Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 68 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Второй корпус продают только по ЖСК. Все так покупали?
Новое сообщениеДобавлено: 25 апр 2012, 15:56 
Не в сети
Модератор форума
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 май 2011, 18:35
Сообщения: 7502
Благодарил (а): 1847 раз.
Поблагодарили: 2887 раз.
Дмитрий88 писал(а):
Резиновые обязательны?

Сейчас совсем не нужны, вчера вокруг вашего дома в туфельках ходила... да кучи мусора есть но сухо... хотя конечно лужи высохли еще не все

_________________
Теперь на 4 больше, чем 200... http://www.komandirovka.ru



За это сообщение автора ru916 поблагодарил: Дмитрий88 (25 апр 2012, 16:12)
  Рейтинг: 0.9%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Второй корпус продают только по ЖСК. Все так покупали?
Новое сообщениеДобавлено: 26 апр 2012, 03:38 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 окт 2011, 16:12
Сообщения: 696
Откуда: Москва (Динамо) р-н Савёловский
Благодарил (а): 361 раз.
Поблагодарили: 135 раз.
sania01 писал(а):
По ДДУ- срок заселения декабрь 2012. Оптимистический вариант сентябрь-октябрь. .

хорошая новость! :russian:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Второй корпус продают только по ЖСК. Все так покупали?
Новое сообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 08:16 
Не в сети
600-799 сообщений
600-799 сообщений

Зарегистрирован: 01 сен 2011, 13:19
Сообщения: 710
Откуда: САО Головинский
Благодарил (а): 149 раз.
Поблагодарили: 364 раз.
ПИК открыл устав нашего ЖСК
http://1.db-estate.media.pik-service.ru ... cccb68.pdf


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Второй корпус продают только по ЖСК. Все так покупали?
Новое сообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 09:23 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 12:28
Сообщения: 3930
Благодарил (а): 155 раз.
Поблагодарили: 1301 раз.
sania01 писал(а):
ПИК открыл устав нашего ЖСК
http://1.db-estate.media.pik-service.ru ... cccb68.pdf

А экспертизы почвы и геодезических изысканий нет?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Второй корпус продают только по ЖСК. Все так покупали?
Новое сообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 15:48 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2010, 12:46
Сообщения: 2294
Благодарил (а): 429 раз.
Поблагодарили: 712 раз.
Stanet писал(а):
Лучше покупать через ЖСК чем через ФЗ-214. более надежно.

Хрень не пишите.
Вы вообще самые бесправные с договором ЖСК:
все полномочия по принятию решений принадлежат правлению кооператива (например, взимать дополнительные платежи, изменить срок сдачи объекта);
все члены кооператива несут солидарную ответственность за убытки кооператива;
срыв сроков строительства (ЖСК-застройщик не несет ответственности перед его членами);
возможны «двойные» продажи квартиры из-за отсутствия государственной регистрации договоров;
отсутствие гарантийных обязательств на построенную квартиру;
при банкротстве застройщика дом может быть принудительно продан с целью погашения требований всех других кредиторов (залог недостроенного дома и земли может быть только с согласия застройщика).

_________________
Ненавидишь меня? Я старался.©


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Второй корпус продают только по ЖСК. Все так покупали?
Новое сообщениеДобавлено: 15 сен 2012, 16:23 
Не в сети
250-349 сообщений
250-349 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2012, 02:29
Сообщения: 273
Благодарил (а): 118 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Kirill писал(а):
Stanet писал(а):
Лучше покупать через ЖСК чем через ФЗ-214. более надежно.

Хрень не пишите.
Вы вообще самые бесправные с договором ЖСК:
все полномочия по принятию решений принадлежат правлению кооператива (например, взимать дополнительные платежи, изменить срок сдачи объекта);
все члены кооператива несут солидарную ответственность за убытки кооператива;
срыв сроков строительства (ЖСК-застройщик не несет ответственности перед его членами);
возможны «двойные» продажи квартиры из-за отсутствия государственной регистрации договоров;
отсутствие гарантийных обязательств на построенную квартиру;
при банкротстве застройщика дом может быть принудительно продан с целью погашения требований всех других кредиторов (залог недостроенного дома и земли может быть только с согласия застройщика).

Не торопитесь с выводами,выполнение пайщиком финансовых обязательств дает ему главное право - право на жилое помещение. Права пайщиков имеют двойную защиту со стороны законодательства. 1.- участие в строительстве путем приобретения пая в ЖСК является разрешенной законом о долевом участии № 214-ФЗ формой работы застройщика. 2.-, деятельность ЖСК регулируется Жилищным Кодексом РФ.
так что прав у нас ни сколько не меньше, а что касается доверенностей, то они носят отзывной характер.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Второй корпус продают только по ЖСК. Все так покупали?
Новое сообщениеДобавлено: 15 сен 2012, 19:50 
Не в сети
1-24 сообщения
1-24 сообщения
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 сен 2012, 17:52
Сообщения: 3
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
ЖСК - самый оптимальный вариант, про бесправность бред, читайте внимательнее договор!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Второй корпус продают только по ЖСК. Все так покупали?
Новое сообщениеДобавлено: 17 сен 2012, 08:43 
Не в сети
более 2000 сообщений
более 2000 сообщений
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 дек 2010, 12:46
Сообщения: 2294
Благодарил (а): 429 раз.
Поблагодарили: 712 раз.
Вы ПАЙ покупаете а не жилое помещение.Кстати курим ст.132 ЖК и смотрим как кто и чем защищен.
А вообще учим мат. часть. Рассказывать элементарные вещи нет желания совсем.

Диана17 писал(а):
ЖСК - самый оптимальный вариант, про бесправность бред, читайте внимательнее договор!

:rofl:
Порвало.
Так для справки.. договор не является "панацей" над ним еще есть некоторые нормативные акты. (Кстати Устав ЖСК главнее чем договор) И Есть вероятность, что "Договор участия в ЖСК" в какой-то момент времени станет бумагой, которую можно будет употребить по известному назначению.
Но если хотите живите в иллюзиях. Правда возвращение в реальный мир будет очень болезннено.

_________________
Ненавидишь меня? Я старался.©


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 68 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Яндекс.Метрика
...