Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 94 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 23 янв 2017, 22:17 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 08 дек 2014, 18:36
Сообщения: 90
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Anuta555 писал(а):
буквально пару дней назад по телефону общалась с расчетным центром, там сказали, что пока не будут введены счетчики на отопление(а когда это будет, никто не знает), мы платим по нормативам, даже в летние месяцы. потом, дескать, обещают вроде сделать перерасчет...


Загадочно это все. В доме, наверняка, на каждом отопительном стояке стоит общий тепло-счетчик. Почему тогда надо платить, как говорит жена, по нормам крайнего Севера? В договоре с УК даже прописана услуга раз в месяц снимать показания с них и осматривать. Хотя месяц был холодный, может по-этому там такие большие числа?

Как бы нам заставить УК ввести в эксплуатацию, если не индивидуальные счетчики, то хотя бы общедомовые? Куда пишут петиции с требованиями к УК? В жилищную инспекцию?

Нашел действующий федеральный закон с такой вот статьей:

Цитата:
Статья 12. Пункт 7.
Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.


Еще на просторах интернета:
Цитата:
Вопрос: Скажите, пожалуйста, как можно проверить правильность начислений за тепло на общедомовые нужды по счетчикам, т.к. у жильцов ведь нет информации о их показаниях? (г. Киров)

Ответ: Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ) обязан ежемесячно снимать с него показания в период с 23-го по 25-е число и заносить их в специальный журнал учета, т.к. по новым Правилам управляющая организация или ТСЖ обязаны вести такие журналы учета.

Вы, как собственник, имеете право в любой момент запросить сведения о показаниях общедомовых приборов учета и проверить правильность расчета платежей. Такие данные должны быть предоставлены вам в течение одного рабочего дня со дня обращения. Получив эти данные, вы можете самостоятельно проверить расчеты по формулам приложения N 2 к новым правилам.

Кстати, сведения о показаниях общедомовых и индивидуальных приборов учета должны сохраняться исполнителем коммунальных услуг не менее трех лет.

Так же Вы можете обратиться в управляющую организацию или ТСЖ для того чтобы она сама провела проверку правильности всех расчетов - указанного в квитанции размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты, начисления неустоек (штрафов, пеней).


И вот, одно из возможных объяснений:
Цитата:
Третья «черная дыра» — плата за пользование тепловыми ресурсами. Управляющие компании активно сопротивляются установке общедомовых устройств учёта тепла (это сообщили мне все компании, которые у нас в городе занимаются поставкой и монтажом таких устройств). Один УКУТ (узел коммерческого учёта тепла) стоит порядка 100-150 тысяч рублей. Пока в доме нет УКУТа, управляющая компания имеет право и берёт с жильцов плату за теплоснабжение согласно среднестатистическим нормативам, которые сейчас составляют 0,0033 Гкал/м2 в месяц. С поставщиком тепла при этом управляющая компания рассчитывается по факту потребления (там учет ведется с помощью магистральных датчиков). Почему в данном случае в проигрыше оказываются жильцы? Потому что норматив 0,0033 Гкал/м2 — еще советский. Только установка пластиковых окон в старом панельном доме уменьшает реальное потребление тепла примерно до 0,0016 Гкал/м2 , то есть в два раза. В новом современном доме он еще вдвое ниже — примерно 0,0008 Гкал/м2. Таким образом, управляющая компания кладёт себе в карман огромную разницу, а жильцы переплачивают за теплоснабжение в 2-4 раза - а ведь это одна из самых крупных статей затрат в наших коммунальных квитанциях!


Это объясняет стремление УК рассчитываться по нормативным тарифам. 0,0008 Гкал/м2, а не 0,017 Гкал/м2, Карл! Разница, конечно, великовата, но все же.

Итого, как получим квитанцию, надо будет сходить в УК и поинтересоваться, что фигня и потребовать данные о реальном расходе тепла.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 24 янв 2017, 00:04 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 10 мар 2015, 01:14
Сообщения: 66
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
А что значит охрану уже сами упразднили? Вообще не вижу смысла за нее платить,так же как за консержку которой ну никогда нет...еще раз приведу в пример новое тушино,шел туда с полными руками и консержка увидев подскочила и прибежала открыла дверь...по мне ПИК портит свое имя,хоть и понимаю что они щас себя богом чувствуют,купив мортон,но все равно падают лицом в грязь такими вещами...

