ЖК "Левобережный" г. Химки • Просмотр темы - Юридическая консультация.
             
 
                        

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Юридическая консультация.
Новое сообщениеДобавлено: 30 авг 2017, 16:41 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 июн 2011, 18:24
Сообщения: 200
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Всех приветствую!
Предлагаю воспользоваться юридической консультацией. Возможно онлайн.
Отрасли гражданского права:

споры, вытекающие из семейных отношений;
жилищные споры;
споры, связанные с автомобилями;
наследственные споры;
споры по защите прав потребителей;
оформление сделок ;
взыскание задолженности;
договорные отношения;
судебные споры;
претензии;
оформление документов (исковые заявления, жалобы, претензии, ответы, заявления, ходатайства);
и др.

Контакты:
https://lawyerkvintsv.wixsite.com/lawyer

lawyer.kvintsv@yandex.ru

или в личку

С уважением,
Светлана
Юрист
Высшее образование.
Опыт работы более 10 лет.



За это сообщение автора svb190 поблагодарил: lot (20 окт 2017, 13:19)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Юридическая консультация.
Новое сообщениеДобавлено: 03 окт 2017, 11:41 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 июн 2011, 18:24
Сообщения: 200
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Коллеги, добрый день.
Немного информации Вам, для применения на практике.

А вы знаете Как оспорить постановление административного органа о привлечении к ответственности?
Например, если протокол о правонарушении составили без защитника или законного представителя?

Суд отменит постановление административного органа, если он нарушил правила, когда составлял протокол о правонарушении. Самое распространенное нарушение – законный представитель не присутствовал при составлении протокола из-за того, что административный орган:
— не известил лицо о времени и месте его составления;
— не известил лицо, которое привлекли к ответственности, но пустил представителя по общей доверенности;
— не допустил представителя.
Суд оставит в силе постановление о привлечении к ответственности только в одном случае – когда лицо надлежащим образом известили, что в отношении него будут составлять протокол, но оно не явилось (ч. 4.1 ст. 28.2 КоАП РФ).
Цель извещения – обеспечить лицу реальную возможность:
— присутствовать при составлении протокола;
— давать свои объяснения и замечания по существу вменяемых нарушений;
— воспользоваться иными правами, которые предоставляет закон.

Надлежащее извещение означает:
1) уведомить надлежащее лицо.
2) уведомить заблаговременно.
Административный орган обязан заблаговременно известить законного представителя. Для этого нужно учесть дату, время, место составления протокола и место нахождения организации или ее представителя.
Пример из практики: суд отменил постановление о привлечении к административной ответственности, поскольку предпринимателя уведомили за пять часов до составления протокола
Предприниматель на протяжении почти трех лет не исполнял требования закона о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем. В связи с этим Росфинмониторинг вынес постановление о привлечении к ответственности по части 2 статьи 15.27 КоАП РФ и оштрафовал на 200 тыс. руб.
Суд отменил постановление и штраф, поскольку предприниматель получил уведомление в г. Южно-Сахалинске в день составления протокола – 2 сентября в 10 час. 30 мин. (время сахалинское). С учетом разницы во времени предпринимателя уведомили за пять часов до составления протокола в г. Хабаровске. У предпринимателя не было реальной возможности с учетом территориальной отдаленности прибыть в г. Хабаровск 2 сентября к 14 час. 30 мин. (постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 29 августа 2017 г. № Ф03-3165/2017 по делу № А59-4891/2016).
3. Доказать суду надлежащее извещение должен административный орган. Лицо, в отношении которого составили протокол, не обязано доказывать обратное – ненадлежащее извещение.

С уважением,
Светлана.

_________________
Svetlana.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Юридическая консультация.
Новое сообщениеДобавлено: 19 окт 2017, 13:33 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 июн 2011, 18:24
Сообщения: 200
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Всем добрый день.

Многие из вас сталкиваются с договором аренды. Все ли знают, что договор аренды должен быть зарегистрирован? Какие договоры аренды недвижимости нужно регистрировать, а какие – нет.

Нужно регистрировать заключенные на срок в один год или больше договоры аренды:
• здания или сооружения (п. 2 ст. 651 ГК РФ);
• помещения в здании или сооружении (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 1 июня 2000 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений»);
• земельного участка (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ).
Не нужно регистрировать договоры аренды в трех случаях.
1. Стороны заключили договор аренды на срок менее одного года (например, на 11 месяцев).
Договор аренды недвижимого имущества сроком с 1 января по 31 декабря того же года также нужно регистрировать, поскольку в этом случае срок договора равен одному году (п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).
В то же время договор аренды сроком с 1 января по 30 декабря того же года регистрировать не нужно, поскольку в этом случае из срока в один год исключен один день – 31 декабря (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 27 января 2014 г. по делу № А10-1571/2013).
Если стороны подписали договор аренды на срок менее одного года, но действие договора будет распространяться на ранее возникшие отношения сторон, то его также не нужно регистрировать, даже если общая продолжительность отношений сторон (фактическое пользование плюс срок договора аренды) больше года. Такую правовую позицию содержит пункт 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"» (далее – информационное письмо № 59).
2. Договор аренды, который изначально заключили на срок менее одного года, стороны продлили (возобновили) на тот же срок.
Стороны часто заключают первый договор на срок в 11 месяцев, а затем неоднократно продлевают его на тот же срок. ВАС РФ разъяснил, что если стороны продлили краткосрочный договор аренды на такой же срок после того, как закончился первоначальный срок аренды, то отношения сторон регулирует новый договор аренды, который не нужно регистрировать (п. 10 информационного письма № 59). Эту правовую позицию суды применяют и сейчас. См. постановления арбитражных судов Уральского округа от 15 мая 2017 г. № Ф09-1805/17 по делу № А50-19021/2016, Центрального округа от 14 декабря 2016 г. № Ф10-4873/2016 по делу № А09-15882/2015, Московского округа от 4 августа 2016 г. № Ф05-9465/2016 по делу № А40-46162/2015.
3. Стороны заключили или возобновили договор аренды на неопределенный срок.
Это следует из пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ. Он устанавливает, что договор нужно регистрировать, если он соответствует одновременно двум условиям: договор содержит срок его действия и этот срок не менее одного года.
Договор аренды на неопределенный срок ни одному из этих условий не соответствует.


Контакты:
Lawyerbax@yandex.ru
или в личку

С уважением,
Светлана
Юрист

_________________
Svetlana.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...