаивайте свои законные интересы.

причем у нас не дом развернули, а именно открыли вход в дом с черного хода. придержав парадные подъезды для комерцев

это видели?
Изображение

а это видите?
тут сплошной газон. (подъезды переделать у них жадности и корысти хватило, а прилегающая територия все равно свидетельствует о их махинации:
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 27 апр 2015, 21:04 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 фев 2012, 14:17
Сообщения: 5817
Откуда: РФ
Благодарил (а): 1662 раз.
Поблагодарили: 1995 раз.
Как с коляской с этой стороны подниматься?

Изображение

Вход "со стороны трассы" логичнее, сразу попадаешь через консьержку к лифтам и почтовым ящикам. Без кучи ступенек.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 27 апр 2015, 21:45 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения

Зарегистрирован: 24 апр 2015, 12:29
Сообщения: 10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Pavel писал(а):
Как с коляской с этой стороны подниматься?


а так:
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 27 апр 2015, 21:49 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения

Зарегистрирован: 24 апр 2015, 12:29
Сообщения: 10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Pavel писал(а):
Вход "со стороны трассы" логичнее, сразу попадаешь через консьержку к лифтам и почтовым ящикам. Без кучи ступенек.


а что мешает консьержку с этой стороны посадить и почтовые ящики разместить ...-...лишь жадность и корысть Застройщика?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМОТР КВАРТИР/НЕДОДЕЛКИ/ЗАСЕЛЕНИЕ
Новое сообщениеДобавлено: 27 апр 2015, 21:50 
Не в сети
Почетный форумчанин
Почетный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 фев 2012, 14:17
Сообщения: 5817
Откуда: РФ
Благодарил (а): 1662 раз.
Поблагодарили: 1995 раз.
julianceva, ;)
Ваши предложения?
Судиться? Не подписывать акты? Людям, кто купил квартиры, не переезжать?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 68 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...