_________________
Корпус 6,секция 2


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 27 янв 2017, 19:34 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 10 мар 2015, 01:14
Сообщения: 66
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Написал тут электронное обращение Пик -комфорту по поводу завышенных цен на отопление,пришел ответ,в ответе сослались на распоряжения:
Услуга:
«Содержание и ремонт жилого помещения с лифтом без мусоропровода» начисляется в соответствие с Постановлением Администрации городского округа Химки Московской области № 1158 от 24.09.2015 года;
«Горячее водоснабжение» начисляется в соответствие с Распоряжением №164-Р от 18.12.2015 года Комитета по ценам и тарифам Московской области;
«Электроснабжение» начисляется в соответствие с Распоряжением №168-Р от 18.12.2015 года Комитета по ценам и тарифам Московской области;
«Отопление» начисляется в соответствие с Распоряжением №166-Р от 18.12.2015 года Комитета по ценам и тарифам Московской области;
«Холодное водоснабжение и водоотведение» начисляется в соответствие с Распоряжением №161-Р от 18.12.2015 года Комитета по ценам и тарифам Московской области;
«Общедомовые нужды» начисляется в соответствие с Распоряжением №162-Р от 18.12.2015 года Комитета по ценам и тарифам Московской области.

Почитав данное распоряжение не нашел там что в нашем случае цена за 1Гкал составляет 1991р,как у нас в квитанции,там видел 1600-1700 ,но точно не понял,и с 1 июля подорожание,а что самое главное что цифра 0.017 за 1кв там есть,но нигде не написано что это платится круглодично а не только в отопительный сезон,может кто то может что то пояснить..

_________________
Корпус 6,секция 2


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 27 янв 2017, 20:34 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 08 дек 2014, 18:36
Сообщения: 90
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Про тепло. Я так понимаю, что оплата за тепло идет по нормативам, а не по реальному потреблению. Нормативы установлены всякими распоряжениями. УК абсолютно всё равно, как оплачивается отопление, поскольку её функции сводятся в этом случае к сбору средств и передаче их тепло снабжающей организации. Это если УК, действительно, просто собирает деньги.

Для снижения счетов нужно, чтобы собственники дома добились от тепло снабжающей организации исполнения законодательства, когда расчет идет по домовым приборам учета, а не нормативам.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 28 янв 2017, 01:13 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 10 мар 2015, 01:14
Сообщения: 66
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Считаю что этот вопрос нельзя пускать на самотек,нужно коллективно поднимать этот вопрос,иначе переплата за отопление будет приличная..

_________________
Корпус 6,секция 2


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 29 янв 2017, 15:52 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 авг 2011, 16:05
Сообщения: 811
Благодарил (а): 706 раз.
Поблагодарили: 185 раз.
для начала узнайте введен ли в эксплуатацию обще-домовой счетчик. Если у вас действительно ПиК управляет, то на практике они всегда начисляют по счетчику. а значит либо не ПИК либо нет счетчика

_________________
test


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 29 янв 2017, 16:37 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 10 мар 2015, 01:14
Сообщения: 66
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
lek,
А кау узнать кто начисляет?

_________________
Корпус 6,секция 2


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 29 янв 2017, 17:04 
Не в сети
800-999 сообщений
800-999 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 авг 2011, 16:05
Сообщения: 811
Благодарил (а): 706 раз.
Поблагодарили: 185 раз.
позвоните в УК и узнайте про общий счетчик расхода тепла. просто поинтересуйтесь есть ли он и введен ли в эксплуатацию.

_________________
test


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 08 фев 2017, 11:52 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 10 мар 2015, 01:14
Сообщения: 66
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Так кто сказал что охрану упразднили сами уже?пришла очередная квитанция, и там и охрана есть и дежурные по подьезду

_________________
Корпус 6,секция 2


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 08 фев 2017, 21:15 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения

Зарегистрирован: 02 сен 2016, 13:01
Сообщения: 4
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
У меня в квитанции нет строки за электроэнергию.
Хотя показания передаю, но ни разу мне её не начислили.
У всех так?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 08 фев 2017, 23:07 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 10 мар 2015, 01:14
Сообщения: 66
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
uka,
Передаю что цифры не меняются,поэтому в квитанции нету энерго и воды

_________________
Корпус 6,секция 2


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 09 фев 2017, 10:05 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения

Зарегистрирован: 02 сен 2016, 13:01
Сообщения: 4
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Цифры у меня увеличиваются
Вода попадает в квитанцию
А электроэнергия нет


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 14 фев 2017, 00:49 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 10 мар 2015, 01:14
Сообщения: 66
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Ни у кого нету новостей про отопление? Не собирается ук включать обще домовой счетчик?

