ЖК "Левобережный" г. Химки • Просмотр темы - Что у нас с собственностью?
             
 
                        

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 54 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 07 мар 2014, 11:08 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 дек 2013, 03:15
Сообщения: 276
Откуда: ЛБ, зеленая 16
Благодарил (а): 329 раз.
Поблагодарили: 113 раз.
Вчера видела сообщение, что яко бы кто-то у нас уже собственность получил, правда ли это?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 09 мар 2014, 16:13 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 фев 2013, 20:22
Сообщения: 604
Благодарил (а): 153 раз.
Поблагодарили: 98 раз.
Нет рано еще, через полгода


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 09 мар 2014, 23:48 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 дек 2013, 03:15
Сообщения: 276
Откуда: ЛБ, зеленая 16
Благодарил (а): 329 раз.
Поблагодарили: 113 раз.
basket писал(а):
Нет рано еще, через полгода


говорят, что по ДДУ уже кто-то получил


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 10 мар 2014, 12:53 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 фев 2013, 20:22
Сообщения: 604
Благодарил (а): 153 раз.
Поблагодарили: 98 раз.
Ваши соседи с 14 дома получили ключи в мае 2013 и только сейчас начали получать собственность, ваш дом только "заехал", пик еще на себя не успел собственность на дом получить, а раздавать дольщикам тем более еще очень рановато. Полгода...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 12 мар 2014, 15:39 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений

Зарегистрирован: 09 окт 2013, 09:05
Сообщения: 53
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Я примерно месяц назад сдала документы на оформление собственности. Но в офисе мне девушка, которая брала документы, сказала, что нас рано дернули и что хоть у нас документы и взяли, но собственность мы получим не раньше лета


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 29 апр 2014, 19:00 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр 2014, 08:05
Сообщения: 1
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
скоро получат

_______________
Кукурузные палочки я люблю больше, чем всякие сухарики и чипсы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 10 июн 2014, 18:27 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 дек 2013, 03:15
Сообщения: 276
Откуда: ЛБ, зеленая 16
Благодарил (а): 329 раз.
Поблагодарили: 113 раз.
нет новостей по получению собственности в нашем доме?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 18 июл 2014, 14:46 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2014, 14:37
Сообщения: 16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
На самом деле люди могут по нескольку лет ждать, когда господа застройщики и продавцы соизволят передать права на квартиры.
А ведь ситуации у всех разные, кто то хочет прописаться (если больше не куда), кто то хочет встать на очередь в детсад, школы тоже сейчас принимают по территориальности, кто то решил продать квартиру, а оказывается она в собственности менее трёх лет и теперь нужно оплатить 13 % налога.
Получается чем дольше вы не собственник, тем больше вы не можете воспользоваться налоговыми льготами.
Многие жители решают эти вопросы самостоятельно - оформляют право собственности по решению суда, 3-4 мес. и все проблемы.
Затраты не больше если этим будет заниматься ПИК или другие продавцы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 18 июл 2014, 14:48 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2014, 14:37
Сообщения: 16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Алгоритм действий, примерные сроки, варианты исков.
Как получить свидетельство если застройщик не оформляет документы и еще взыскать неустойку и убытки.
Рассмотрим алгоритм действий в случае, если дом сдан в эксплуатацию:

1. Сформировать пакет документов для подачи иска в суд

2. Оплатить госпошлину. Рассчитывается по правилам ст. ст. 333.19 и 333.36 Налогового кодекса РФ. По факту вынесенного решения, по вашему заявлению может быть взыскана с ответчика.

3. Подготовить обоснованное исковое заявление.

4. Правильно определить состав лиц, участвующих в деле, так на практике в качестве 3 лица привлекают обычно федеральную регистрационную службу, также важно правильно определить состав ответчиков (особенно если квартира приобреталась не напрямую у застройщика)

5. Сделать комплект всех документов по числу участвующих в деле лиц

6. Подать исковое заявление в суд – по общему правилу по месту нахождения объекта.

Суд принимает исковое заявление и проводит по делу подготовку к судебному разбирательству. Если в документах есть какие-то недочеты, неправильно посчитана госпошлина и т.п. судья выносит определение, оставляет заявление без движения и предлагает устранить недостатки, причем это может быть сделано несколько раз, что затянет разбирательство примерно на 1-3 месяца. При этом определения судей не всегда обоснованные. Также на практике суды часто немотивированно просто отдают документы, рекомендуя исправить недостатки. В этом случае необходимо требовать вынесения определения об оставлении заявления без движения, с указанием конкретных недостатков.

7. После принятия заявления необходимо подготовить и отвезти на подпись судье ряд судебных запросов – в частности об истребовании документов БТИ, документов из администрации и др. В случае, если этого не сделать своевременно, судья может отложить слушания по делу. Неофициально, на приёме у судьи можно представить судье решения других судов по аналогичным делам. Хотя у нас право и не прецедентное, судьи в большинстве случаев смотрят практику и учитывают ее при вынесении решения, т.к. всегда легче идти по уже пройденному другим судьей пути.

8. Далее проводятся судебные заседания по делу, в которых в соответствии с ГПК РФ истец и ответчик обосновывают свои позиции по делу, представляют доказательства, задают друг другу вопросы, отвечают на вопросы суда. Здесь важно хорошо знать материалы дела и законодательство, на котором основываются требования. Обычно по таким делам бывает 2-4 заседания. Если ответчик с иском не согласен – он представляет отзыв, на который можно написать возражения.

9. На последнем заседании, заслушав прения сторон, суд выносит решение.

10. Если решение суда не обжаловано, то вступает в силу через 30 дней, после чего его можно получить в канцелярии суда. Если обжаловано – срок рассмотрения в кассационной инстанции примерно 2 месяца.

11. После получения заверенных копий решения необходимо зарегистрировать признанное судом право собственности в регистрационной службе (ФРС) по месту нахождения квартиры. При этом важно отметить, что для регистрации права собственности на основании решения суда необходимы только решение суда, оплата госпошлины 1000 руб. и заявление (по форме Росреестра). Предоставлять более 20 документов, которые необходимы для регистрации права собственности в общем порядке для первого обратившегося, не нужно.

Регистрация занимает 7-14 дней.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 20 авг 2014, 10:43 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 окт 2013, 08:20
Сообщения: 162
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Звонил в ПИК, сказали что в конце сентября...

_________________
(С) Visor


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 20 авг 2014, 17:06 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2014, 14:37
Сообщения: 16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
а в сентябре скажут, что в конце декабря....
вы им верите...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 21 авг 2014, 15:48 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 окт 2013, 08:20
Сообщения: 162
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
деюре, а какие варианты?
Суд? Если сейчас начинать, не уверен что быстрее выйдет...

_________________
(С) Visor


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 21 авг 2014, 17:41 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 июл 2014, 14:37
Сообщения: 16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Если начать сейчас, то к концу года уже всё будет..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 11 сен 2014, 13:27 
Не в сети
25-49 сообщений
25-49 сообщений

Зарегистрирован: 11 авг 2014, 10:35
Сообщения: 31
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
ПИК начал регистрацию права собственности нашего дома



За это сообщение автора mar-blinova поблагодарил: bestya (12 сен 2014, 07:17)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Что у нас с собственностью?
Новое сообщениеДобавлено: 12 сен 2014, 10:47 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 окт 2013, 08:20
Сообщения: 162
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
На сайте ПИКа есть официальное сообщение об этом.
Позвонил 2дня назад, до сих пор не перезвонил менеджер по сопровождению сделок...

_________________
(С) Visor


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 54 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...