Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 27 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 28 дек 2012, 20:50 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3930
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1301 раз.
Список советов взят из темы заселение 2-го корпуса( теперь дом 10). Спасибо автору списка и тем, кто выложил и сохранил.
Чтобы потом не искать.

ЧТО НАДО ВЗЯТЬ С СОБОЙ НА ОСМОТР КВАРТИРЫ:
1) Взять ПАСПОРТ и ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

2) ФОНАРИК, ЗЕРКАЛЬЦЕ (для осмотра подозрительных сварных швов на трубах со стороны стен, сантех .люка)

3) ДВЕ-ТРИ ЛАМПОЧКИ (для патронов кухни и прихожей, в туалете и ванной есть, в комнатах и кладовой – клеммные колодки)

4) Крестовую ОТВЁРТКИ, для снятия защитного экрана в эл.щитке

5) ЗАЖИГАЛКУ и СВЕЧКУ для проверки ТЯГИ и движения воздуха в розетках и других местах, вызывающих сомнения

6) ПРОБНИК для проверки напряжения в ПОТОЛОЧНЫХ клеммных колодках, а в розетках -ЗАРЯДНИК телефона, т.к. защитные шторки не дадут вставить пробник.

7) Взять на что ВСТАВАТЬ, чтоб вкрутить лампочки (человек 180 см достанет патрон руками с пола)
Строит.ПЕРЧАТКИ - грязно

9) ТЕРМОМЕТР для замера температуры (в АШАНе 40 руб в отделе сковород)

10) Длинный УРОВЕНЬ для выяснения ровности стен и пола

11) Ключ-шестигранник ИКЕА (который маленький) для перевода эксцентриков на окнах в зимний режим.

12) Взять автоматический карандаш или ручку для записей.

13) ПОЛОТЕНЦЕ и МЫЛО.


Вопросы:
1) Посмотреть на герметичность и потёки швы на трубах

2) Осмотреть внутри батареи (ржавчина, потёки)

3) Осмотреть стеклопакеты на царапины, дефекты-пузырьки, а также подоконники

4) Проверить запорные механизмы, уплотнители окон, балкона

5) Не дует ли через окна?

6) Проверить вертикальность установки окон по уровню.

7) Просмотреть обои на наличие скрытых от глаза вмятин стены
Проверить ровность стен путём прикладки уровня

9) Проверить отклонения стен, пола по уровню

10) Просмотреть качество наклейки обоев (не отстают ли)

11) Все ли работают выключатели

12) Все ли патроны на месте

13) Все ли розетки имеют напряжение

14) Просмотреть качество монтажа электропроводки

15) Просмотреть качество сборки в эл.щитке, пощёлкать все автоматы

16) Просмотреть исправность и надёжность установки розеток, выключателей, не выпадают ли

17) Не дует ли через розетки

18) Выполнена ли в ванной система уравнивания потенциалов (с выводом на ванну, металл. трубы) – жёлто-зелёный провод

19) Стоит ли пожарная сигнализация

20) Качество кладки плитки в ванне

21) Качество укладки ламината. Не проваливается ли?

22) Проверить по уровню пол

23) Проверить ламинат на критичные дефекты

24) Проверить работоспособность и качество (петли, ручки) дверей

25) Проверить наличие горячей воды

26) Наличие холодной воды

27) Наличие отопления

28) ПРОРУБЛЕНЫ ли (посмотреть прямо отверстия за решёткой)

29) Проверить качество швов труб в межэтажных перекрытиях

30) Проверить заделку отверстий при проходе труб в сантех.кабине и отопления

31) Проверить запорную арматуру на ВВОДЕ в квартиру на холодной и горячей воде и змеевике (открыть/закрыть).

32) Проверить работоспособность счётчиков воды (открыв краны)

33) Проверить пломбы на счётчиках (по 2 пломбы на каждом)

34) Проверить качество установки смесителей + открывание/закрывание воды

35) Проверить смыв унитаза

36) Проверить крепление унитаза к полу – не болтается ли

37) Проверить надёжность установки ванны – не болтается ли

38) Проверить ванну на царапины, сколы

39) Проверить раковину, стойку раковины на царапины, сколы

40) Проверить змеевик в местах соединения, горячий ли

41) Стоит ли защитный экран под ванной

42) Проверить как собраны сливы воды в канализацию от раковин и ванны

43) Проверить звонковую кнопку


Последний раз редактировалось Александр Олегович 26 янв 2013, 16:23, всего редактировалось 1 раз.
красным цветом пишут администраторы



За это сообщение автора OlgaVlad поблагодарили: 5 Conejo (19 фев 2013, 10:00), ivetta (29 дек 2012, 01:59), Primorochka (29 дек 2012, 12:14), Sedoy (20 фев 2013, 09:08), Yurgen (28 дек 2012, 21:51)
  Рейтинг: 4.4%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 10 янв 2013, 19:46 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3930
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1301 раз.
Процесс заселения( скопировано из сообщений 2-го корпуса) Надеюсь , если , что не так - то поправят и дополнят.

