Всем доброго вечера,
Вот и прилетело нам первое "письмо счастья" - Квитанция за сентябрь на сумму 6841 рупь.
Помогите разобраться с особенностями ценообразования или давайте совместными усилиями разберем.
1. Договор заключили 19.09. Непонятно, рассчитана ли платежка начиная с этой даты или за весь месяц. Если за месяц, то, простите, с какого ... А если за треть месяца, то можно сейчас на паперть выходить.
2. Что такое единовременные сборы и с чем их едят?
3. Вывоз мусора в платежке составляет 114,68 руб. за кв.м. У нас получилось 4890 руб... Как-то можно эту сумму привести в адекватное состояние? И всегда ли с нам будут брать по такому тарифу?
Буду благодарна за "тыкание носом" в конкретные темы на форуме, сама найти ответы не шмогла

Сочуствуем, то ли ещё будет. В МО с расчетами ЖКХ беспредел.

Единовременный сбор у пика за вывоз крупногабаритного мусора. У нас тоже брали.

Так вот вопрос в том, что единовременный сбор и вывоз - это две разные статьи квитанции.

Я конечно в шоке,а опишите это за квартиру какой площадью,и я думаю для лучшего понимания можно фото в студию? А что за единовременный сбор у пика за вывоз крупногабаритного мусора,может имелось ввиду единоразовый сбор?

У нас, конечно, площадь немалая, но и суммы шокируют в любом случае... Надеюсь, это и правда, единовременные платежи, а то как-то грустно платить такие суммы ежемесячно, не имея возможности пользоваться.

Самое интересное не видно,цифры не видать...а из расчет что 4890р и 114р за квадрат,то получается площадь 42,64))) и не пробовали позвонить в пик комфорт и уточниить у них по квитанции?

1. Рассчитали за 12 дней, включая 19.09. Т.е. 12/30*кол-во квадратных метров. Должно сойтись:)
2. Единовременный сбор - за оборудование места консьержа, один раз.
3. Вывоз КГМ - разовая, но видимо разбили на несколько месяцев.

Непонятно на каком основании включили в платежку дежурных по подъезду - их же еще не посадили? Или я не права? В ПИК-К говорили, что будут только через несколько месяцев.
Почему берут плату как за домофон - 51р? А не за запирающее устройство, т.е. 38 р?
И охрана в договоре - 2.58р, а в платежке - 2,68р

Простите, качество не очень, могу в личку прислать в исх.формате.
Да, стоит 42,643 кв.м. непонятно почему...
Может я такая счастливая, но позвонить в ПК - это прям удача из удач. Написала электронное обращение.



Будем выяснять.
Непонятно, чем отличается дяденька охранник, который там сидит, от дежурного по подъезду. И в чем тогда смысл охраны как статьи в квитанции? Может в обслуживании видеонаблюдения?

Трешка 75 квадратов
зимой порядка 9000
летом порядка 5000
без света

Всем, привет.
Тоже увидел платежку в личном кабинете (хотя говорили, что 1я будет в ноябре, т.к. ключи получил 28.09) и написал электронное обращение по пунктам:
1. Обслуживание домофонной линии связи с квартирой - 51,00 руб, при этом домофон у меня не установлен => тариф д.б. 38,00
2. Охрана - 2,68 руб, при этом в договоре 2,58 руб
3. Дежурные по подъезду - договор не вступил в действие.
4. по договору вывоз КГМ - единовременный платеж. Почему он разбит?


Касательно охраны и дежурного по подъезду.
Как я понял, после оборудования комнаты дежурного по подъезду на наши единовременные платежи их(консьержей) туда посадят, обязанности и график работы консьержей указаны в приложении № 1 к договору.
А для охраны оборудуют отдельное помещение?, их функции охрана и патрулирование.

это только на время вселения
потом уберут

Только вот договорчик об охране на три года. Ооопс. Подписывать ессно не рекомендую. Всё остальное, вроде, уже и привычным стало. КГМ, судя по всему, разбили на несколько платежей. Дежурные по подъезду(консьержки) непонятно как будут наблюдать за входящими, хотя пытаются объяснить , что у них камеры есть. Но, во-первых их жильцам видно не будет - спи хоть весь день. И второе, консьерж должен как-то и вживую иногда спросить - кто, куда и зачем. Думаю, нужны будут хотя бы зеркала, чтоб это было возможным.

Все уже пройдено до нас:

http://novsevkuchino.my1.ru/_fr/0/5517582.jpg

Легкий шок от того, что в Химках с ЖКХ творится, по контрасту со спокойной жизнью в доме с ТСЖ в Москве.

Будем получать ключи, как написано в этой памятке. Еще где-то тут на форуме видел ссылки на то, что законно, что не законно и к чему приводит подписание всякого. С УК будем разбираться потом отдельно. Как говорится: "котлеты отдельно, мухи отдельно".

Мусор по 114 рублей с квадратного метра. Хм. Интересно, а не проданные квартиры, которые оформит в собственность ПИК на себя, за мусор заплатят? )

Суммарная площадь квартир 26675 умноженная на 114 дает 3 миллиона. Вопрос: сколько контейнеров с КГМ можно вывести на эту сумму? Ответ: один контейнер 8 кубов стоит не более 5 т.р. в самой дорогой конторе, а с учетом опта 4,5 т.р. - 675 контейнеров (2 года по два контейнера в день). Получается, что с каждого метра квартиры заложен вывоз 20 сантиметрового слоя строительного мусора.

А если это еще не полная сумма... Боюсь представить, сколько надо в квартиру занести строительных материалов, чтобы слой мусора от них по всей квартире был полметра. Нет, спасибо! Я лучше с соседями договорюсь и мы раза три-четыре за время ремонта закажем контейнер на двоих-троих и он будет пустым и когда нам удобно.

Документацию на счетчики уже зажали, я так понимаю. Они кому принадлежат вообще?