ЖК "Левобережный" г. Химки
http://ikmebo.ru/forum/

[2 корп] начало заселения
http://ikmebo.ru/forum/viewtopic.php?f=283&t=4634
Страница 11 из 22

Автор:  NADI [ 06 янв 2013, 11:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

satyr писал(а):
Stanet писал(а):
одного, а точнее одну д...ку я уже нашел в доме. Она собирается из четверки делать две квартиры 1+2. при этом из дальней комнаты с балконом делать кухню. так что соседи с 13-9 этажей второго подъезда если вас будет заливать в тех комнатах можно смело идти к ней и если она это сделала то подавать на нее в суд на ремонт квартиры


В этом описании нет ни одного действия, являющегося нарушением. Перенос раковины по кухне ведь не нарушение. Почему тогда тебя так возмущает перенос раковины в другую комнату?

нельзя из жилой комнаты делать "мокрую" зону!!! никто и никогда не согласует ТАКУЮ перепланировку.

Автор:  satyr [ 06 янв 2013, 14:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

а если гидроизолировать? при перепланировках с включением части коридора в площадь ванной комнаты так и делают.

Автор:  Robert [ 06 янв 2013, 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

в нежилую часть можно переносить мокрые зоны. у нас, например, в однушке в коридор вынесена кухня + за счет коридора нескольько расширена ванна с туалетом. все это официально согласовано.

Автор:  Stat [ 06 янв 2013, 15:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

Robert
подскажите, как производили согласование? с чего начали?
Я вчера прошла по рекомендованной ссылке и нашла документ, в котором даже показаны варианты перепланировки квартир в домах серии П-3М. Единственное уточнение - это при желании сделать доп проем необходимо произвести официальные инженерные расчеты + в новом проеме произвести упрочнение металлоконструкцией. Так что все возможно, вопрос, с чего начать?

Автор:  Stat [ 06 янв 2013, 16:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

Да, вот ссылка: http://mgi.mos.ru/upload/1034/katalog.pdf
лист 84

Автор:  NADI [ 06 янв 2013, 17:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

Первым делом нужно найти компанию, у которой есть лицензия на производимые работы. На мой взгляд, лучше всего обратиться в организацию, которая занималась архитектурным проектом дома. Там точно смогут подсказать, к кому лучше адресовать свои пожелания и вопросы. Усиление металлоконструкций недешевое удовольствие, так же как и некачественное исполнение работ небезопасно как для Вас, так и для всего дома. Много читала в интернете на разных ресурсах. Однозначного ответа нет. В феврале буду плотнее заниматься этим вопросом. Если будет какая информация от официальных лиц/организаций, с удовольсвием буду делиться.

Автор:  sania01 [ 06 янв 2013, 17:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

Stat писал(а):
Да, вот ссылка: http://mgi.mos.ru/upload/1034/katalog.pdf
лист 84

Чтото и близко к планировке нашего дома эта серия не канает

Автор:  Stat [ 06 янв 2013, 18:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

NADI
Отлично.... я тоже не буду спешить... сначала надо все выяснить.
на связи :)

Автор:  Robert [ 06 янв 2013, 18:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

Stat, NADI все верно написала - так же в одно время гуглил информацию по перепланировке. К сожалению точно ничего не скажу, т.к. говорил про съемную квартиру, где мы сейчас проживаем.

Автор:  Stanet [ 06 янв 2013, 22:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

satyr писал(а):
Stanet писал(а):
для тех кто собирается переносить стены и делать дополнительные проемы.
В доме все стены несущие, за исключением: в трешках стенка между закутком и туалетом около кухни,в четверках стенка между закутком и туалетом около кухни и стенка делящяя комнату напротив зала (гостинной) на комнату и закуток.


Верно ли я тебя понял, что в нашем доме в двушках несущими являются стены, в которых организован дверной проем в комнаты и их нельзя сносить\менять (в частности нельзя переносить проемы)?


В двушках и однушках все стены несущие. в трешках и чеверках стены про которые я писал - перегородки( из цементных блоков вроде)

Автор:  DIMANTOID [ 07 янв 2013, 10:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

Stanet писал(а):
satyr писал(а):
Stanet писал(а):
для тех кто собирается переносить стены и делать дополнительные проемы.
В доме все стены несущие, за исключением: в трешках стенка между закутком и туалетом около кухни,в четверках стенка между закутком и туалетом около кухни и стенка делящяя комнату напротив зала (гостинной) на комнату и закуток.


Верно ли я тебя понял, что в нашем доме в двушках несущими являются стены, в которых организован дверной проем в комнаты и их нельзя сносить\менять (в частности нельзя переносить проемы)?


В двушках и однушках все стены несущие. в трешках и чеверках стены про которые я писал - перегородки( из цементных блоков вроде)

Подробно уже обсуждали этот вопрос.
Никакую стену сносить или уменьшать НЕЛЬЗЯ (кроме сантехнического короба, но это отдельная песня, нужно учитывать вопрос влажности)!!!
Каждая перегородка ПОДПИРАЕТ потолочные перекрытия, причем не просто перекрытия, а стык перекрытия
(сходите на экскурсию в 8 корпус, посмотрите плиточные стыки).

Также рекомендую сайт "Бред сивой кобылы", очень толково, с примерами описаны вопросы перепланировки.
Вопрос штрабления стен расписан - почитайте.

Автор:  Stanet [ 07 янв 2013, 13:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

ИМХО вы не правы. Я смотрел квартиры еще в тот момент когда не было никакой отделки вместе с человеком который работал в МНИИТЭПе и принмал участие в разработке конструкции домов нашего типа (снйчас работает в вышестоящей организации). Он-то на 100% знает какие стены можно трогать а какие нет. Так вот стены про которые я написал (в трешках и четверках) являются перегородками и никакой другой роли не несут, их можно переносить. Остальные трогать нельзя. Это же мне и в пике сказали.

Автор:  satyr [ 07 янв 2013, 14:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

Цитата:
В двушках и однушках все стены несущие. в трешках и чеверках стены про которые я писал - перегородки( из цементных блоков вроде)

[/quote]

А мне наврали, что стены с дверными проемами не несущие. Я уже раскатал губу на гардероб в спальне. Сволочи, вот зачем.

Автор:  Ируха [ 07 янв 2013, 16:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

Stanet писал(а):
ИМХО вы не правы. Я смотрел квартиры еще в тот момент когда не было никакой отделки вместе с человеком который работал в МНИИТЭПе и принмал участие в разработке конструкции домов нашего типа (снйчас работает в вышестоящей организации). Он-то на 100% знает какие стены можно трогать а какие нет. Так вот стены про которые я написал (в трешках и четверках) являются перегородками и никакой другой роли не несут, их можно переносить. Остальные трогать нельзя. Это же мне и в пике сказали.

Мне когда мою квартиру показывали тоже рассказывали какие стены можно сносить

Автор:  Stanet [ 07 янв 2013, 17:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: [2 корп] начало заселения

Кстати немного о переносе кухни.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ (в редакции от 02.08.2007 № 494)
п.24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

таким образом жилая комната соседей снизу, на которую вы заехали кухней, должна сразу признаваться нежилой.

Страница 11 из 22 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/