Езжайте сразу на Баррикадную - звонить бесполезно. Там записываетесь на очередь для оформления документов. Даты записи у них рандомайзные, кому февраль, а кому январь - видимо как на рынке - по одежде покупателя цену говорят. Дальше можно в тот же день ехать на Левобережную (8 корпус с договором и паспортом в залог) проситесь посмотреть квартиру, Вам дают две бумажки - одна для акта приёмки с недочётами, другая для показателей данных по свету и воде. Затем ожидаете уже дня назначенного на Баррикадной и едите документы оформлять, дальше как я понял надо ехать без каких либо записей снова на Совхозную 8 для оформления уже и получения окончательно ключей.

Еще когда все подпишите на Баррикадной и пойдете к Литваку А.П., Вам с собой будут ОБЯЗАТЕЛЬНО нужны копии:
договора ЖСК (ДДУ)
акта (который подписали на баррикадной)
доп. соглашения (которое подписали на Баррикадной)
копия паспортов всех собственников (страница, где фото и страница, где прописка).

А то мне сегодня пришлось эти копии делать в ЛБ, хорошо менеджер ПИКа пошла на встречу и все мне откопировала, а вообще все эти копии должны Вам на Баррикадной сделать, требуйте у них.

Получил ключи и там был только одна таблетка, а их должно быть столько, сколько в договоре собственников, я пошел к диспетчеру, тот же дом, только с другой стороны, и мне диспетчер выдала еще один ключ бесплатно (у нас два собственника). Если нужны доп. таблетки, то каждая по 100 руб.
И еще, в очереди к Литваку А.П. я был пятым или шестым - ждал около 2-х часов. Если к нему будет большая очередь, то зайдите с кем-нибудь в кабинет и попросите рыбу договора, пока идет очередь, Вы договор заполните. Сегодня Литвак А.П. вышел и всем раздал эти договоры и очередь пошла очень быстро 10-15 мин. на одного человека.



За это сообщение автора OlgaVlad поблагодарил: Conejo (19 фев 2013, 10:00)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 10 янв 2013, 19:58 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:47
Сообщения: 7139
Откуда: 16корп3
Благодарил (а): 1105 раз.
Поблагодарили: 2541 раз.
че вы придумываете?
паспорт и договор и все...
зашли проверили окна и двери, ламинат не волнами и ладно, все равно все переделывать... я сегодня за 2 минуты справился

_________________
Автострахование, страхование имущества, страхование жизни.
За расчетом прошу в личку)
http://www.ikmebo.ru/forum/viewtopic.php?f=665&t=10312



За это сообщение автора Дэнис поблагодарил: Alexey_A (10 янв 2013, 20:15)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 10 янв 2013, 19:59 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:47
Сообщения: 7139
Откуда: 16корп3
Благодарил (а): 1105 раз.
Поблагодарили: 2541 раз.
если что-то потом выяснится, то пик устранит - они сами об этом говорят

_________________
Автострахование, страхование имущества, страхование жизни.
За расчетом прошу в личку)
http://www.ikmebo.ru/forum/viewtopic.php?f=665&t=10312



За это сообщение автора Дэнис поблагодарил: Alexey_A (10 янв 2013, 20:15)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 10 янв 2013, 20:01 
Не в сети
150-249 сообщений
150-249 сообщений

Зарегистрирован: 27 июн 2012, 07:41
Сообщения: 229
Благодарил (а): 72 раз.
Поблагодарили: 157 раз.
Дэнис писал(а):
че вы придумываете?
паспорт и договор и все...
зашли проверили окна и двери, ламинат не волнами и ладно, все равно все переделывать... я сегодня за 2 минуты справился

Для осмотра - паспорт и договор, а для получения ключей надо все, что написала Ольга. Я имею ввиду для получения ключей навсегда :ya_hoo_oo:

_________________
Когда будешь подниматься вверх, ты повстречаешь много разных людей. Не обижай их, потому что ты встретишь их всех еще раз, когда будешь падать вниз.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 10 янв 2013, 20:11 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3930
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1301 раз.
многое, возможно и лишнее, это уж пусть каждый решает сам. Мне вот лично важно, чтобы не было течи, и было электричество.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 14 янв 2013, 09:34 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3930
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1301 раз.
как отчистить окна ( скопировано от соседей 2-гокорпуса)

-Есть у кого-то капли плохо,которые оттираются на окнах?Чем драили?