_________________
Корпус 6,секция 2


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 14 фев 2017, 00:55 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений

Зарегистрирован: 02 мар 2016, 23:06
Сообщения: 314
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 285 раз.
Жителям Подмосковья пояснили новые правила оплаты ресурсов на общедомовые нужды
вчера в 14:03
https://riamo.ru/article/192899/zhitelyam-podmoskovya-poyasnili-novye-pravila-oplaty-resursov-na-obschedomovye-nuzhdy.xl
РИАМО - 13 фев. Собственники жилья с этого года будут оплачивать воду и электричество на общедомовые нужды исходя из нормативов их потребления и тарифов, при этом перерасход ресурсов оплатит управляющая компания, говорится в сообщении пресс-службы МособлЕИРЦ.

С 1 января этого года изменились правила предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах. Теперь, согласно Жилищному кодексу РФ, услуги по холодному, горячему водоснабжению и электроэнергии, расходуемые на общие нужды, из разряда коммунальных перешли в жилищные. В едином платежном документе данные расходы будут перенесены из раздела «Коммунальные услуги» в раздел «Содержание жилого помещения». Также изменится принцип расчета оплаты, отмечается в материале.

«Раньше электричество для освещения, для работы домофонов и лифтов, а также воду для уборки подъездов жильцы оплачивали по показаниям общедомовых счетчиков. Общий баланс делили на всех пропорционально площади квартир. Теперь размер расходов на эти ресурсы определяется исходя из нормативов потребления и тарифов», - приводятся в сообщении слова управляющего директора МособлЕИРЦ Ольги Рогановой.

Чтобы рассчитать сумму к оплате по конкретной квартире, норматив потребления умножается на площадь мест общего пользования дома, делится на общую площадь жилых и нежилых помещений дома, а затем умножается на площадь квартиры и тариф за единицу потребления ресурса, поясняется в материале.

Например, расчет по холодному водоснабжению для двухкомнатной квартиры типового пятиэтажного дома в Клину будет выглядеть так: 0,013 кубометра (норматив потребления холодной воды) умножается на 300 квадратных метров (площадь мест общего пользования), делится на 3,5 тысячи квадратных метров (общая площадь жилых и нежилых помещений дома), умножается на 45 квадратных метров (площадь квартиры) и умножается на 21,75 рубля (тариф за один кубометр холодной воды). Получается 1,09 рубля. Такую сумму необходимо заплатить в месяц за потребление холодной воды на общедомовые нужды жильцам данной квартиры, говорится в пресс-релизе.

Если реальное потребление коммунальных ресурсов превысит норматив, перерасход будут оплачивать управляющие компании, а не жители. Предполагается, что такой подход будет стимулировать управляющие организации к энергосбережению и рачительному отношению к ресурсам, подчеркивается в материале.

В сообщении напоминается, что размер платы за содержание жилого помещения устанавливают органы местного самоуправления с учетом нормативов потребления ресурсов. Нормативы холодной, горячей воды, а также электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома утверждены распоряжением министерства ЖКХ Московской области от 20 октября 2016 года.



За это сообщение автора smb1000 поблагодарил: Lil'ka (16 фев 2017, 00:16)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Коммунальные платежи Пик-комфорт - Совхозная, 13
Новое сообщениеДобавлено: 16 фев 2017, 12:53 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 10 мар 2015, 01:14
Сообщения: 66
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Вчера получилось задать вопрос про отопление управляющему, когда отопление будет оплачиваться по индивидуальным счетчикам,на что услышал что они установлены но просто не введены в эксплуатацию,попросили написать заявление с этой просьбой, и обьяснили что как только большая часть жильцов напишет такое заявление то они и введут,так что советую всем кто хочет платить за отопление меньше заехать на 5 мин в офис на совхозную 8 и написать данное заявление

_________________
Корпус 6,секция 2



За это сообщение автора Александр1987 поблагодарили: 2 kartInka (16 фев 2017, 19:36), Olga M. (16 фев 2017, 14:23)
  Рейтинг: 1.8%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 94 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...