скребок и лезвие "спутник"
а наклейки на окнах и в ванной феном и скребком
очень быстро


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 14 янв 2013, 13:08 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 авг 2012, 17:02
Сообщения: 53
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Есть еще одно замечательное средство - аэрозольный препарат WD40. (для наклеек)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 14 янв 2013, 21:07 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3930
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1301 раз.
опять-таки скопировано от соседей 2-го корпуса

Кто-то спрашивал по поводу услуги по оформлению в собственность и договора, который навязывает ПИК. При взаиморасчетах пишите заявление, что откладываете подписание договора. Пока ПИК не получил собственность, имхо, не стоит подписывать какие-либо договоры об услугах. А так и без этого получите акт и ключи. Без обязанности платить авансом 30 шт.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 18 янв 2013, 17:46 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3930
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1301 раз.
Возможно нам тоже пригодится опыт соседей из 2-го корпуса, что бы сохранить лифт при переезде.
скопировано из 2-го корпуса
"Я сегодня поговорила с представителем УК по поводу обшивки лифтов фанерой на период массового проведения ремонтных работ в нашем доме, с целью их сохранения от царапин и вмятин. Возражений со стороны УК не последовало, нужно только написать заявление на имя начальника УК".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 25 янв 2013, 17:51 
Не в сети
100-149 сообщений
100-149 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 июл 2012, 14:04
Сообщения: 133
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Скопировано из 2 корпуса (Денис, спасибо)
"На заметку тем, кто еще не получил ключи:

Я подписал акт с недоделками и получил ключи. Мне позвонили товарищи из ДСК и пришли смотреть "косяки".

И тут я увидел, что в ванной одна из плиток была лопнута (в акте естессно не отразил). Как я мог этого сразу не заметить, не понимаю (наверное на радостях). Я им сказал, чтобы меняли эту плитку. На что мне предложили переложить полностью один ряд плитки т.к. такой больше нет (я отказался, и сказал чтобы все переделывали полностью). Они сняли плитку с фартука (там точно такая же) и заменили в ванной одну плитку.
Потом я в коридоре увидел, что в одном месте наклеен кусок обоев (в акте тоже не отразил), не целиком полотно, а протсо кусок 50х30 см., спрашиваю: это что? Ответ: не хватило материала и зелипи из того что было (было желание прибить за такой ответ)!!! В целом обои хорошо были наклеены и этот "косяк" нельзя назвать критичным. НО, я попросил переделать, на что мне сказали, что таких расцветок больше нет и найти нет возможности. Я сказал, что не подпишу акт о не доделках, пока не будут переклеены обои в коридоре. ИТОГ: вчера привезли новые обои и переклеили весь коридор, полностью. Пока не видел результата, скоро поеду посмотрю. Понимаю, что требовать какого-то брутального ремонта в наших вкартирах глупо, но когда все делается через одно место, надо ставить людей на место. прораб сказал, что в этот раз поклеют хорошо т.к. будут делать не на скорость, а на качество, хотя говорить о качестве глупо при использовании таких материалов.

Может для кого-то будет полезна эта информация, да и 3-ий корп. на подходе, скоро будете квартиры принимать, смотрите внимательнее отделку."


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 26 янв 2013, 15:42 
Не в сети
50-99 Сообщений
50-99 Сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 авг 2012, 17:02
Сообщения: 53
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Написать заранее заявление в Пик-комфорт на обшивку лифтов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 26 янв 2013, 15:45 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3930
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1301 раз.
Marina3dom писал(а):
Написать заранее заявление в Пик-комфорт на обшивку лифтов.

давайте обсуждение в тему заселение перенесем, а здесь только полезную информацию будем хранить


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 15 мар 2013, 18:11 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 фев 2013, 20:22
Сообщения: 604
Благодарил (а): 153 раз.
Поблагодарили: 98 раз.
Господа а смотреть квартиры на сколько я понял можно в будни только, никакого клиентского отношения типа осмотры в субботу или воскресение когда люди не работают нет?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Заселение -советы, что смотреть, взять с собой и т.д.
Новое сообщениеДобавлено: 15 мар 2013, 18:49 
Не в сети
1000-1499 сообщений
1000-1499 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 ноя 2011, 14:01
Сообщения: 1349
Благодарил (а): 297 раз.
Поблагодарили: 436 раз.
basket писал(а):
Господа а смотреть квартиры на сколько я понял можно в будни только, никакого клиентского отношения типа осмотры в субботу или воскресение когда люди не работают нет?

К сожалению, осмотр только в будние дни. Среду тоже выкидваем. УК не работает. Мужу тоже пришлось отпрашиваться с работы. А вот на Баррикадной документы можно подписать и в субботу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 27 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...